2024年房地产授权委托合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产授权委托合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房地产信息2.委托事项2.1房地产交易2.2房地产过户2.3房地产抵押2.4房地产租赁2.5房地产其他相关事务3.委托权限3.1查阅房地产权属证明文件3.2与房地产交易相对方签订合同3.3申请房地产登记3.4办理房地产过户手续3.5办理房地产抵押手续3.6办理房地产租赁手续3.7办理房地产其他相关手续4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.委托费用5.1委托人支付费用5.2受托人支付费用5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2房地产交易合同12.3其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签署日期14.1委托人签署日期14.2受托人签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名或名称：1.1.2委托人身份证号码或营业执照号码：1.1.3委托人住所地址：1.1.4委托人联系方式：1.2受托人信息1.2.1受托人姓名或名称：1.2.2受托人身份证号码或营业执照号码：1.2.3受托人住所地址：1.2.4受托人联系方式：1.3房地产信息1.3.1房地产坐落地址：1.3.2房地产权证号：1.3.3房地产面积：1.3.4房地产用途：1.3.5房地产现状描述：2.委托事项2.1房地产交易2.1.1买卖双方名称及联系方式：2.1.2房地产成交价格：2.1.3交易时间：2.2房地产过户2.2.1过户登记机关：2.2.2过户登记时间：2.2.3过户登记费用：2.3房地产抵押2.3.1抵押权人名称及联系方式：2.3.2抵押登记机关：2.3.3抵押登记时间：2.3.4抵押登记费用：2.4房地产租赁2.4.1承租人名称及联系方式：2.4.2租赁期限：2.4.3租金金额及支付方式：2.4.4租赁用途：2.5房地产其他相关事务2.5.1房地产修缮：2.5.2房地产权属变更：2.5.3房地产纠纷处理：3.委托权限3.1查阅房地产权属证明文件3.1.1权属证明文件名称：3.1.2查阅权限范围：3.2与房地产交易相对方签订合同3.2.1合同类型：3.2.2合同签订时间：3.3申请房地产登记3.3.1登记类型：3.3.2登记时间：3.3.3登记费用：3.4办理房地产过户手续3.4.1过户手续类型：3.4.2过户手续时间：3.4.3过户手续费用：3.5办理房地产抵押手续3.5.1抵押手续类型：3.5.2抵押手续时间：3.5.3抵押手续费用：3.6办理房地产租赁手续3.6.1租赁手续类型：3.6.2租赁手续时间：3.6.3租赁手续费用：3.7办理房地产其他相关手续3.7.1手续类型：3.7.2手续时间：3.7.3手续费用：4.委托期限4.1委托起始时间：4.2委托终止时间：5.委托费用5.1委托人支付费用：5.1.1支付金额：5.1.2支付方式：5.2受托人支付费用：5.2.1支付金额：5.2.2支付方式：6.保密条款6.1保密内容：6.1.1房地产交易信息：6.1.2房地产权属信息：6.1.3合同内容：6.2保密期限：7.违约责任7.1委托人违约责任：7.1.1未按时支付费用的违约责任：7.1.2未按时完成委托事项的违约责任：7.1.3提供虚假信息的违约责任：7.2受托人违约责任：7.2.1未按时完成委托事项的违约责任：7.2.2提供虚假信息的违约责任：7.2.3未经授权擅自处理委托事项的违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁机构所在地：8.2.3仲裁规则：8.3诉讼管辖法院8.3.1法院名称：8.3.2法院所在地：9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2委托事项合法有效9.1.3合同内容符合法律规定9.2合同生效日期9.2.1合同签署日期：9.2.2合同生效时间：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1委托人单方面解除合同10.1.2受托人单方面解除合同10.1.3双方协商解除合同10.1.4法律规定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.2.3解除后果处理11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1委托期限届满11.1.2委托事项完成11.1.3双方协商一致11.1.4法律规定的其他终止情形11.2合同终止程序11.2.1终止通知11.2.2终止确认11.2.3终止后果处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.1.1房地产证照：12.1.2房地产评估报告：12.1.3其他相关文件：12.2房地产交易合同12.2.1买卖合同：12.2.2租赁合同：12.2.3其他相关合同：12.3其他相关文件12.3.1付款凭证：12.3.2通讯记录：12.3.3其他证明文件：13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同签订后，任何一方不得擅自修改或变更合同内容13.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准13.5本合同自双方签字盖章之日起生效14.签署日期14.1委托人签署日期：14.2受托人签署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”是指除委托人、受托人以外的，为房地产交易、过户、抵押、租赁等事宜提供专业服务或辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介、律师事务所、评估机构、测绘机构、登记机关等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入应由委托人或受托人提出，经双方协商一致后确定。2.2委托人或受托人应向对方提供第三方的相关资质证明文件，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。2.3第三方介入后，应与委托人或受托人签订相应服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方介入的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的委托人应承担的责任限额。3.3如第三方违反服务协议，导致委托人或受托人遭受损失的，除承担赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。4.第三方介入下的责任划分4.1委托人、受托人与第三方之间，应根据各自的服务内容、权利义务划分责任。4.2委托人、受托人应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行职责。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规，不得损害委托人、受托人的合法权益。5.第三方介入下的费用承担5.1第三方的服务费用由委托人或受托人承担，具体费用由双方在服务协议中约定。5.2如委托人或受托人因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿相应费用。6.第三方介入下的保密义务6.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露委托人、受托人的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务，导致委托人、受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入下的争议解决7.1委托人、受托人与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入下的合同解除8.1如第三方违反服务协议，委托人或受托人有权解除本合同。8.2第三方因自身原因无法继续履行服务，有权解除服务协议。9.第三方介入下的合同终止9.1第三方介入服务期满或服务事项完成，本合同自动终止。9.2如委托人、受托人或第三方提前终止本合同，应按照本合同约定支付违约金。10.第三方介入下的合同变更10.1委托人、受托人可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更。10.2第三方介入下的合同变更，应经第三方同意，并签订相应变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房地产证照：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房地产的权属。房地产评估报告：由专业机构出具，评估房地产的市场价值。2.房地产交易合同买卖合同：明确买卖双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、交房时间等。租赁合同：明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、租赁用途等。