2024年度门卫值班人员物业服务合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门卫值班人员物业服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限2.门卫值班人员职责2.1日常巡视与安保2.2证件核查与登记2.3应急处理与报警2.4保密工作与信息传递2.5物业管理区域内车辆管理3.工作时间与休息3.1值班时间安排3.2休息时间规定3.3紧急情况下的值班安排4.工作内容与标准4.1门卫岗位设置4.2值班人员着装与仪容要求4.3门卫岗位职责4.4工作质量与考核5.物业服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式与时间5.3费用调整与退还6.保险与意外赔偿6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3意外赔偿处理7.合同履行与变更7.1合同履行条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件与程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除的程序11.合同附件11.1附件一：门卫值班人员职责细则11.2附件二：门卫值班时间安排表11.3附件三：物业服务费用明细11.4附件四：保险合同11.5附件五：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署程序12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与方式13.3送达确认14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务企业名称：________1.1.2物业服务企业地址：________1.1.3物业服务企业法定代表人：________1.1.4物业服务企业联系电话：________1.1.5物业服务企业注册号：________1.1.6业主委员会或业主大会名称：________1.1.7业主委员会或业主大会地址：________1.1.8业主委员会或业主大会负责人：________1.1.9业主委员会或业主大会联系电话：________1.1.10业主委员会或业主大会代表人数：________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：________1.2.2签订地点：________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：________1.3.2合同终止日期：________2.门卫值班人员职责2.1日常巡视与安保2.1.1定时对物业管理区域进行巡视2.1.2维护物业管理区域内的公共秩序和安全2.1.3防范和制止违法行为2.2证件核查与登记2.2.1核查进入物业管理区域人员的身份证明2.2.2登记进出物业管理区域的人员信息2.2.3核查外来车辆通行证2.3应急处理与报警2.3.1及时处理物业管理区域内的突发事件2.3.2在发生紧急情况时，立即报警并协助处理2.4保密工作与信息传递2.4.1对物业管理区域内的保密事项负有保密责任2.4.2及时向上级传达物业管理区域内的信息2.5物业管理区域内车辆管理2.5.1管理物业管理区域内的车辆停放秩序2.5.2核查车辆出入证2.5.3防止车辆乱停乱放3.工作时间与休息3.1值班时间安排3.1.1每天实行24小时值班制度3.1.2值班人员每班次工作时间不少于8小时3.2休息时间规定3.2.1值班人员每班次工作后享有8小时的休息时间3.2.2休息时间可根据实际情况进行调整3.3紧急情况下的值班安排3.3.1在紧急情况下，值班人员应立即上岗3.3.2紧急情况解除后，值班人员应恢复正常值班4.工作内容与标准4.1门卫岗位设置4.1.1设立门卫岗位，负责物业管理区域的安全保卫工作4.2值班人员着装与仪容要求4.2.1值班人员需统一着装，保持仪容整洁4.3值班人员岗位职责4.3.1负责物业管理区域的安全巡逻4.3.2负责物业管理区域内的车辆管理4.3.3负责物业管理区域内的秩序维护4.4工作质量与考核4.4.1定期对值班人员进行工作质量考核4.4.2根据考核结果对值班人员进行奖惩5.物业服务费用5.1费用构成5.1.1门卫值班人员工资5.1.2社会保险及住房公积金5.1.3工作用品及消耗品费用5.2费用支付方式与时间5.2.1物业服务费用按月支付5.2.2每月____日前支付上一个月的费用5.3费用调整与退还5.3.1物业服务费用根据国家政策及实际情况进行调整5.3.2如因物业管理区域内发生重大事件导致费用增加，经双方协商一致后调整费用6.保险与意外赔偿6.1保险责任范围6.1.1为门卫值班人员购买意外伤害保险6.1.2保险责任范围包括意外伤害、疾病等6.2保险费用承担6.2.1保险费用由物业服务企业承担6.3意外赔偿处理6.3.1发生意外伤害事件，按照保险合同约定进行赔偿6.3.2如保险赔偿不足部分，由物业服务企业承担赔偿责任8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.1.1物业服务企业需按照合同约定履行各项职责8.1.2业主委员会或业主大会需配合物业服务企业的工作8.2合同变更程序8.2.1合同任何一方提出变更要求，需提前____天书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议8.2.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力8.3合同解除条件与程序8.3.1合同解除条件：a.一方严重违约b.出现不可抗力c.双方协商一致8.3.2合同解除程序：a.提出解除合同的一方需书面通知对方b.双方协商确定解除日期c.解除合同后，办理相关手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行职责9.1.2未按时支付物业服务费用9.1.3其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1违约方需承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约争议解决9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1提出争议解决请求10.2.2协商或仲裁委员会受理10.2.3进行调解或仲裁10.2.4争议解决结果生效10.3争议解决地点10.3.1协商解决：在双方协商一致地点10.3.2仲裁解决：在双方约定的仲裁机构所在地10.3.3诉讼解决：在合同约定的法院所在地11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3一方违约导致合同无法履行11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约11.2.2出现不可抗力11.2.3双方协商一致11.3合同终止与解除的程序11.3.1提出终止或解除合同的一方需书面通知对方11.3.2双方协商确定终止或解除日期11.3.3办理相关手续12.