2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产权利确认3.3抵押房产价值评估4.担保人信息4.1担保人基本情况4.2担保责任4.3担保方式5.贷款发放条件5.1贷款发放前提5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款计划6.1还款计划制定6.2每期还款金额6.3还款时间安排7.抵押房产管理7.1抵押房产使用规定7.2抵押房产维护责任7.3抵押房产处置权限8.担保责任履行8.1担保人责任履行方式8.2担保责任履行期限8.3担保责任解除条件9.违约责任9.1贷款逾期违约责任9.2抵押房产处置违约责任9.3担保责任违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）借款人：指根据本合同约定，向抵押权人借款的当事人。（2）担保人：指根据本合同约定，为借款人提供担保的当事人。（3）抵押权人：指根据本合同约定，享有对抵押房产抵押权的当事人。（4）抵押房产：指借款人用于抵押的房产，包括房屋所有权及其附属设施。（5）贷款：指抵押权人根据本合同约定，向借款人提供的借款本金及利息。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。2.3贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。2.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式和时间表，按时足额偿还贷款本息。3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况抵押房产位于____省____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____。3.2抵押房产权利确认抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，抵押权人有权依法对该房产享有抵押权。3.3抵押房产价值评估抵押房产经评估机构评估，其价值为人民币____元。4.担保人信息4.1担保人基本情况担保人名称：____；法定代表人（或负责人）：____；住所地：____。4.2担保责任担保人保证在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，无条件承担连带清偿责任。4.3担保方式担保人提供的担保方式为抵押担保。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提（1）本合同已依法签订并生效；（2）抵押房产权属已确认无误；（3）担保人已按照本合同约定提供担保；（4）抵押权人已同意贷款发放。5.2贷款发放程序（1）抵押权人收到借款人提交的贷款申请及相关材料；（2）抵押权人对贷款申请进行审核；（3）抵押权人与借款人签订本合同；（4）抵押权人向借款人发放贷款。5.3贷款发放时间抵押权人应在审核通过后____个工作日内向借款人发放贷款。6.贷款还款计划6.1还款计划制定借款人应按照抵押权人的要求制定还款计划，并提交抵押权人审核。6.2每期还款金额借款人应按照还款计划，按期足额偿还每期贷款本息。6.3还款时间安排借款人应按照还款计划，在约定的还款时间前将每期贷款本息足额存入抵押权人指定的账户。8.担保责任履行8.1担保人责任履行方式担保人应按照本合同约定的担保责任履行方式，在借款人未按时偿还贷款本息时，立即履行担保责任，向抵押权人支付相应的款项。8.2担保责任履行期限担保人应在借款人逾期还款之日起____个工作日内履行担保责任。8.3担保责任解除条件（1）借款人按期足额偿还了全部贷款本息；（2）抵押权人书面同意解除担保关系；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。9.违约责任9.1贷款逾期违约责任借款人未按期偿还贷款本息的，应向抵押权人支付____%的逾期罚息。9.2抵押房产处置违约责任（1）借款人未按期偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押房产；（2）处置抵押房产所得款项优先用于偿还借款本息及违约金。9.3担保责任违约责任担保人未履行担保责任的，应向抵押权人支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）抵押房产权利发生变更，影响抵押权的行使；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____个工作日内回复；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项及抵押房产的返还事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还了贷款本息；（2）抵押权人行使了抵押权，抵押房产被处置；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1隐私保护双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露借款人应如实向抵押权人提供相关信息，抵押权人有权要求借款人提供相关证明材料。13.3通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。14.合同附件本合同附件如下：（1）贷款合同；（2）抵押合同；（3）担保合同；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、担保人和抵押权人以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供虚假信息、未能履行专业职责等，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在附件中明确。15.2.2责任承担第三方的责任应限于其直接行为造成的后果，且不应对借款人、担保人或抵押权人的其他损失承担责任。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据本合同约定，向借款人、担保人或抵押权人提供相关服务。15.3.2信息获取权第三方有权在履行职责范围内，获取借款人、担保人或抵押权人提供的必要信息。15.4第三方义务15.4.1保密义务第三方对本合同内容及履行过程中获取的个人信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。15.4.2职业操守义务第三方应遵守职业道德和行业标准，确保其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。16.第三方介入程序16.1介入申请借款人、担保人或抵押权人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，借款人、担保人和抵押权人应与第三方另行签订服务协议，明确各方权利义务。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的责任划分18.1责任划分第三方介入后，各方责任划分如下：（1）借款人应按照本合同约定履行还款义务；（2）担保人应按照本合同约定履行担保责任；（3）抵押权人应按照本合同约定行使抵押权；（4）第三方应根据服务协议履行其职责。18.2责任承担如第三方因履行职责不当导致借款人、担保人或抵押权人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。19.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。附件说明：为本合同的核心附件，明确了借款人与抵押权人之间的贷款关系。2.抵押合同详细要求：包含抵押房产的基本信息、抵押权人权益、抵押期限等。附件说明：为本合同的核心附件之一，明确了抵押权人对抵押房产的权利。3.担保合同详细要求：包含担保人基本信息、担保责任、担保期限等。附件说明：为本合同的核心附件之一，明确了担保人对借款人债务的担保责任。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、保密条款等。附件说明：当第三方介入时，此协议明确了第三方提供服务的具体内容。5.评估报告详细要求：包含抵押房产的评估价值、评估方法、评估日期等。附件说明：作为抵押房产价值确认的依据，由专业评估机构出具。6.