2024年土地使用权抵押贷款融资服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押贷款融资服务协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.土地使用权抵押信息2.1抵押土地位置2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.抵押物评估信息3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3评估报告日期4.贷款发放条件4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放前提条件5.贷款还款计划5.1每期还款金额5.2还款时间安排5.3还款账户信息6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.保险与担保7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4担保方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1其他条款14.2特殊约定事项14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月结息日为每月的20日，利息于结息日后5个工作日内支付。1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的25日。2.土地使用权抵押信息2.1抵押土地位置：市区街道号。2.2土地使用权面积：5,000平方米。2.3土地使用权类型：出让性质。2.4土地使用权期限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止。3.抵押物评估信息3.1抵押物评估机构：资产评估有限公司。3.2抵押物评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.3评估报告日期：2024年1月15日。4.贷款发放条件4.1贷款发放时间：本合同签订后5个工作日内。4.2贷款发放方式：通过甲方指定的银行账户直接转账。4.3贷款发放前提条件：甲方需提供完整的贷款申请材料，经乙方审核无误后，乙方将按照合同约定发放贷款。5.贷款还款计划5.1每期还款金额：人民币2,778.33元。5.2还款时间安排：每月25日。5.3还款账户信息：甲方在乙方指定的银行开设的还款账户，账户号码为05。6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物处置方式：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以偿还债务。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。7.保险与担保7.1保险种类：财产保险、责任保险。7.2保险金额：抵押物评估价值的100%。7.3保险期限：与贷款期限一致。7.4担保方式：无担保。8.违约责任8.1违约情形：甲方未按时足额还款；甲方未按照合同约定使用贷款资金；甲方未履行抵押物保管义务；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未偿还贷款金额的0.1%计算。8.3违约金计算方式：违约金总额不得超过贷款本金及利息总额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕；合同约定的终止条件成就；合同解除。10.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：甲方：市区街道号；乙方：市区街道号。11.3送达证明：送达通知应附有送达证明，包括送达日期、送达方式、送达内容等。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决。12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在事件发生后5日内通知对方，并提供相关证明材料。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，由双方签署修改协议。13.3合同修改效力：修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特殊约定事项：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为本合同贷款金额的5%，超过部分由甲乙双方共同承担。17.第三方介入条款17.1介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入范围、职责和权限。17.2介入程序：甲乙双方应向第三方发出书面邀请，邀请其介入合同履行，并提供必要的合同信息。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的必要信息。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，以确保合同的有效履行。18.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求整改。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应在其能力范围内，提供专业、高效的服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方仅作为甲乙双方合同的辅助方，不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的责任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：如第三方介入导致合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并签署修改协议。21.2修改协议：修改协议应明确第三方的介入范围、职责、权利和义务，以及甲乙双方在第三方介入下的权利和义务。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。22.2争议解决程序：争议解决程序应包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。23.2合同终止程序：合同终止程序应按照本合同第10条“合同解除与终止”的规定执行。24.第三方介入后的其他事项24.1其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方应根据实际情况协商解决。24.2通知：任何一方需通知第三方的事项，应按照本合同第11条“通知与送达”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书复印件，以证明甲方拥有抵押土地的使用权。2.土地使用权抵押登记证明说明：提供抵押登记证明，证明甲方已将土地使用权抵押给乙方。3.