2024年度食堂档口租赁合同：菜品供应与服务质量保障2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂档口租赁合同：菜品供应与服务质量保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的及范围2.1食堂档口名称2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.菜品供应5.1菜品种类及数量5.2菜品质量标准5.3菜品供应时间5.4菜品供应保障措施6.服务质量保障6.1服务内容6.2服务标准6.3服务质量监督6.4服务质量考核7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备更新改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签订时间及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：餐饮管理有限公司乙方：食堂档口经营者1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.租赁标的及范围2.1食堂档口名称食堂档口2.2租赁面积100平方米2.3租赁地点市区街道号3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元。4.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。5.菜品供应5.1菜品种类及数量主食：米饭、馒头、面条等肉类：猪肉、鸡肉、牛肉等蔬菜：青菜、豆芽、黄瓜等汤品：番茄蛋汤、紫菜蛋花汤等小吃：煎饼果子、鸡蛋灌饼等5.2菜品质量标准菜品应符合国家食品安全标准，保证新鲜、卫生、美味。5.3菜品供应时间每天上午7:00至晚上22:00。5.4菜品供应保障措施乙方应确保菜品供应的稳定性，如遇特殊情况无法正常供应，应提前两小时通知甲方。6.服务质量保障6.1服务内容乙方应提供优质的服务，包括但不限于：菜品供应食堂环境卫生顾客咨询服务6.2服务标准乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准提供服务。6.3服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。6.4服务质量考核双方应定期对服务质量进行考核，考核结果作为合同续签或终止的依据。7.设施设备7.1设施设备清单详见附件二。7.2设施设备维护责任乙方负责食堂档口内的设施设备维护和保养。7.3设施设备更新改造如需更新或改造设施设备，双方应协商一致，费用由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方提供的菜品不符合质量标准；乙方未履行服务质量保障义务；乙方擅自改变租赁用途；乙方未按约定进行设施设备维护；双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；双方协商一致的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或按照约定解除后终止。12.其他约定事项12.1双方协商事项双方在合同履行过程中发生的其他事项，应友好协商解决。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。12.3合同附件本合同附件包括：附件一：菜品清单附件二：设施设备清单13.合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。14.合同附件本合同附件详见合同第12.3条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入情形甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或意见；合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，需要进行质量检测、评估或其他专业鉴定；法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1协商确定甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方人选及具体介入事项。15.3.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3协调配合甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利介入并开展工作。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方提供的服务或意见；第三方在合同履行过程中的直接行为；第三方在合同履行过程中的间接行为，但需证明与合同履行存在因果关系。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，不得超过合同总金额的%。16.2.2超额责任如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好合作关系，按照甲方要求提供专业服务或意见。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作关系，尊重乙方的经营自主权，协助乙方完成合同履行。17.3第三方与合同履行其他方的关系第三方在合同履行过程中，应与其他各方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。18.第三方介入合同的修改18.1合同修改如因第三方介入需要对合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。19.争议解决19.1第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2第三方责任争议如第三方责任引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.其他20.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本条款的修正、补充或变更，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：菜品清单要求：详细列出食堂档口提供的所有菜品种类及数量，包括主食、肉类、蔬菜、汤品和小吃等，每项菜品需注明规格和制作标准。说明：菜品清单作为合同附件，用于明确双方提供的菜品种类和数量，确保服务质量。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出食堂档口内的所有设施和设备，包括厨房设备、餐饮设备、卫生设施等，每项设施和设备需注明型号、数量和使用状况。说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确双方对设施设备的维护和保养责任。3.附件三：服务质量标准要求：详细列出服务质量标准，包括卫生标准、服务态度、菜品质量、服务时间等，每项标准需具体量化。说明：服务质量标准作为合同附件，用于明确服务质量要求，确保服务质量达标。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方协议的主要内容，包括第三方职责、责任范围、费用支付等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.附件五：补充协议要求：详细列出补充协议的内容，包括合同修改、变更或补充的条款。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更和补充条款，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方提供的菜品不符合质量标准1.3乙方未履行服务质量保障义务1.4乙方擅自改变租赁用途1.5乙方未按约定进行设施设备维护1.6第三方在介入过程中出现重大失误1.7甲乙双方约定的其他违约行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失、恢复或赔偿因违约造成的损失等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节及损失程度确定。