2024年版德佑房产中介加盟协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版德佑房产中介加盟协议范本版B版本合同目录一览1.加盟商的资格与条件1.1加盟商的资格1.2加盟商的申请条件1.3加盟商的审批流程2.加盟费用与支付方式2.1加盟费用2.2支付方式2.3费用支付的期限3.加盟期限与续约3.1加盟期限3.2续约条件3.3续约申请流程4.商标与品牌使用权4.1商标使用权4.2品牌使用权4.3使用权的规定与限制5.业务范围与经营规范5.1业务范围5.2经营规范5.3业务禁止事项6.培训与技术支持6.1培训内容6.2培训时间与地点6.3技术支持与服务7.信息共享与资料保密7.1信息共享7.2资料保密7.3保密期限与泄露责任8.广告宣传与市场推广8.1广告宣传8.2市场推广8.3宣传材料的提供与要求9.销售业绩与分成9.1销售业绩的计算9.2分成比例与支付9.3业绩奖励与惩罚10.合作终止与退出10.1合作终止的条件10.2退出流程与规定10.3退出后的权利与义务处理11.违约责任与争议解决11.1违约行为与责任11.2争议解决的方式11.3法律适用与诉讼管辖12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3变更与解除的程序与规定13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利与义务处理14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件与补充协议14.3合同的修订与版本控制第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格与条件1.1加盟商的资格1.1.1加盟商应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。1.1.3加盟商应有与德佑房产中介业务相适应的经营场所和办公设施。1.2加盟商的申请条件1.2.1加盟商应向德佑房产中介提交书面申请，并提供相关证明材料。1.2.2加盟商应承诺遵守德佑房产中介的加盟协议和经营规范。1.2.3加盟商应具备一定的经济实力和市场开发能力。1.3加盟商的审批流程1.3.1德佑房产中介收到加盟申请后，应在五个工作日内进行审核。1.3.2德佑房产中介有权对加盟商进行实地考察，了解其经营状况和信誉。1.3.3审核通过后，德佑房产中介与加盟商签订加盟协议，并授予加盟商商标和品牌使用权。第二条加盟费用与支付方式2.1加盟费用2.1.1加盟商应支付的加盟费用为人民币【】元整。2.1.2加盟费用支付方式为银行转账，账号及户名为【】。2.1.3加盟商应在签订加盟协议之日起七个工作日内支付加盟费用。2.2支付方式2.2.1加盟商可通过银行转账的方式支付加盟费用。2.2.2加盟商支付加盟费用后，应及时向德佑房产中介提供支付凭证。2.3费用支付的期限2.3.1加盟商应在签订加盟协议之日起七个工作日内支付加盟费用。2.3.2如有特殊情况，加盟商需向德佑房产中介提出书面延期申请，延期期限最长不超过一个月。第三条加盟期限与续约3.1加盟期限3.1.1加盟协议的有效期为【】年，自双方签字盖章之日起计算。3.1.2加盟期限届满后，加盟商如需继续使用德佑房产中介的商标和品牌，应提前一个月向德佑房产中介提出续约申请。3.2续约条件3.2.1加盟商在加盟期限内遵守加盟协议和经营规范，无违约行为。3.2.2加盟商在加盟期限内实现销售业绩达到德佑房产中介规定的标准。3.3续约申请流程3.3.1加盟商向德佑房产中介提出书面续约申请。3.3.2德佑房产中介对加盟商进行审核，审核通过后签订续约协议。第四条商标与品牌使用权4.1商标使用权4.1.1加盟商在加盟期限内享有使用德佑房产中介商标的权利。4.1.2加盟商应按照德佑房产中介的要求使用商标，保持商标的一致性和规范性。4.2品牌使用权4.2.1加盟商在加盟期限内享有使用德佑房产中介品牌的权利。4.2.2加盟商应按照德佑房产中介的要求使用品牌，保持品牌形象的一致性和规范性。4.3使用权的规定与限制4.3.1加盟商不得将商标和品牌使用权转让给第三方。4.3.2加盟商不得在商标和品牌的基础上进行任何形式的修改和衍生。第五条业务范围与经营规范5.1业务范围5.1.1加盟商应在加盟协议约定的范围内从事房产中介业务。5.1.2加盟商不得超出加盟协议约定的业务范围进行经营活动。5.2经营规范5.2.1加盟商应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2.2加盟商应遵守德佑房产中介的经营规范，维护品牌形象。5.3业务禁止事项5.3.1加盟商不得从事违法乱纪的经营活动。5.3.2加盟商不得使用德佑房产中介的商标和品牌进行不正当竞争。第六条培训与技术支持6.1培训内容6.1.1德佑房产中介应为加盟商提供房产中介业务培训。6.1.2培训内容包括房产中介法律法规、业务流程、操作技巧等。6.2培训时间与地点6.2.1第八条广告宣传与市场推广8.1广告宣传8.1.1德佑房产中介应为加盟商提供广告宣传支持，包括提供宣传资料、广告设计和发布指导。8.1.2加盟商应按照德佑房产中介提供的宣传资料和要求进行广告宣传。8.2市场推广8.2.1加盟商应主动参与市场推广活动，提高品牌知名度和市场占有率。8.2.2加盟商可结合当地市场情况，制定具体的推广计划，并与德佑房产中介沟通确认。8.3宣传材料的提供与要求8.3.1德佑房产中介应提供统一的宣传资料，包括名片、宣传单页、海报等。8.3.2加盟商在使用宣传资料时，应保持材料的完整性和规范性，不得擅自修改内容。