法律意见书详细要求：包含合同条款的法律效力、合规性等法律意见。附件说明：由律师事务所出具，确保合同符合法律规定。7.支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、收款人等详细信息。附件说明：作为款项支付的证据，用于后续的审计和核对。8.通知函详细要求：包含通知内容、发送时间、接收人等。附件说明：用于在合同履行过程中发送各类通知。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期违约违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例：若借款人未在约定的还款日偿还贷款，则每日应向抵押权人支付贷款金额的0.1%作为逾期罚息。2.抵押房产处置违约违约行为：借款人未履行合同约定的抵押房产维护义务或未经抵押权人同意擅自处置抵押房产。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：若借款人擅自处置抵押房产，导致抵押权人遭受损失，借款人应赔偿抵押权人实际损失。3.担保人违约违约行为：担保人未履行合同约定的担保责任。责任认定：担保人应向抵押权人支付相应的款项，并承担相应的违约责任。示例：若担保人未在借款人逾期还款后履行担保责任，则担保人应向抵押权人支付借款人未偿还的贷款本息。4.第三方违约违约行为：第三方未履行服务协议约定的服务内容或违反保密条款。责任认定：第三方应根据服务协议承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此给借款人或抵押权人造成的损失。全文完。2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押1.3担保1.4个人贷款1.5借款人1.6出借人1.7抵押权人1.8担保人2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同解除条件3.房产抵押3.1抵押物3.2抵押登记3.3抵押权实现3.4抵押物保管4.担保责任4.1担保方式4.2担保期限4.3担保范围4.4担保责任限制5.贷款条件5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款发放程序7.贷款使用7.1贷款用途7.2贷款使用监督8.还款责任8.1还款义务8.2还款计划8.3违约责任9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押权人违约责任9.4担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产指借款人名下的位于中华人民共和国境内，符合国家房产登记规定的住宅或商用房产。1.2抵押指借款人将房产作为担保物，以担保其向出借人借款的行为。1.3担保指担保人同意在借款人无法履行还款义务时，承担相应的还款责任。1.4个人贷款指出借人向借款人提供的，用于个人消费或经营用途的贷款。1.5借款人指本合同中向出借人借款的个人。1.6出借人指本合同中向借款人提供贷款的个人或机构。1.7抵押权人指在抵押权设立后，享有抵押物优先受偿权的个人或机构。1.8担保人指同意为借款人的贷款提供担保的个人或机构。2.合同签订2.1合同生效条件：本合同经借款人、出借人和担保人（如有）签字或盖章后生效。2.2合同期限：本合同有效期为自签订之日起至贷款全部还清之日止。2.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可向其他方提出解除合同。3.房产抵押3.1抵押物：借款人将其名下房产作为抵押物，抵押物需符合国家房产登记规定，并经抵押权人确认。3.2抵押登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给出借人。3.3抵押权实现：在借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权依法实现抵押权。3.4抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。4.担保责任4.1担保方式：担保人以其名下财产提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。4.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保范围：担保人承担借款人因违约而产生的全部或部分还款责任。4.4担保责任限制：担保人仅在其担保范围内承担还款责任，超出担保范围的部分由借款人自行承担。5.贷款条件5.1贷款金额：贷款金额不得超过抵押物价值的70%。5.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。5.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并根据市场情况进行调整。5.4还款方式：借款人应按合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。6.贷款发放6.1贷款发放条件：出借人收到借款人提交的完整贷款申请材料，并经审核无误后，发放贷款。6.2贷款发放时间：出借人应在合同生效后5个工作日内发放贷款。6.3贷款发放程序：出借人应按照规定的程序发放贷款，并将贷款直接划入借款人指定的账户。7.贷款使用7.1贷款用途：借款人应将贷款用于合同约定的合法用途，不得挪作他用。7.2贷款使用监督：出借人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。8.还款责任8.1还款义务：借款人应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。8.2还款计划：还款计划应包括每期还款金额、还款日期和还款方式。8.3违约责任：借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿出借人损失等。9.2出借人违约责任：出借人如未按合同约定提供贷款或提供服务，应承担相应的违约责任。9.3抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定行使抵押权，应承担相应的违约责任。9.4担保人违约责任：担保人如未按合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.通知与送达11.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址：各方的送达地址应在合同中明确约定，如地址变更，应及时通知对方。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经借款人、出借人和担保人（如有）协商一致，可以对本合同进行变更。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同在贷款全部还清、合同期限届满或双方协商一致解除后终止。13.2合同终止程序：合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等。14.2合同份数：本合同一式四份，借款人、出借人、抵押权人和担保人各执一份。14.3合同生效日期：本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同中，除借款人、出借人、担保人之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的执行过程公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1提供专业评估、咨询或服务；2.2.2协助合同履行过程中的相关手续办理；2.2.3监督合同履行的过程；2.2.4解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和预期风险进行评估和约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由各方协商确定。4.甲乙方与第三方的权利义务4.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成其职责。4.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和安全性。