3.房地产过户手续文件房地产过户申请书：申请房地产过户的正式文件。房地产过户登记证明：过户登记完成后，由登记机关出具的证明文件。4.房地产抵押手续文件房地产抵押申请书：申请房地产抵押的正式文件。房地产抵押登记证明：抵押登记完成后，由登记机关出具的证明文件。5.房地产租赁手续文件房地产租赁登记证明：租赁登记完成后，由登记机关出具的证明文件。6.付款凭证房地产交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.通讯记录双方在交易过程中产生的通讯记录，如邮件、短信、电话录音等。8.其他相关文件与房地产交易、过户、抵押、租赁等事宜相关的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定未按时支付费用的违约责任：委托人未按时支付费用，应向受托人支付违约金。未按时完成委托事项的违约责任：委托人未按时完成委托事项，应向受托人支付违约金。提供虚假信息的违约责任：委托人提供虚假信息，导致受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.受托人违约行为及责任认定未按时完成委托事项的违约责任：受托人未按时完成委托事项，应向委托人支付违约金。提供虚假信息的违约责任：受托人提供虚假信息，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。未经授权擅自处理委托事项的违约责任：受托人未经授权擅自处理委托事项，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违反保密义务的违约责任：第三方违反保密义务，泄露委托人、受托人的商业秘密和个人隐私，应承担相应的赔偿责任。违反服务协议的违约责任：第三方违反服务协议，导致委托人、受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：委托人未按时支付购房款，导致交易延迟，受托人有权要求委托人支付违约金。受托人未按时办理过户手续，导致委托人遭受损失，受托人应承担相应的赔偿责任。第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致委托人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产授权委托合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.委托人及受托人基本信息3.委托事项及范围4.委托期限5.委托费用及支付方式6.委托人权利与义务7.受托人权利与义务8.保密条款9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、变更与解除12.合同的终止13.合同附件及补充协议14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2委托人因自身原因，特委托受托人代表其进行房地产相关事宜的处理。第二条委托人及受托人基本信息2.1委托人名称：________________________2.2委托人地址：________________________2.3委托人联系方式：________________________2.4受托人名称：________________________2.5受托人地址：________________________2.6受托人联系方式：________________________第三条委托事项及范围3.1委托人委托受托人代表其出售位于________________________的房产，房产证号为：________________________。3.2委托事项包括但不限于：与买方洽谈、签订购房合同、办理过户手续、协助办理贷款等。第四条委托期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为________________________年。第五条委托费用及支付方式5.1受托人完成委托事项后，委托人应支付受托人委托费用，费用金额为________________________。5.2委托费用支付方式：________________________。第六条委托人权利与义务6.1委托人有权了解受托人执行委托事项的情况。6.2委托人应按时足额支付委托费用。6.3委托人应保证提供的房产信息真实、准确、完整。第七条受托人权利与义务7.1受托人应严格按照委托人的要求，尽力完成委托事项。7.2受托人应保守委托人商业秘密，不得泄露委托人个人信息。7.3受托人有权要求委托人提供必要的资料和证明文件。7.4受托人有权根据市场行情调整委托价格，但需征得委托人同意。7.5受托人应及时将委托事项执行情况告知委托人。7.6受托人不得利用委托事项为自己谋取私利。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及执行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务不因本合同的终止或解除而失效，保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后的三年内。第九条违约责任9.1若委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。9.2若受托人未按委托人的要求完成委托事项，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。9.3若任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，但下列情况除外：11.2.1双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3法律法规的变更导致合同无效。第十二条合同的终止12.1.1委托事项完成；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3发生不可抗力事件；12.1.4合同约定的其他终止情形。第十三条合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、委托人身份证明、房产证复印件等。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3任何与本合同相关的补充协议，均需双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除委托人和受托人以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：根据合同执行的需要，为保障合同顺利履行，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意并书面确认第三方介入；2.2.2第三方具备完成相关服务或协助的能力；2.2.3第三方同意并签署本合同的相关条款。第三条第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取必要的资料和信息；3.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立或协助委托人或受托人完成相关工作。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或协助符合法律法规及行业规范；3.2.2第三方应保守委托人和受托人的商业秘密，未经允许不得泄露；3.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成相关工作。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与委托人的关系：第三方应尊重委托人的意愿，根据委托人的指示开展工作。4.2第三方与受托人的关系：第三方应与受托人密切配合，确保委托事项的顺利执行。4.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，避免相互干扰，共同维护合同执行的正常秩序。第五条第三方责任限额5.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方在合同执行过程中，因疏忽或故意造成委托人或受托人损失的，赔偿金额不得超过合同总金额的10%；5.2.2第三方在合同执行过程中，因不可抗力造成委托人或受托人损失的，免于承担赔偿责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前通知委托人和受托人，并经双方同意；6.2第三方如需退出合同，应提前通知委托人和受托人，并赔偿因此造成的损失；6.3第三方变更或退出合同后，原合同条款对本方继续有效。第七条第三方费用及支付方式7.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等；7.2第三方费用支付方式：7.2.1委托人或受托人根据合同约定或第三方要求，支付第三方费用；7.2.2第三方费用支付时间、金额等具体事项，由双方另行协商确定。第八条第三方争议解决8.1第三方在执行本合同过程中，如与委托人或受托人发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方资料保密9.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露委托