2024年标准版平房购买合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版平房购买合同范本版B版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋交付费用5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料6.房屋维修责任6.1房屋保修期6.2维修责任主体6.3维修费用承担7.违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方声明10.1购房者声明10.2开发商声明11.附件11.1房屋所有权证11.2购房发票11.3其他相关文件12.其他约定13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置本合同所涉及的平房位于北京市朝阳区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个房间。房屋面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构房屋结构为平房，结构类型为砖混结构，房屋层数为一层。房屋结构以实际状况为准。1.4房屋所有权房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权以房屋所有权证为准。2.购房者信息2.1购房者姓名购房者为中华人民共和国公民，姓名如下：2.2购房者身份证号码购房者的身份证号码为：2.3购房者联系方式购房者的联系方式为：3.房屋交易价格3.1房屋成交价格本合同所涉及的平房成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式购房者按下述第条约定方式支付房价款。3.3付款时间购房者应在本合同签订之日起日内，将房价款支付完毕。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间开发商应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给购房者使用。4.2房屋验收标准购房者应对房屋进行验收，验收标准为我国相关法律法规及规范标准。4.3房屋交付费用房屋交付时，购房者应支付房屋交付相关费用，包括但不限于物业管理费、清洁费等。5.房屋产权过户5.1过户时间购房者应在本合同签订之日起日内，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，由购房者承担。具体费用以实际发生为准。5.3过户所需材料购房者应按照我国相关部门的要求，提供办理过户手续所需的全部材料。6.房屋维修责任6.1房屋保修期本房屋保修期为自房屋交付之日起算，为期个月。6.2维修责任主体在保修期内，房屋出现质量问题，由开发商负责维修。6.3维修费用承担维修费用由开发商承担。如因购房者使用不当造成的维修，费用由购房者承担。8.违约责任8.1购房者违约如购房者未能按本合同约定履行任何义务，即构成违约。违约者应向另一方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2开发商违约如开发商未能按本合同约定履行任何义务，即构成违约。开发商应承担违约责任，并支付购房者合同总价款的10%作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.双方声明10.1购房者声明购房者声明，其已充分了解本合同的全部内容，并同意按照本合同的约定购买房屋。10.2开发商声明开发商声明，其已充分了解本合同的全部内容，并同意按照本合同的约定出售房屋。11.附件11.1房屋所有权证本合同附件一为房屋所有权证，证号为：。11.2购房发票本合同附件二为购房发票，发票号为：。11.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房屋评估报告、房屋验收报告等。12.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年。14.合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区X会议室。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证须由政府部门颁发，载明房屋的具体位置、面积、结构等信息，并明确房屋所有权归属。附件说明：房屋所有权证是证明购房者对房屋拥有所有权的法律文件，须在过户时提交给相关部门。附件二：购房发票详细要求：购房发票须由开发商开具，载明购房者的姓名、房屋面积、交易金额等信息。附件说明：购房发票是证明购房者已支付购房款项的法律文件，须在办理过户手续时提交给相关部门。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋验收报告、合同补充协议等。附件说明：其他相关文件是证明房屋质量、交易金额等事项的法律文件，须在办理过户手续时提交给相关部门。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未能按本合同约定履行任何义务，即构成违约。2.开发商未能按本合同约定履行任何义务，即构成违约。违约责任认定：1.违约者应向另一方支付合同总价款的10%作为违约金。2.违约者还需承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若购房者未能在合同约定的时间内支付房价款，则构成违约。开发商有权要求购房者支付违约金，并有权要求购房者承担因违约所产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同所涉及的平房，位于北京市朝阳区街道号。2.购房者：指本合同签订的一方，中华人民共和国公民。3.开发商：指本合同签订的另一方，负责出售房屋并履行合同义务的法人或其他组织。4.房屋所有权证：指由政府部门颁发的，载明房屋具体位置、面积、结构等信息，并明确房屋所有权归属的法律文件。5.购房发票：指由开发商开具的，载明购房者姓名、房屋面积、交易金额等信息的法律文件。6.过户：指将房屋所有权从开发商名下转移到购房者名下的法律程序。7.保修期：指本房屋保修期为自房屋交付之日起算，为期个月的期间。本合同中涉及