贷款申请材料说明：包括甲方身份证明、营业执照、财务报表等，用于乙方审核贷款申请。4.评估报告说明：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。5.保险单说明：甲方购买的相关保险单，如财产保险、责任保险等。6.担保协议说明：如适用，提供担保协议，明确担保人的担保责任。7.修改协议说明：如合同需要修改，由甲乙双方签署的修改协议。8.争议解决协议说明：如适用，由甲乙双方签署的争议解决协议。9.第三方介入协议说明：如第三方介入，由甲乙双方与第三方签署的协议。10.其他附件说明：根据合同履行需要，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额还款。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付未偿还贷款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方应于每月25日还款，但实际于次月3日还款，则逾期3天，甲方应支付3天的违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定使用贷款资金。责任认定标准：甲方如未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方改正，并可能要求甲方支付违约金。示例说明：甲方将贷款资金用于非合同约定的用途，乙方有权要求甲方停止违规行为，并可能要求甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未履行抵押物保管义务。责任认定标准：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，甲方应承担相应的责任。示例说明：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，甲方应赔偿乙方相应的损失。4.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。示例说明：甲方在贷款申请中提供虚假财务报表，导致乙方误判贷款风险，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定标准：乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未按合同约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付未发放贷款金额的0.1%作为违约金。全文完。2024年土地使用权抵押贷款融资服务协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3贷款人信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证书编号3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权所在地3.5土地使用权期限4.抵押贷款金额及利率4.1抵押贷款金额4.2贷款利率及计算方式4.3还款方式及期限5.抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3抵押物评估报告6.抵押物权利限制及义务6.1抵押物权利限制6.2抵押人义务6.3抵押权人义务7.抵押物转让及处分7.1抵押物转让条件7.2抵押物处分方式7.3抵押物处分收益分配8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险金额8.3抵押物保险期限9.贷款发放及使用9.1贷款发放时间9.2贷款使用范围9.3贷款使用监督10.贷款还款及逾期处理10.1还款时间及方式10.2逾期贷款处理10.3逾期罚息计算11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的目的1.2.1为实现抵押权人向抵押人提供土地使用权抵押贷款融资服务1.2.2确保抵押权人在抵押贷款期间对抵押物的权益得到保障2.双方当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称：房地产开发有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：省市区路号3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证书编号：00013.2土地使用权面积：20000平方米3.3土地使用权类型：出让3.4土地使用权所在地：省市区3.5土地使用权期限：自2004年1月1日至2044年1月1日4.抵押贷款金额及利率4.1抵押贷款金额：人民币1000万元整4.2贷款利率及计算方式4.2.1贷款利率：年利率5.5%4.2.2利息计算方式：按月计息，每月支付利息4.3还款方式及期限4.3.1还款方式：等额本息还款法4.3.2还款期限：贷款期限为5年，共计60期5.抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司5.2抵押物评估价值：人民币2000万元整5.3抵押物评估报告：00026.抵押物权利限制及义务6.1抵押物权利限制6.1.1抵押人未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物6.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的用途6.2抵押人义务6.2.1抵押人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息6.2.2抵押人应保证抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失6.3抵押权人义务6.3.1抵押权人应按照合同约定，向抵押人提供贷款融资服务6.3.2抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失7.抵押物转让及处分7.1抵押物转让条件7.1.1抵押权人同意抵押物转让7.1.2转让价格不低于抵押物评估价值7.2抵押物处分方式7.2.1抵押权人有权在抵押人违约时，依法处分抵押物7.2.2抵押物处分所得款项优先用于偿还贷款本金及利息7.3抵押物处分收益分配7.3.1抵押物处分所得款项扣除相关费用后，余额归抵押权人所有8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.1.1财产保险：包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的抵押物损失8.1.2责任保险：包括抵押人在使用抵押物过程中可能造成的他人财产损失或人身伤害8.2抵押物保险金额8.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值8.2.2保险金额应在抵押权人指定的保险公司购买8.3抵押物保险期限8.3.1保险期限应与贷款期限相同或更长8.3.2抵押人应在抵押权人指定的保险公司购买保险，并将保险单交抵押权人保管9.