2024年房产专属买断营销合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产专属买断营销合作合同版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和范围1.3合同的有效期限第二条房产买断条件2.1房产的描述和位置2.2买断价格和支付方式2.3房产交付时间和条件第三条营销合作3.1营销策略和计划3.2营销材料的准备和使用3.3营销活动的组织和管理第四条销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式4.2奖励标准和发放方式4.3奖励的支付时间和方式第五条合同的变更和解除5.1变更和解除的条件5.2变更和解除的程序5.3变更和解除后的责任处理第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密责任的期限和条件6.3保密违约的责任第七条违约责任7.1违约的定义和条件7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约的追究程序第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁结果的执行第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2法律适用和争议解决的优先级第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条合作双方的权益和义务11.1合作双方的权益11.2合作双方的责任和义务第十二条房产交易流程12.1房产交易的基本流程12.2交易过程中的协调和配合第十三条合作费用和支付方式13.1合作费用的定义和计算方式13.2支付时间和方式第十四条其他条款14.1合作双方的签字和盖章14.2合同的附件和补充协议14.3合同的修改和替换第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址甲方：×××房产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号乙方：×××营销策划有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2合作目标和范围甲乙双方共同合作，以乙方买断营销的方式，甲方提供房产销售服务，实现甲方房产的快速去化，提高甲方房产的市场竞争力。合作范围包括房产销售、营销策划、推广活动等。1.3合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条房产买断条件2.1房产的描述和位置甲方提供的买断房产位于×××市×××区×××路×××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为×××平方米。2.2买断价格和支付方式房产买断价格为人民币×××万元整。买断费用支付方式为：自本合同生效之日起，乙方应在每个月的×日前，向甲方支付当月的买断费用。2.3房产交付时间和条件房产交付时间为本合同生效后×个月。交付条件为：甲方完成房产的过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第三条营销合作3.1营销策略和计划乙方根据甲方的房产特点和市场需求，制定详细的营销策略和计划，并提交甲方审批。3.2营销材料的准备和使用乙方负责制作和准备房产营销所需的各类材料，包括但不限于宣传册、广告、名片等。在使用过程中，需遵循甲方提供的相关规定。3.3营销活动的组织和管理乙方负责组织和管理房产的营销活动，包括开盘仪式、看房团、讲座等。活动方案需提前提交甲方审批。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式销售业绩以实际成交金额为准。甲方每月向乙方提供销售业绩数据，并由乙方进行核实。4.2奖励标准和发放方式销售业绩奖励标准为：当月实际成交金额达到或超过买断价格的×%，甲方将向乙方支付奖励。奖励发放方式为：每月×日前，甲方将奖励金额支付给乙方。4.3奖励的支付时间和方式奖励支付时间为每月×日前。支付方式为：甲方通过银行转账的方式，将奖励金额支付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1变更和解除的条件本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2变更和解除的程序5.3变更和解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同变更或解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、房产交付等。第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及双方在合作过程中获取的其他信息。6.2保密责任的期限和条件保密责任期限为合作期满后×年。双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。6.3保密违约的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×倍。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行义务。仲裁裁决结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用和争议解决的优先级如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同的有效期满，双方未续签合同；或双方协商一致解除合同；或一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、房产交付等。第十一条合作双方的权益和义务11.1合作双方的权益甲方有权按照合同约定获得买断房产的销售收益；乙方有权按照合同约定进行房产的营销活动。11.2合作双方的责任和义务甲方应按照合同约定提供房产，并保证房产的合法性；乙方应按照合同约定进行房产的营销活动，并保证营销活动的合法性。第十二条房产交易流程12.1房产交易的基本流程房产交易包括签署合同、办理贷款、缴纳税费、办理过户手续等基本流程。12.2交易过程中的协调和配合双方在交易过程中应相互协调和配合，确保交易的顺利进行。第十三条合作费用和支付方式13.1合作费用的定义和计算方式合作费用指乙方为甲方提供的房产买断营销服务所收取的费用。合作费用的计算方式为：买断价格的×%。13.2支付时间和方式合作费用支付时间为每月×日前。支付方式为：甲方通过银行转账的方式，将合作费用支付给乙方。第十四条其他条款14.1合作双方的签字和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.2合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和替换合同的修改和替换应由双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细记录房产的买卖双方信息、房产详细描述、买卖价格、付款方式等内容的书面合同。附件二：营销策划方案详细记录乙方为甲方房产制定的营销策略和计划的书面文件。附件三：营销材料包括宣传册、广告、名片等用于推广甲方房产的资料。附件四：营销活动计划详细记录乙方为甲方房产组织的各类营销活动的方案和计划。附件五：销售业绩报告每月向乙方提供的实际成交金额数据，用于核实销售业绩。附件六：奖励发放证明证明乙方根据实际销售业绩获得奖励的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房产，或者提供的房产不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进行营销活动，或者未达到合同约定的销售业绩，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，对方有权要求违约方履行义务，并有权要求违约方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于×××市×××区×××路×××号