合同附件12.1附件一：门卫值班人员职责细则12.1.1值班人员职责具体内容12.1.2值班人员工作流程12.2附件二：门卫值班时间安排表12.2.1值班人员每日值班时间安排12.2.2值班人员轮休安排12.3附件三：物业服务费用明细12.3.1物业服务费用构成项目12.3.2各项目费用标准12.4附件四：保险合同12.4.1保险合同条款12.4.2保险理赔流程12.5附件五：其他相关文件12.5.1物业管理区域内各项规章制度12.5.2物业服务企业资质证书13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.1.1双方代表签字盖章13.1.2业主委员会或业主大会确认13.1.3物业服务企业备案13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2业主委员会或业主大会确认13.2.3物业服务企业备案13.3合同生效日期13.3.1合同签署日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜的解释权归物业服务企业所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指非本合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持、咨询建议或其他原因被双方邀请介入合同履行的独立第三方。a.提供专业技术服务b.进行项目评估c.提供法律咨询d.解决争议e.其他双方约定的原因16.第三方选择与授权16.1选择：第三方由双方协商一致后选定，并书面授权其参与合同的履行。16.2授权：授权书应明确第三方的职责、权限及双方对第三方的期望。17.第三方职责与义务17.1职责：a.按照合同规定，独立、公正地履行其职责。b.提供专业的技术服务、评估、咨询或其他支持。c.维护合同双方的合法权益。17.2义务：a.遵守国家法律法规及行业规范。b.保守合同双方的商业秘密。c.对其提供的服务或建议承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在授权书中约定，并在合同中予以明确。18.2责任限额包括：a.第三方因提供的服务或建议导致的合同双方损失。b.第三方在履行职责过程中因自身过错导致的合同双方损失。18.3超出责任限额的损失，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与物业服务企业：a.第三方对物业服务企业负责，接受其委托和监督。b.物业服务企业对第三方的工作进行管理和协调。19.2第三方与业主委员会或业主大会：a.第三方对业主委员会或业主大会负责，提供必要的服务和报告。b.业主委员会或业主大会对第三方的工作进行监督和评价。19.3第三方与物业管理区域内的其他业主：a.第三方在履行职责时，应尊重其他业主的合法权益。b.第三方与其他业主的关系由物业服务企业协调处理。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，物业服务企业与业主委员会或业主大会应就第三方介入的必要性、职责和权限达成一致。20.2第三方介入后，物业服务企业应向业主委员会或业主大会定期报告第三方的工作进展。20.3第三方介入期间，如遇问题或争议，由物业服务企业负责协调解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期满或完成预定任务后，物业服务企业应向业主委员会或业主大会报告。21.2第三方介入终止后，物业服务企业应及时向第三方支付报酬，并办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由双方在授权书中约定，并在合同中明确。22.2费用支付方式及时间由双方协商确定。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，对所知悉的合同双方的商业秘密负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫值班人员职责细则详细要求：包含门卫值班人员的工作职责、工作流程、着装要求、工作纪律等内容。说明：此细则作为门卫值班人员工作的具体指南，应明确、详细。2.附件二：门卫值班时间安排表详细要求：列出每日值班人员的姓名、班次、工作时间、休息时间等信息。说明：时间安排表应保证门卫值班覆盖全天，确保物业管理区域安全。3.附件三：物业服务费用明细详细要求：详细列出物业服务费用的构成项目、收费标准、支付方式等。说明：费用明细应清晰、透明，便于业主了解和监督。4.附件四：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同应确保门卫值班人员在工作中遭受意外伤害时得到及时赔偿。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括物业管理区域内各项规章制度、物业服务企业资质证书等。说明：相关文件作为合同附件，对合同履行有补充说明作用。6.附件六：第三方介入授权书详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。说明：授权书是第三方介入合同履行的重要依据。7.附件七：第三方介入报告详细要求：包括第三方介入工作进展、成果、存在的问题及改进措施等。说明：报告用于跟踪第三方介入工作的效果，确保合同履行。8.附件八：违约行为及责任认定报告详细要求：记录违约行为、违约方、违约责任认定等信息。说明：报告用于处理违约行为，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.物业服务企业未按合同约定履行职责。b.业主委员会或业主大会未按合同约定履行配合义务。c.第三方未按授权书履行职责或违反保密义务。d.一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：a.违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.示例说明：a.物业服务企业未按时提供门卫值班人员，导致物业管理区域安全受到威胁。违约方为物业服务企业，需承担相应的违约责任。b.业主委员会或业主大会未按合同约定提供物业管理区域内的相关信息，影响第三方工作。违约方为业主委员会或业主大会，需承担相应的违约责任。c.第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密，违反保密义务。违约方为第三方，需承担相应的法律责任。d.物业服务企业未按时支付物业服务费用。违约方为物业服务企业，需按合同约定支付违约金。全文完。2024年度门卫值班人员物业服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同范围3.服务内容及要求3.1门卫值班服务内容3.2值班人员工作职责3.3服务质量标准4.服务时间及班次安排4.1值班时间4.2班次安排4.3节假日值班安排5.