第九条销售业绩与分成9.1销售业绩的计算9.1.1加盟商的销售业绩应以实际成交的房产交易金额为准。9.1.2加盟商应按照德佑房产中介规定的比例计算销售业绩。9.2分成比例与支付9.2.1加盟商与德佑房产中介的分成比例为【】:【】。9.2.2加盟商销售业绩达成后，德佑房产中介应在一个月内支付分成金额。9.3业绩奖励与惩罚9.3.1对达到一定销售业绩的加盟商，德佑房产中介可给予奖励。9.3.2若加盟商未达到销售业绩目标，德佑房产中介有权要求加盟商支付违约金。第十条合作终止与退出10.1合作终止的条件10.1.1在加盟期限内，加盟商出现严重违约行为，导致合同无法履行。10.1.2双方协商一致，决定终止合作。10.2退出流程与规定10.2.1加盟商应提前一个月向德佑房产中介提出退出申请。10.2.2德佑房产中介应在收到退出申请后一个月内完成审核，并与加盟商协商解决后续事项。10.3退出后的权利与义务处理10.3.1退出后，加盟商应停止使用德佑房产中介的商标和品牌。10.3.2退出后，加盟商不再享有加盟协议约定的权益，包括但不限于广告宣传支持、培训和技术支持等。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为与责任11.1.1加盟商违反加盟协议的行为，应承担相应的违约责任。11.1.2德佑房产中介未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.2争议解决的方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。12.1.2因国家法律法规政策的变动，导致合同内容需要变更。12.2合同解除的条件12.2.1双方协商一致，决定解除合同。12.2.2因不可抗力因素，导致合同无法履行。12.3变更与解除的程序与规定12.3.1变更或解除合同应签订书面协议，经双方盖章确认。12.3.2变更或解除协议生效后，双方应按照新的协议内容履行合同。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章，并按照约定支付加盟费用。13.1.2加盟商取得德佑房产中介授权，开始使用商标和品牌。13.2合同的终止条件13.2.1加盟期限届满，双方未达成续约协议。13.2.2双方协商一致，决定终止合同。13.3合同终止后的权利与义务处理13.3.1终止后，加盟商应停止使用德佑房产中介的商标和品牌。13.3.2终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于广告宣传支持、培训和技术支持等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟商资质证明文件内容要求：加盟商提供的营业执照、法人代表身份证明等有效证件的复印件。说明：加盟商应确保资质证明文件的真实性、有效性，并按时更新。2.附件二：加盟商经营场所证明文件内容要求：加盟商经营场所的租赁合同或所有权证明文件的复印件。说明：加盟商应确保经营场所证明文件的真实性，并保证有足够的办公和经营空间。3.附件三：加盟商财务报表内容要求：加盟商最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：加盟商应按照中国会计准则编制财务报表，并保证其真实、准确、完整。4.附件四：加盟商市场推广计划内容要求：加盟商制定的市场推广计划，包括广告宣传、活动策划等。说明：加盟商应根据当地市场情况制定切实可行的推广计划，并与德佑房产中介沟通确认。5.附件五：加盟商培训合格证明内容要求：加盟商工作人员参加德佑房产中介培训的合格证明文件。说明：加盟商应确保工作人员参加培训并取得合格证明，以提高业务水平和服务质量。6.附件六：加盟商销售业绩报告内容要求：加盟商定期提交的销售业绩报告，包括成交案例、交易金额等。说明：加盟商应按照德佑房产中介的要求提交销售业绩报告，并确保报告的真实性。7.附件七：加盟商违约金计算公式内容要求：加盟商违约金计算的详细公式和计算方法。说明：加盟商应了解并遵守违约金的计算方法，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟商未按照合同约定支付加盟费用。责任认定：加盟商应按照约定的时间和金额支付加盟费用，逾期未支付的，应支付逾期违约金。示例说明：如果加盟商在签订加盟协议后一个月内未支付加盟费用，则视为违约，需支付逾期违约金。2.违约行为：加盟商超出合同约定的业务范围进行经营活动。责任认定：加盟商应严格按照合同约定的业务范围进行经营，超出范围的，应承担违约责任。示例说明：如果加盟商在未经德佑房产中介同意的情况下，开展合同约定范围以外的业务，则视为违约。3.违约行为：加盟商未能达到约定的销售业绩目标。责任认定：加盟商应达到约定的销售业绩目标，未达成的，应按照约定支付违约金。示例说明：如果加盟商在合同期限内未能达到约定的销售业绩目标，则需支付违约金。4.违约行为：加盟商违反合同约定的广告宣传和市场推广规范。责任认定：加盟商应按照合同约定的规范进行广告宣传和市场推广，违反的，应承担违约责任。示例说明：如果加盟商在未经德佑房产中介同意的情况下，修改宣传资料或使用不当的宣传方式，则视为违约。说明三：法律名词及解释：1.法人：指具有法律人格，能够以自己的名义享有权利和承担义务的组织或个人。应用：加盟商作为独立法人，应以自己的名义签订合同并承担相应的权利和义务。2.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间、地点履行合同义务的行为。应用：加盟商应按照合同约定履行支付加盟费用、遵守经营规范等义务。3.违约金：指违约方按照约定向