贷款发放及使用9.1贷款发放时间9.1.1贷款应在合同签订后10个工作日内发放9.1.2贷款发放至抵押人指定的账户9.2贷款使用范围9.2.1贷款仅可用于抵押人合法经营活动的资金周转9.2.2抵押人不得将贷款用于违法活动或个人消费9.3贷款使用监督9.3.1抵押权人有权对贷款使用情况进行监督9.3.2抵押人应定期向抵押权人报告贷款使用情况10.贷款还款及逾期处理10.1还款时间及方式10.1.1每月一个工作日为还款日10.1.2还款方式：银行转账或现金支付10.2逾期贷款处理10.2.1逾期贷款自逾期之日起，每日按贷款金额的0.1%计收罚息10.2.2抵押权人有权采取一切合法手段追讨逾期贷款10.3逾期罚息计算10.3.1逾期罚息计算至实际还款之日止11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1抵押人严重违约11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2协商解决或依法诉讼12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.1.2违约金按实际损失的一定比例计算12.2争议解决方式12.2.1双方协商解决12.2.2争议解决不成的，提交仲裁委员会仲裁13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1贷款全部偿还13.2.2合同约定的解除条件成就14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1土地使用权证书复印件14.1.2抵押物评估报告复印件14.1.3保险单复印件14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，抵押权人、抵押人、贷款人各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险机构、抵押物保管机构等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性体现在：16.1.1提高合同履行的专业性和公正性；16.1.2降低合同履行过程中的风险；16.1.3促进甲乙双方之间的信任与合作。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；17.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方；17.1.3第三方与甲乙双方签订相关服务协议；17.1.4第三方按照服务协议履行职责。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的专业职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范；18.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价；18.2.3第三方有权在服务协议约定的范围内，独立作出决策。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过其服务协议约定的金额；19.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方是甲乙双方共同选择的合作伙伴，不承担甲乙双方之间的合同责任；20.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1抵押权人、抵押人、贷款人之间的责任划分，按照本合同的约定执行；20.2.2第三方与抵押权人、抵押人、贷款人之间的责任划分，按照服务协议的约定执行。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；21.1.2第三方介入的变更，不得违反法律法规和行业规范。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议；21.2.2第三方介入的解除，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担；22.2第三方介入的费用，在服务协议中明确具体数额和支付方式。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明土地使用权的合法性和有效性。2.抵押物评估报告复印件说明：提供抵押物评估报告的复印件，以证明抵押物的价值和评估过程的公正性。3.保险单复印件说明：提供抵押物保险单的复印件，以证明抵押物已购买保险，并明确保险范围和金额。4.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，包括评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险机构、抵押物保管机构等。5.贷款合同复印件说明：提供贷款合同的复印件，以证明贷款的金额、利率、还款方式等详细信息。6.还款计划表说明：提供还款计划表，详细列出每月还款金额、还款日期等信息。7.逾期还款通知说明：提供逾期还款通知，记录逾期还款的日期、金额等信息。8.违约金计算表说明：提供违约金计算表，根据逾期还款金额和逾期天数计算违约金。9.争议解决文件说明：提供争议解决文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。10.合同变更协议说明：提供合同变更协议，记录合同变更的内容、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本金及利息责任认定：抵押人应支付逾期罚息，并承担违约金。示例：若逾期1个月，则按逾期金额的0.1%计收罚息。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款融资服务责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：若抵押权人未按时发放贷款，则应赔偿抵押人因此造成的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构评估结果失实，则应赔偿抵押人因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若抵押人擅自解除合同，则应赔偿抵押权人因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露抵押人的商业秘密，则应赔偿抵押人因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权抵押贷款融资服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3贷款金额与利率1.4贷款期限与还款方式1.5土地使用权抵押1.6抵押物评估与价值确认1.7贷款发放与使用1.8贷款用途限制1.9贷款利息计算与支付1.10贷款逾期与罚息1.11抵押权行使与处置1.12合同变更与解除1.13违约责任与争议解决1.14合同附件与补充协议1.15合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