值班人员资格及培训5.1值班人员资格要求5.2值班人员培训5.3值班人员考核6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保险及安全保障7.1保险责任7.2安全保障措施7.3事故处理流程8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除流程13.合同解除后的责任及处理13.1合同解除后的责任承担13.2合同解除后的处理流程14.其他约定事项14.1违反法律法规的处理14.2合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.合同目的及范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供门卫值班服务，确保甲方物业的安全和秩序。2.2合同范围乙方负责甲方物业的门卫值班工作；乙方负责对进入物业的人员和车辆进行登记和审查；乙方负责处理突发事件，确保物业的安全。3.服务内容及要求3.1门卫值班服务内容24小时不间断的现场值班；对物业内外的来访人员和车辆进行登记和审查；对可疑人员进行询问和报告；确保消防通道的畅通；处理突发安全事件。3.2值班人员工作职责熟悉并遵守国家有关法律法规和甲方物业管理规定；严格执行门卫制度，确保物业安全；及时处理和报告物业内的各类事件；3.3服务质量标准值班人员应接受必要的专业培训；值班人员应能够熟练使用相关设备；值班人员应确保物业内外的秩序和安全。4.服务时间及班次安排4.1值班时间乙方应在甲方物业24小时值班，确保全天候的安全保障。4.2班次安排乙方应按照甲方要求合理编排班次，确保值班人员充足。4.3节假日值班安排节假日值班安排由甲方提前通知乙方，乙方应按通知要求安排值班人员。5.值班人员资格及培训5.1值班人员资格要求具有完全民事行为能力；经过相关岗位培训，取得相应资格证书。5.2值班人员培训乙方应定期对值班人员进行专业培训，提高其业务水平。5.3值班人员考核乙方应建立考核制度，对值班人员的工作进行定期考核。6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式服务费用按月计算，具体费用标准根据甲方提供的收费标准执行。6.2费用支付方式甲方应按月将服务费用支付至乙方指定账户。6.3费用支付时间甲方应在每月规定的时间内支付当月服务费用。8.违约责任及处理8.1违约情形乙方未能按照合同规定的时间和服务标准提供门卫值班服务；乙方违反甲方物业管理制度，造成不良影响；乙方未按照合同约定支付服务费用；乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约处理流程甲方发现乙方违约行为，应及时通知乙方；乙方应在接到通知后7日内采取纠正措施；如乙方未能纠正违约行为，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决期限争议双方应在争议发生后30日内达成和解或提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署本合同；甲方支付首月服务费用；乙方确认接受合同条款。10.2合同终止条件合同期满；任何一方违约，经对方通知后未在规定期限内纠正；双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；合同目的不能实现；双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件甲方物业管理制度；值班人员工作手册；服务费用明细表。11.2补充协议任何补充协议均应以书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同解除条件合同期满；任何一方违约，经对方通知后未在规定期限内纠正；双方协商一致解除合同。12.3合同变更及解除流程任何合同变更或解除均应以书面形式通知对方；通知到达对方之日起生效。13.合同解除后的责任及处理13.1合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.2合同解除后的处理流程双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜；包括但不限于设备归还、费用结算等。14.其他约定事项14.1违反法律法规的处理如合同内容违反法律法规，双方应立即停止执行，并协商修改。14.2合同履行过程中的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高服务质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入形式协商引入：经合同双方协商一致，引入第三方参与合同履行；法定引入：根据法律法规规定，必须引入第三方参与合同履行；约定引入：合同中约定引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总金额的[具体比例]；第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。16.3第三方责任承担第三方责任由第三方自行承担；第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方按照合同约定或法律法规规定承担责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1第三方介入时的甲乙方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件；乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.2第三方介入时的合同变更第三方介入导致合同内容变更的，合同双方应协商一致，签订补充协议。17.3第三方介入时的争议解决第三方介入引发的争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅对乙方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系，第三方应按照合同约定履行职责。18.3第三方与丙方的划分如合同中涉及丙方，第三方与丙方之间不存在合同关系，第三方仅对乙方负责。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，各第三方应独立承担自身责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方资质要求第三方应具备履行合同所需的专业资质和许可。19.2第三方服务内容第三方应根据合同约定提供具体服务内容。19.3第三方服务期限第三方服务期限应与合同期限一致。19.4第三方服务费用第三方服务费用应按照合同约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；合同解除；第三方服务期限届满。20.