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付每日千分之五的违约金。3.2乙方提供的菜品不符合质量标准，导致顾客食物中毒，乙方应承担医疗费用和赔偿金。3.3第三方在介入过程中出现重大失误，导致食堂档口停业，第三方应承担停业期间的损失。全文完。2024年度食堂档口租赁合同：菜品供应与服务质量保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的及范围2.1.食堂档口的具体位置及面积2.2.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.逾期支付处理4.菜品供应与服务4.1.菜品种类及要求4.2.服务质量标准4.3.菜品供应时间5.人员配备与培训5.1.人员数量及职责5.2.员工培训要求6.设施设备要求与维护6.1.设施设备清单6.2.设施设备维护责任7.营业许可与食品安全7.1.营业许可要求7.2.食品安全责任8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系地址：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁标的及范围2.1.食堂档口的具体位置及面积2.1.1.地址：_______2.1.2.面积：_______平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：_______2.2.2.租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.月租金：_______元3.2.租金支付时间3.2.1.每月_______日支付租金3.3.逾期支付处理3.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_______%支付滞纳金4.菜品供应与服务4.1.菜品种类及要求4.1.1.菜品种类：_______4.1.2.菜品要求：_______4.2.服务质量标准4.2.1.服务态度：_______4.2.2.服务效率：_______4.2.3.食品安全：_______4.3.菜品供应时间4.3.1.供应时间：_______4.3.2.供应方式：_______5.人员配备与培训5.1.人员数量及职责5.1.1.人员数量：_______5.1.2.职责：_______5.2.员工培训要求5.2.1.培训内容：_______5.2.2.培训时间：_______5.2.3.培训合格标准：_______6.设施设备要求与维护6.1.设施设备清单6.1.1.设施设备名称：_______6.1.2.设施设备数量：_______6.2.设施设备维护责任6.2.1.维护周期：_______6.2.2.维护内容：_______6.2.3.维护费用承担：_______8.保密条款8.1.保密信息范围8.1.1.保密信息的定义：指本合同内容、双方商业秘密、客户信息、技术信息等。8.1.2.保密信息的具体内容：包括但不限于食堂档口经营数据、客户名单、供应商信息、菜品配方、财务数据等。8.2.保密义务8.2.1.租赁方和承租方均应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2.租赁方和承租方应对其员工、代理人或其他相关人员实施保密义务的约束。8.2.3.保密义务的持续期限为合同有效期间及合同终止后_______年。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按合同约定支付租金。9.1.2.承租方提供的服务质量不符合合同约定。9.1.3.租赁方未按合同约定提供必要的设施设备。9.1.4.任何一方违反保密义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。9.2.2.如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.2.3.如违约行为严重损害对方权益的，守约方有权解除合同。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致。10.1.2.一方违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正。10.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致终止合同。10.2.3.合同因违约、违法或被宣布无效而终止。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决。11.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会：_______仲裁委员会11.2.2.仲裁规则：_______仲裁规则12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订日期。12.2.合同修改程序12.2.1.合同任何修改需经双方书面同意。12.2.2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.通知送达方式13.2.1.通知应以书面形式进行。13.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件14.1.附件一：食堂档口设施设备清单14.2.附件二：菜品供应与服务质量标准14.3.附件三：人员配备与培训计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同义务，经双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应根据合同约定，协助双方履行合同义务，包括但不限于提供咨询服务、监督执行、协调沟通等。15.2.2.第三方应遵守相关法律法规，保证其行为不违反合同约定。16.第三方介入的同意16.1.第三方介入需经双方书面同意。16.2.双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1.第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.2.第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1.直接损失：指第三方行为直接导致的财产损失。17.2.2.间接损失：指第三方行为间接导致的财产损失或收入减少。17.3.如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照各自责任承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与租赁方、承租方之间的责任划分：18.1.1.第三方对租赁方、承租方承担的责任，应按照合同约定执行。18.1.2.租赁方、承租方对第三方承担的责任，应按照合同约定执行。18.2.第三方与其他第三方之间的责任划分：18.2.1.第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方自行协商解决。18.2.2.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件：19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.双方协商一致终止第三方介入。19.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入终止后的处理：19.2.2.双方应根据第三方的工作情况，对其进行评价和结算。20.第三方信息保密20.1.第三方应遵守合同约定，对获取的租赁方、承租方信息予以保密。20.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方变更21.1.如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。21.2.新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂档口设施设备清单要求：详细列出食堂档口内所有设施设备，包括但不限于厨房设备、餐具、冷藏设备等，并注明设备型号、数量、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方在租赁期间对设施设备的维护和使用责任。2.附件二：菜品