2024万能房屋租赁合同包含装修翻新服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万能房屋租赁合同，包含装修翻新服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修翻新服务5.1装修翻新内容5.2装修翻新费用5.3质量要求5.4装修翻新时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋装修翻新清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：_______租赁方法定代表人或负责人：_______租赁方联系电话：_______租赁方住所：_______1.2出租方信息出租方全称：_______出租方法定代表人或负责人：_______出租方联系电话：_______出租方住所：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属证明文件编号：_______2.租赁房屋概况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4配套设施：_______2.5房屋现状：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______5.装修翻新服务5.1装修翻新内容：_______5.2装修翻新费用：_______元5.3质量要求：_______5.4装修翻新时间：_______6.房屋使用及维护6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3维护责任：_______6.4故意损坏赔偿：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供房屋或配套设施8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途8.1.4双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，金额为_______元8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，金额为_______元8.2.3因违约造成的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力情况9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.2合同解除程序9.2.1提前_______日书面通知对方9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜9.2.3在合同解除后，双方应妥善处理房屋、设施及费用结算9.3解除合同后的处理9.3.1租赁方应将房屋及配套设施恢复原状9.3.2双方应按照合同约定结算费用9.3.3解除合同后，双方互不承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后_______日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构在接到争议后_______日内作出裁决10.3.3裁决或判决为终局裁决或判决，双方应予执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方代表签字盖章11.1.3合同符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方合同终止11.3.2双方按照合同约定处理剩余事宜11.3.3合同终止后，双方互不承担违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2合同附件12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋装修翻新清单12.2.3其他相关文件12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署代表：_______（租赁方代表）_______（出租方代表）14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋装修翻新清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、装修翻新服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介方提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向；15.2.1.2装修翻新服务方提供装修设计方案，协助甲乙双方完成房屋翻新；15.2.1.3法律顾问提供法律意见，协助甲乙双方解决合同纠纷；15.2.1.4财务顾问提供财务咨询，协助甲乙双方进行费用结算。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定；15.5.2若第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的事宜及费用应在合同中明确约定；16.1.2第三方介入的期限及成果应在合同中明确约定；16.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应与甲方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任；17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其履行职责；17.1.3甲方对第三方的服务质量承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应与乙方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任；17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其履行职责；17.2.3乙方对第三方的服务质量承担监督责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；17.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3.3第三方在服务过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、装修翻新服务、房屋使用及维护、水电费及其他费用、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为主要合同文件，是双方权利义务的依据。2.房屋装修翻新清单要求：清单应详细列出装修翻新项目的名称、数量、规格、材质、价格等信息。说明：本附件为装修翻新服务的具体内容，是双方对装修翻新效果的确认依据。3.房屋现状描述要求：描述应详细记录房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件为房屋交付时的现状记录，是双方交接房屋时的依据。4.费用结算清单要求：清单应详细记录租金、水电费、维修费等费用的产生及支付情况。说明：本附件为双方费用结算的依据。5.违约金支付凭证要求：凭证应记录违约金的支付金额、时间、方式等信息。说明：本附件为违约金支付的证明。6.争议解决协议要求：协议应记录双方在争议解决过程中的协商结果。说明：本附件为争议解决的依据。7.合同终止协议要求：协议应记录合同终止的原因、时间、处理方式等信息。说明：本附件为合同终止的依据。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如身份证、房产证、维修记录等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供房屋或配套设施1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途1.4双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，金额为_______元/月。2.2损失赔偿：因违约造成的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期_______日，应支付违约金_______元。3.2出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法入住，应承担相应的赔偿责任。3.3租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修责任并赔偿损失。3.4双方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳水电费、未保持房屋整洁等，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024万能房屋租赁合同，包含装修翻新服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.装修翻新服务6.1装修翻新内容6.2装修翻新费用6.3装修翻新期限6.4装修翻新验收7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋转租8.1转租条件8.2转租流程8.3转租收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效及终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：省市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2房屋层数：6层2.3.3房屋户型：三室一厅一厨一卫2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修材料：环保材料2.4.3装修完成时间：2023年10月3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月1日前支付当月租金4.2.2银行转账或现金支付4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金按每日千分之五计收滞纳金4.3.2逾期支付超过一个月，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2承租方需提前一个月通知出租方退租5.3押金退还流程：5.3.1承租方将房屋交还出租方5.3.2出租方验收房屋无误后退还押金6.装修翻新服务6.1装修翻新内容：6.1.1更换室内墙面涂料6.1.2更换室内地板6.1.3更换厨房卫生间洁具6.2装修翻新费用：人民币15,000元整6.3装修翻新期限：2024年1月10日至2024年2月10日6.4装修翻新验收：6.4.1装修翻新完成后，双方进行验收6.4.2验收合格后，承租方支付装修翻新费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：7.