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，合同双方应通知第三方；第三方应在接到通知后[具体时间]内完成现有工作，并做好交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业管理制度要求：详细列出甲方物业的管理规定，包括门卫职责、来访登记、车辆管理、应急预案等。说明：此附件为甲方物业的管理依据，乙方在提供服务时需严格遵守。2.值班人员工作手册要求：包含值班人员的岗位职责、工作流程、应急处理措施等。说明：此手册为值班人员的日常工作指导文件，确保值班人员了解和执行工作标准。3.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用，包括人员工资、设备维护、培训费用等。说明：此表格为费用计算和支付依据，甲方应按照此表格支付费用。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备履行合同所需的能力。说明：此文件为第三方介入合同的必要条件，确保第三方具备履行合同的能力。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、期限、费用等。说明：此协议为第三方与乙方之间的合同，明确双方的权利和义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构和期限。说明：此协议为双方在发生争议时的处理依据，确保争议得到及时解决。7.合同补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方协商一致后签署的补充协议。说明：此协议为合同的补充内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同规定的时间和服务标准提供门卫值班服务。乙方违反甲方物业管理制度，造成不良影响。乙方未按照合同约定支付服务费用。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。第三方未按照合同约定履行职责。第三方在合同履行过程中出现重大失误。2.责任认定标准：乙方或第三方未履行合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。违约责任的认定依据合同约定和法律法规。3.违约示例说明：乙方未按照规定时间提供门卫值班服务，导致甲方物业安全问题，乙方应承担赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方损失。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度门卫值班人员物业服务合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.服务内容与范围2.1门卫值班服务内容2.2物业服务范围2.3附加服务项目3.服务标准与要求3.1服务时间3.2服务质量3.3服务态度3.4服务流程4.服务人员配备与管理4.1门卫值班人员数量4.2门卫值班人员资质要求4.3门卫值班人员培训4.4门卫值班人员考核5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整机制6.物业管理责任与义务6.1物业管理责任6.2物业管理义务6.3物业管理权限7.违约责任与处理7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件与补充协议10.1附件一：门卫值班人员名单10.2附件二：物业服务合同补充协议11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3通知方式与送达12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的物业管理交接12.3合同解除后的其他事项13.合同变更与修订13.1合同变更条件13.2合同修订程序14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后的债权债务处理14.2合同解除后的争议处理14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（门卫值班方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同有效期1.3.1本合同的有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为：[签订地点]2.服务内容与范围2.1门卫值班服务内容2.1.1乙方负责对物业管理区域内的出入口进行24小时值班看守。2.1.2乙方负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、检查，确保安全。2.1.3乙方负责处理物业管理区域内的突发事件，如火灾、盗窃等。2.2物业服务范围2.2.1乙方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、维护等。2.2.2乙方负责对物业管理区域内的公共设施进行巡查、维修。2.2.3乙方负责对物业管理区域内的住户进行服务，如接待、咨询等。2.3附加服务项目2.3.1本合同约定的附加服务项目为：[具体附加服务项目]3.服务标准与要求3.1服务时间3.1.1乙方应确保门卫值班时间符合合同约定的24小时不间断要求。3.2服务质量3.2.1乙方应保证门卫值班服务质量，确保物业管理区域内的安全和秩序。3.3服务态度3.4服务流程3.4.1乙方应严格按照合同约定的服务流程进行门卫值班工作。4.服务人员配备与管理4.1门卫值班人员数量4.1.1乙方应按照合同约定的数量配备门卫值班人员。4.2门卫值班人员资质要求4.2.1乙方配备的门卫值班人员应具备相应的资质证明。4.3门卫值班人员培训4.3.1乙方应对门卫值班人员进行定期培训。4.4门卫值班人员考核4.4.1乙方应定期对门卫值班人员进行考核。5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.1.1本合同约定的服务费用为：[具体费用金额]元。5.2服务费用支付方式5.2.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。5.3服务费用支付时间5.3.1乙方支付服务费用的时间为每月[具体日期]。5.4服务费用调整机制5.4.1如遇国家政策调整或市场行情变化，服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。6.物业管理责任与义务6.1物业管理责任6.1.1乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的安全和秩序负责。6.2物业管理义务6.2.1乙方应履行合同约定的物业管理义务，确保物业管理区域内的正常运营。6.3物业管理权限6.3.1乙方在履行物业管理职责时，享有相应的权限。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1本合同有效期届满，如双方未续签，则合同自然终止。