1贷款方名称：_______1.1.2贷款方住所：_______1.1.3贷款方法定代表人：_______1.1.4贷款方联系电话：_______1.1.5贷款方开户银行及账号：_______1.1.6借款方名称：_______1.1.7借款方住所：_______1.1.8借款方法定代表人：_______1.1.9借款方联系电话：_______1.1.10借款方开户银行及账号：_______1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_______1.2.2签订地点：_______1.3贷款金额与利率1.3.1贷款金额：人民币_______元整1.3.2贷款利率：_______（年利率）1.3.3利息计算方式：_______1.4贷款期限与还款方式1.4.1贷款期限：_______年_______个月1.4.2还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）1.5土地使用权抵押1.5.1抵押物：_______（具体描述抵押土地的位置、面积、用途等）1.5.2抵押登记：_______（抵押登记机关、登记时间）1.6抵押物评估与价值确认1.6.1评估机构：_______1.6.2评估时间：_______1.6.3抵押物价值：人民币_______元整1.7贷款发放与使用1.7.1贷款发放时间：_______1.7.2贷款使用范围：_______1.8贷款用途限制1.8.1贷款用途：_______1.8.2不得用于：_______（禁止用途）1.9贷款利息计算与支付1.9.1利息计算周期：_______1.9.2利息支付时间：_______1.9.3利息支付方式：_______（银行转账/现金支付/其他）1.10贷款逾期与罚息1.10.1逾期期限：_______1.10.2罚息比例：_______（逾期利息/罚金）1.11抵押权行使与处置1.11.1抵押权行使条件：_______1.11.2抵押物处置方式：_______（拍卖/折价出售/其他）1.12合同变更与解除1.12.1合同变更：_______1.12.2合同解除：_______1.12.3解除条件：_______1.13违约责任与争议解决1.13.1违约责任：_______1.13.2争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）1.14合同附件与补充协议1.14.1附件：_______1.14.2补充协议：_______1.15合同生效与终止1.15.1合同生效：_______1.15.2合同终止：_______1.14合同附件与补充协议1.14.1附件：1.14.1.1土地使用权抵押合同1.14.1.2抵押物评估报告1.14.1.3贷款合同1.14.1.4借款人信用报告1.14.1.5其他相关文件1.14.2补充协议：1.14.2.1合同签订后，双方可就具体事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15合同生效与终止1.15.1合同生效：1.15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.1.2本合同一式_______份，贷款方和借款方各执_______份。1.15.2合同终止：1.15.2.1合同到期，借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，本合同终止。1.15.2.2.1借款人未按合同约定使用贷款；1.15.2.2.2借款人未按合同约定偿还贷款本息；1.15.2.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.15.2.2.4由于不可抗力导致合同无法履行；1.15.2.2.5双方协商一致，决定解除合同。1.16违约责任与争议解决1.16.1违约责任：1.16.1.1借款方如未按合同约定使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并要求借款方支付逾期利息和罚金。1.16.1.2借款方如未按合同约定偿还贷款本息，贷款方有权依法采取一切必要措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。1.16.1.3贷款方如未按合同约定发放贷款，借款方有权要求贷款方承担相应的违约责任。1.16.2争议解决：1.16.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.16.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.17合同的解除与终止1.17.1合同解除：1.17.1.1.1借款人严重违约；1.17.1.1.2贷款方因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同；1.17.1.1.3双方协商一致解除合同。1.17.2合同终止：1.17.2.1合同到期或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括抵押物的处置、贷款本息的清偿等。1.18其他1.18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.18.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.18.1第三方介入的定义与范围1.18.1.1定义：本合同所称第三方，是指除贷款方和借款方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.18.1.2.1贷款方或借款方聘请的评估机构、律师事务所、会计师事务所等；1.18.1.2.2贷款方或借款方为保障合同履行而聘请的担保公司、保险公司等；1.18.1.2.3为本合同提供技术支持、咨询服务等的专业机构。1.18.2第三方责任限额1.18.2.1第三方责任限额的确定：1.18.2.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及相关法律法规确定。1.18.2.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时进行评估和调整。1.18.3第三方责任界定1.18.3.1第三方责任界定原则：1.18.3.1.1第三方责任应根据其提供的服务内容、服务质量以及合同约定进行界定。1.18.3.1.2第三方责任应与贷款方和借款方的责任相区分，避免责任交叉。1.18.4第三方权利义务1.18.4.1第三方权利：1.18.4.1.1第三方有权要求贷款方和借款方按照合同约定提供必要的信息和协助。1.18.4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。1.18.4.2第三方义务：1.18.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。1.18.4.2.2第三方应保守贷款方和借款方的商业秘密，不得泄露。1.18.4.2.3