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借7.1.2房屋内不得从事违法活动7.2房屋维护责任：7.2.1承租方负责房屋的日常维护保养7.2.2房屋损坏由承租方负责修复或赔偿7.3房屋损坏赔偿：7.3.1房屋损坏由承租方承担维修费用7.3.2因承租方原因造成的房屋损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方8.1.2转租方需符合出租方规定的条件8.1.3转租租金不得低于原合同约定的租金8.2转租流程8.2.1承租方与转租方签订转租协议8.2.2承租方将转租协议及转租方信息提交出租方审核8.2.3出租方审核通过后，签署同意转租协议8.3转租收益分配8.3.1转租收益归转租方所有8.3.2承租方不得收取转租方的任何费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方需将房屋交还对方9.3.2解除或终止合同后，出租方退还承租方剩余租金9.3.3解除或终止合同后，双方应承担各自违约责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1租金逾期未支付10.1.2房屋损坏未修复10.1.3违反房屋使用规定10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担违约责任10.2.2违约方需赔偿对方因此遭受的损失10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约，免除违约责任10.3.2违约方在违约前已尽合理努力避免违约，可减轻责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等12.2合同附件12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋交接清单12.2.3装修翻新协议12.3合同生效及终止12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3.2合同期满或终止后，合同自动失效13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3装修翻新协议14.4出租方身份证明复印件14.5承租方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同执行过程中；15.2.2合同执行过程中出现需要第三方专业服务的情况；15.2.3法院或仲裁机构要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同所收取的费用总额。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责；15.4.2第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求提供专业服务；15.4.3第三方有权获得其提供服务的合理报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.5.2第三方对甲乙双方的合同内容、履行情况及履行结果不承担责任；15.5.3第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方增加条款及说明16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和调解工作；16.1.3甲乙双方应按照第三方的要求支付相关费用。16.2.1第三方介入的书面通知，应在第三方介入前由甲乙双方共同签署并送达；16.2.2第三方介入的期限，应在书面通知中明确；16.2.3第三方介入的成果，应在合同执行过程中及时反馈给甲乙双方。17.第三方责任界定17.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在合同执行过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；17.3第三方在合同执行过程中，因甲乙双方的违约行为导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担；19.2若第三方介入费用超出预期，甲乙双方应根据实际情况重新协商分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、装修翻新服务、房屋使用及维护、房屋转租、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。说明：这是合同主体文件，是双方履行合同权利和义务的基础。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状态，包括装修、家具、电器等。说明：用于记录房屋交接时的状态，作为日后维修和损坏责任认定的依据。3.装修翻新协议详细要求：协议应明确装修翻新的内容、费用、期限、验收标准等。说明：是甲乙双方就装修翻新事项达成的补充协议。4.出租方身份证明复印件详细要求：提供出租方的身份证、房产证等有效身份证明的复印件。说明：用于证明出租方的身份和房屋所有权。5.承租方身份证明复印件详细要求：提供承租方的身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。说明：用于证明承租方的身份和资质。6.装修材料清单详细要求：清单应详细列明装修翻新所使用的材料名称、品牌、规格、数量等。说明：用于记录装修翻新过程中的材料使用情况。7.装修验收报告详细要求：报告应包含装修翻新完成情况、验收意见、存在问题及整改措施等。说明：用于确认装修翻新工作是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期未支付责任认定标准：承租方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金的千分之五支付滞纳金。2.房屋损坏未修复责任认定标准：承租方在租赁期间造成房屋损坏，未按约定修复或赔偿。示例说明：承租方损坏房屋墙壁，应在发现后三天内修复或赔偿相应费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方在租赁期间违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.合同解除后未按约定交还房屋责任认定标准：合同解除后，承租方未在约定时间内将房屋交还出租方。示例说明：合同解除后，承租方应在一个月内将房屋交还出租方，逾期未交还，出租方有权要求承租方支付违约金。5.第三方介入未履行职责责任认定标准：第三方在合同执行过程中未履行职责，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方在房屋验收过程中未发现房屋存在严重质量问题，导致出租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024万能房屋租赁合同，包含装修翻新服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.装修翻新服务6.1装修翻新范围6.2装修翻新标准6.3装修翻新费用6.4装修翻新时间7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用8.3维护保养期限9.房屋保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约：租赁期满前_______天，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付：逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无拖欠租金及其他费用。5.3押金退还程序：租赁期满后_______日内，出租方核对房屋及设施状况，确认无误后退还押金。6.装修翻新服务6.1装修翻新范围：_______6.2装修翻新标准：_______6.3装修翻新费用：人民币_______元整，由_______承担。6.4装修翻新时间：_______7.房屋使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃易爆物品。7.3使用责任：租赁方应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.房屋维护保养8.1维护保养责任8.1.1租赁方负责日常的房屋及设施维护保养。8.1.2出租方负责房屋及设施的定期检查和维护。8.2维护保养费用8.2.1日常维护保养费用由租赁方承担。8.2.2因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担。8.3维护保养期限8.3.1租赁期间，双方应确保房屋及设施处于良好状态。9.房屋保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买房屋财产保险，确保房屋本身的安全。9.1.2租赁方应购买个人财产保险，确保个人财产的安全。9.2保险金额9.2.1房屋财产保险金额不低于房屋价值的_______%。9.2.2个人财产保险金额由租赁方自行确定。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。9.3.2保险合同应在合同签订前办理完毕。10.房屋转租10.1转租条件10.1.1租赁方需经出租方书面同意后方可转租。10.1.2转租方应具备与租赁方相同的租赁资格。10.2转租程序10.2.1租赁方应提前_______天向出租方提出转租申请。10.2.2出租方应在_______日内答复租赁方的转租申请。10.3转租费用10.3.1转租产生的相关费用由转租方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方逾期支付租金。11.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3租赁方损坏房屋或设施。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2出租方有权解除合同，收回房屋。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施。12.3解除责任12.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及设施的评估、维修、翻新等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务。17.2第三方因自身原因导致的工作失误或损害，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额根据第三方介入的具体工作内容确定，并在合同中明确。17.3.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求。18.2第三方与其他各方（如供应商、维修工人等）的关系为合同关系，第三方应自行承担相关责任。18.3第三方在履行合同过程中，应确保其工作人员的行为符合合同要求，对因工作人员原因导致的损失，第三方应承担全部责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行