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件与补充协议10.1附件一：门卫值班人员名单10.1.1附件一应包括所有门卫值班人员的姓名、岗位、联系方式等信息。10.2附件二：物业服务合同补充协议10.2.1任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。11.2通知方式与送达11.2.1任何通知均应以书面形式发送，并视为送达，除非有相反的证据。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行剩余费用的结算。12.2合同解除后的物业管理交接12.2.1合同解除后，乙方应将物业管理区域内的所有物品和资料完整、有序地移交给甲方。12.3合同解除后的其他事项12.3.1合同解除后，双方应就合同解除后的其他事项进行协商，以达成一致。13.合同变更与修订13.1合同变更条件13.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同修订程序13.2.1合同修订程序与合同签订程序相同。14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后的债权债务处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。14.2争议处理14.2.1合同解除后的争议，仍应按照第八条规定的争议解决方式处理。14.3合同解除后的其他事项14.3.1合同解除后，双方应就合同解除后的其他事项进行协商，以达成一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助解决合同履行中的争议、提供专业服务或完成特定任务。16.第三方介入的申请与同意16.1介入申请16.1.1任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后[具体天数]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和委托人的要求，行使相应的权利。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中所获得的利益，归第三方所有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，不涉及甲方、乙方或合同本身的责任。18.2权利义务划分18.2.1第三方的权利义务仅限于其与委托方（甲方或乙方）之间的约定。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中对甲方、乙方或合同本身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定，或由委托方和第三方在委托协议中约定。19.3责任限额的调整19.3.1如遇国家政策调整或市场行情变化，第三方责任限额可按双方协商一致的原则进行调整。20.第三方介入的程序20.1介入前的准备20.1.1第三方介入前，应由甲方、乙方和第三方共同确定介入的具体方案和步骤。20.2介入过程中的监督20.2.1甲方、乙方有权对第三方的介入过程进行监督，确保其履行合同义务。20.3介入完成的验收20.3.1第三方介入完成后，甲方、乙方应共同对介入结果进行验收，并确认是否满足合同要求。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式21.1.1第三方介入的费用，由委托方（甲方或乙方）按照合同约定或委托协议的规定承担。21.2费用结算21.2.1第三方介入的费用，应在介入完成后，由委托方按照实际发生金额进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径22.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构22.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。22.3争议解决程序22.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫值班人员名单1.1详细要求：包括每位门卫值班人员的姓名、性别、年龄、岗位、联系方式、工作时间等基本信息。1.2说明：此名单用于甲方和乙方对门卫值班人员的了解和监督。2.附件二：物业服务合同补充协议2.1详细要求：包括对原合同条款的补充、修改或新增条款。2.2说明：补充协议应详细列明双方达成一致的所有修改内容，并由双方签字（或盖章）确认。3.附件三：服务费用清单3.1详细要求：包括服务费用的具体项目、单价、数量、总价等。3.2说明：此清单用于甲方核对服务费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：包括第三方介入的具体事宜、责任划分、费用承担等。4.2说明：此协议用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。5.2说明：此协议用于在发生争议时，明确解决途径和流程。6.附件六：合同解除协议6.1详细要求：包括合同解除的条件、程序、费用结算等。6.2说明：此协议用于在合同解除时，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定的时间和质量提供门卫值班服务。1.2甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用。1.3任何一方未按照合同约定履行通知义务。1.4第三方在介入过程中未履行合同约定的义务。2.责任认定标准2.1乙方未按照合同约定的时间和质量提供门卫值班服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.2甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担由此产生的利息。2.3任何一方未按照合同约定履行通知义务，另一方有权要求违约方赔偿因其未及时获知信息而遭受的损失。2.4第三方在介入过程中未履行合同约定的义务，由第三方自行承担由此产生的责任。3.违约示例说明3.1乙方未按照合同约定的时间提供门卫值班服务，导致物业管理区域内的安全受到威胁，甲方有权要求乙方赔偿因安全事件产生的损失。3.2甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担由此产生的利息。3.3任何一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方在履行合同过程中遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的损失。3.4第三方在介入过程中未履行合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度门卫值班人员物业服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（物业服务企业）名称、地址、法定代表人1.2乙方（门卫值班人员）姓名、身份证号码、联系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期2.3合同延期及续签3.门卫值班人员职责3.1负责小区出入口的安全管理3.2监控小区内部治安状况3.3确保小区设施、设备安全3.4配合物业管理公司工作4.工作时间及班次安排4.1工作时间4.2班次安排4.3休息时间及调休5.工作内容及要求5.1人员出入管理5.2车辆出入管理5.3火灾、突发事件应急处置5.4内部安全巡逻6.工作考核与奖惩6.1考核标准6.2奖励措施6.3惩罚措施7.工资及福利待遇7.1基本工资7.2绩效奖金7.3社会保险7.4其他福利8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门卫值班人员职责及工作要求12.2附件二：门卫值班人员考核标准13.合同生效与通知13.1合同生效日期13.2通知方式及送达14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（物业服务企业）名称：物业管理有限责任公司1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（门卫值班人员）姓名：1.5乙方身份证号码：56199001051.6乙方联系方式：138xxxx56782.合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同延期及续签：经双方协商一致，合同期满前一个月内可进行延期或续签。3.门卫值班人员职责3.1负责小区出入口的安全管理，包括人员、车辆出入登记及核查。3.2监控小区内部治安状况，发现可疑人员或事件及时上报。3.3确保小区设施、设备安全，对损坏或异常情况及时上报。3.4配合物业管理公司进行小区内各项活动及突发事件的现场管理。4.工作时间及班次安排4.1工作时间：每天24小时值班，每班8小时，轮休制。4.2班次安排：分为早班、中班、晚班，具体班次由甲方根据实际情况安排。4.3休息时间及调休：每月累计休息时间不少于48小时，休息时间由甲方根据工作需要安排。5.工作内容及要求5.1人员出入管理：对进入小区的人员进行身份核实，登记姓名、联系方式、来访事由等。5.2车辆出入管理：对进入小区的车辆进行登记，核对车辆信息，确保车辆安全。5.3火灾、突发事件应急处置：按照预案要求，及时疏散人员，组织灭火、救援等工作。5.4内部安全巡逻：定期进行小区内部巡逻，检查消防设施、安全通道等。6.工作考核与奖惩6.1考核标准：根据工作表现、工作态度、突发事件处理能力等方面进行综合考核。6.2奖励措施：对表现优秀、工作成绩显著的乙方给予表彰和奖励。6.3惩罚措施：对违反合同规定、工作失职的乙方，根据情节轻重给予警告、罚款、解除合同等处罚。7.工资及福利待遇7.1基本工资：每月人民币3000元，按月支付。7.2绩效奖金：根据工作表现，每月奖金最高可达基本工资的20%。7.3社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。7.4其他福利：提供免费住宿、工作餐等。8.保险责任8.1甲方责任：甲方应依法为乙方办理意外伤害保险，并承担因乙方在工作中发生的意外伤害事故造成的经济损失。8.2乙方责任：乙方应遵守工作规定，注意个人安全，如因个人原因造成伤害，甲方不承担赔偿责任。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工资或福利待遇，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可根据情况解除合同。9.2乙方违约责任：如乙方未履行合同规定的职责，甲方有权给予警告、罚款或解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止1.乙方严重违反合同规定，甲方给予警告后仍不改正；2.乙方因个人原因无法继续履行合同；3.甲方因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同期满，双方无续签意向，合同自然终止。12.合同附件12.1附件一：门卫值班人员职责及工作要求12.2附件二：门卫值班人员考核标准13.合同生效与通知13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式及送达：双方通讯地址变更，应及时通知对方；通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为合同附件。14.2合同解除：合同解除后，双方应按照法律规定处理善后事宜，包括但不限于工资结算、工作交接等。14.3合同终止：合同终止后，双方应按照法律规定处理善后事宜，包括但不限于工资结算、工作交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理单位、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同执行过程中的专业性和公正性。16.第三方介入的条款及说明16.2服务协议：第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.3第三方权利：1.第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估。3.第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。16.4第三方义务：1.第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守合同执行过程中的商业秘密和隐私。3.第三方应承担因自身原因造成的损失。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用支付方式。2.甲方应与第三方协商确定服务期限，并确保服务期限与合同期限相匹配。17.2乙方额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。2.乙方应按照第三方的要求，执行合同中的相关条款。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的责任，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：1.第三方责任限额应根据服务协议中的约定确定。2.如服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。18.3责任限额的适用：1.第三方责任限额适用于因第三方过失或疏忽导致的合同履行问题。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失导致的合同履行问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.甲方对合同执行负有主要责任，第三方仅提供辅助服务。2.乙方应按照合同规定履行自身义务，第三方不承担乙方违约责任。19.2权利划分：1.第三方享有服务协议约定的权利，甲方或乙方不得无故干涉。2.甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：如双方同意，也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫值班人员职责及工作要求详细要求：包括门卫值班人员的具体职责、工作流程、应急处理措施等。说明：此附件用于明确门卫值班人员的工作内容和标准，确保服务质量。2.附件二：门卫值班人员考核标准详细要求：包括考核指标、评分标准、奖惩措施等。说明：此附件用于对门卫值班人员的工作表现进行评估，激励其提高服务质量。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：门卫值班人员培训记录详细要求：包括培训时间、内容、参与人员、培训效果等。说明：此附件用于记录门卫值班人员的培训情况，确保其具备必要的技能和知识。5.附件五：门卫值班人员值班日志详细要求：包括值班时间、事件记录、处理结果等。说明：此附件用于记录门卫值班人员的工作情况，便于后续跟踪和管理。6.附件六：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括双方营业执照、法人代表身份证、门卫值班人员身份证等。说明：此附件用于证明合同签订双方的合法身份，确保合同的合法性。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括支付凭证、服务报告、整改措施等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于后续审计和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付乙方工资或福利待遇。未按照合同约定提供必要的设施或条件。未经乙方同意，单方面解除合同。1.2乙方违约：未按照合同约定履行门卫值班职责。私自调岗或离岗。损坏甲方提供的设施或设备。1.3第三方违约：未按服务协议约定提供专业服务。知悉合同执行过程中的商业秘密和隐私，泄露给第三方。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付乙方工资或福利待遇，每逾期一日，应支付乙方应得工资的%作为违约金。甲方未按照合同约定提供必要的设施或条件，导致乙方无法履行职责，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意，单方面解除合同，应支付乙方相当于一个月工资的赔偿金。2.2乙方违约责任认定：乙方未按照合同约定履行门卫值班职责，每逾期一日，应支付甲方相当于一天工资的违约金。乙方私自调岗或离岗，每发生一次，应支付甲方相当于三天工资的违约金。乙方损坏甲方提供的设施或设备，应按原价赔偿。2.3第三方违约责任认定：第三方未按服务协议约定提供专业服务，每逾期一日，应支付甲方相当于一天服务费的违约金。第三方泄露商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付乙方工资，逾期三天，甲方应支付乙方相当于三天工资的违约金，即元。乙方擅自离岗，导致小区发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付甲方相当于三天工资的违约金，即元。第三方未按服务协议约定提供监理服务，逾期一周，第三方应支付甲方相当于一周监理费的违约金，即元。全文完。2024年度门卫值班人员物业服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.物业服务内容及范围2.1门卫岗位职责2.2值班时间及班次安排2.3物业服务区域范围2.4特殊情况处理3.服务质量标准3.1服务态度3.2服务效率3.3安全保障措施3.4设施设备维护4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.合同期限及续签5.1合同期限5.2续签条件5.3续签程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.通知与送达11.1通知形式11.2通知送达地址11.3送达方式11.4送达确认12.合同附件12.1附件一：门卫岗位职责说明12.2附件二：值班时间表12.3附件三：服务费用明细12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2不可抗力条款13.3法律适用及管辖14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：门卫值班人员1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.4合同双方联系方式2.物业服务内容及范围2.1门卫岗位职责负责小区大门的出入管理，对进出人员进行身份核实；维护小区安全秩序，及时发现并制止可疑行为；负责小区内公共区域的巡逻，确保小区安全；接待来访人员，提供必要的服务；2.2值班时间及班次安排值班时间：每天24小时不间断；班次安排：分为白班、中班、夜班，每班8小时；2.3物业服务区域范围小区大门及小区内部公共区域；2.4特殊情况处理遇到突发事件或紧急情况，应及时上报，并采取必要措施进行处理。3.服务质量标准3.1服务态度保持礼貌、热情、耐心，对业主和访客提供优质服务；3.2服务效率对出入人员进行身份核实时，应在3秒内完成；3.3安全保障措施配备必要的安保设施，如监控摄像头、对讲系统等；定期进行安全巡查，确保小区安全；3.4设施设备维护及时发现并上报设施设备故障，确保设施设备正常运行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币元/月；4.2费用构成工资及福利：人民币元/月；设施设备维护费：人民币元/月；其他费用：人民币元/月；4.3支付时间每月1日前支付上一个月的服务费用；4.4支付方式通过银行转账或现金支付。5.合同期限及续签5.1合同期限本合同期限为自2024年1月1日至2024年12月31日；5.2续签条件双方在合同期满前30日内，如无异议，可自动续签；5.3续签程序双方签订续签协议，并办理相关手续。6.违约责任6.1违约情形乙方未履行门卫岗位职责；乙方违反合同约定，造成甲方损失；乙方未按时支付服务费用；6.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；6.3违约处理方式双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决程序协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决地点合同签订地为市区，争议解决地点亦为市区。9.保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.合同解除10.1合同解除条件乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；乙方因自身原因导致合同无法继续履行；不可抗力事件导致合同无法履行；10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致；10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用；双方应各自承担因合同解除而产生的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方代表签字盖章；合同经公证机关公证；11.2合同生效日期合同自双方代表签字盖章之日起生效；11.3合同终止条件合同期限届满；合同解除；11.4合同终止日期合同终止日期与合同期限届满日期一致。12.通知与送达12.1通知形式书面通知、传真、电子邮件等；12.2通知送达地址甲方送达地址：市区路号；乙方送达地址：市区路号；12.3送达方式通过快递、挂号信、直接交付等方式；12.4送达确认送达后，双方应进行签收确认。13.合同附件13.1附件一：门卫岗位职责说明13.2附件二：值班时间表13.3附件三：服务费用明细13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期2024年1月1日；14.2合同签署地点市区；14.3合同生效日期合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如遇需要专业评估、监理、调解等情形，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选定第三方的选定由甲乙双方协商确定，如协商不成，则由合同签订地人民法院指定。15.4第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲乙双方责任甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；如因甲乙双方原因导致第三方工作受阻，甲乙双方应承担相应的责任。16.2第三方介入时的额外条款甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，明确各方权利义务；补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方因一般过失造成的损失，由甲乙双方协商解决。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不得超过合同总金额的%；如第三方责任限额未在补充协议中约定，则默认为合同总金额的%。17.3第三方责任赔偿第三方责任赔偿由甲乙双方在补充协议中约定赔偿方式和期限；如补充协议未约定赔偿方式和期限，则由合同签订地人民法院根据实际情况判决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；如甲方因第三方责任遭受损失，甲方有权向乙方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；如乙方因第三方责任遭受损失，乙方有权向甲方追偿。18.3第三方与其他第三方的责任划分如第三方之间存在责任关系，由相关第三方协商解决；如协商不成，由合同签订地人民法院根据实际情况判决。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；如协商不成，由合同签订地人民法院根据实际情况判决。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在补充协议中约定；如补充协议未约定期限，则第三方应在甲乙双方协商确定的合理期限内完成工作。19.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应履行保密义务。说明一：附件列表说明一：附件列表1.附件一：门卫岗位职责说明门卫岗位职责详细说明，包括但不限于工作内容、工作标准、工作流程等。2.附件二：值班时间表值班时间表，详细列出每个班次的时间安排和轮换制度。3.附件三：服务费用明细服务费用明细，包括但不限于人工费、设备维护费、管理费等。4.附件四：其他相关文件其他相关文件，如应急预案、培训记录、考核标准等。说明二：违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：乙方未按照合同约定提供门卫服务；甲方未按照合同约定支付服务费用；任何一方未按照合同约定履行保密义务；任何一方未按照合同约定处理争议；任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。2.责任认定：乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；任何一方违反保密义务，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等；任何一方未妥善处理争议，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等；任何一方违反合同导致合同无法继续履行，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第三部分：其他补充说明说明一：合同变更及终止合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式约定，并由双方代表签字确认。合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。说明二：合同生效及通知合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。通知：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址，并保留发送凭证。全文完。2024年度门卫值班人员物业服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准3.服务时间与班次安排3.1值班时间3.2班次安排3.3休息时间4.人员配置与职责4.1人员数量4.2人员职责4.3培训与考核5.物业管理相关要求5.1安全管理5.2消防安全5.3环境卫生5.4保卫巡逻6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.服务费用及支付方式8.1服务费用8.2支付方式8.3付款时间9.合同期限及续签9.1合同期限9.2续签条件9.3续签程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定事项13.1隐私保护13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的及服务内容2.1服务区域服务区域：____________________服务区域描述：____________________2.2服务内容（1）门卫值班：负责对出入人员进行登记，确保人员安全；（2）安保巡逻：定期对物业区域进行巡逻，发现异常情况及时处理；（3）秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障业主权益；（4）应急处理：遇有突发情况，及时采取应急措施，保障业主