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请与批准5.1.1甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入。5.1.2第三方介入的申请需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方的职责与权限5.2.1第三方应根据合同约定，提供专业评估、咨询或服务。5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以协助其履行职责。5.2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。5.3第三方的费用与支付5.3.1第三方的服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。5.3.2第三方的费用支付方式应在合同中约定，如分期支付或一次性支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同约定的第三方介入期限届满；6.1.2第三方完成其职责，合同目的实现；6.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方应向甲乙双方提交其工作成果和报告；6.2.2甲乙双方应根据第三方的工作成果和报告，对合同履行情况进行评估。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同中的地位是独立的，其职责和权限仅限于合同约定的范围内。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。8.合同修订8.1本合同如有需要，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修订，并追加关于第三方介入的条款。8.2修订后的合同应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件，确保其真实有效。附件说明：作为抵押物所有权证明，用于抵押权人确认抵押物的合法性。2.房产抵押登记证明文件详细要求：提供房产抵押登记证明，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。附件说明：用于证明抵押权的设立和生效。3.个人身份证明文件详细要求：提供身份证、户口本等证明个人身份的文件，确保其真实有效。附件说明：用于确认借款人、出借人和担保人的身份。4.贷款申请材料详细要求：提供贷款申请表、收入证明、工作证明等证明借款人还款能力的文件。附件说明：用于评估借款人的还款能力和贷款风险。5.担保合同详细要求：提供担保合同，明确担保人的担保方式和责任。附件说明：作为担保人承担担保责任的依据。6.还款计划表详细要求：提供还款计划表，明确还款金额、还款日期和还款方式。附件说明：用于指导借款人按计划偿还贷款。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的相关文件。附件说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金或利息。责任认定：支付逾期利息，赔偿出借人损失。示例：借款人未按时偿还1万元贷款，应支付逾期利息，并赔偿出借人相应损失。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款或提供服务。责任认定：支付违约金，赔偿借款人损失。示例：出借人未按时提供5万元贷款，应支付违约金，并赔偿借款人损失。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定行使抵押权。责任认定：支付违约金，赔偿借款人损失。示例：抵押权人未按时行使抵押权，应支付违约金，并赔偿借款人损失。4.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保义务。责任认定：承担借款人因违约而产生的全部或部分还款责任。示例：担保人未按合同约定履行担保义务，应承担借款人10万元贷款的还款责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2抵押权人信息1.3债务担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押房产信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产产权3.3抵押房产评估价值3.4抵押登记手续4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付方式6.贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4贷款逾期处理7.抵押房产处置7.1抵押权实现条件7.2抵押房产处置方式7.3抵押房产处置收益分配8.担保责任终止8.1担保责任终止条件8.2担保责任终止程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份证号码：_______1.1.3借款人住址：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人法定代表人：_______1.2.3抵押权人联系方式：_______1.3债务担保人信息1.3.1担保人姓名：_______1.3.2担保人身份证号码：_______1.3.3担保人住址：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月2.3贷款利率：年利率_______%2.4还款方式：按月等额本息还款2.5贷款用途：_______3.抵押房产信息3.1抵押房产地址：_______3.2抵押房产产权：_______3.3抵押房产评估价值：人民币_______元整3.4抵押登记手续：已办理抵押登记手续，登记号为_______4.担保责任4.1担保范围：包括借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息及其他相关费用4.2担保期限：与贷款期限相同4.3担保方式：连带责任担保4.4担保责任限制：在抵押物处置后的范围内承担责任5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：双方签订本合同，抵押登记手续齐全5.2贷款发放方式：_______5.3贷款支付方式：_______6.贷款还款6.1还款时间：每月_______日6.2还款金额：_______元整6.3还款方式：_______6.4贷款逾期处理：自逾期之日起，按日计收_______%的罚息，并有权采取法律手段追讨欠款8.担保责任终止8.1担保责任终止条件8.1.1借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息8.1.2抵押物解除抵押登记8.2担保责任终止程序8.2.1借款人向抵押权人提交还款证明8.2.2抵押权人核实还款证明并解除抵押登记8.2.3担保人接到抵押权人通知后，确认担保责任终止9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规规定9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约9.2.2抵押权人因抵押物价值降低，要求提前解除合同9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2协商解除或通过法律途径解除10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1逾期还款：按日计收_______%的罚息10.1.2非法使用贷款：赔偿抵押权人因此遭受的损失10.2抵押权人违约责任10.2.1未按约定发放贷款：赔偿借款人因此遭受的损失10.3担保人违约责任10.3.1未履行担保义务：承担连带责任11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议发生后，双方应进行协商解决11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用11.3.1协商解决的费用由双方各自承担11.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：见第九条合同解除条件12.3合同解除程序：见第九条合同解除程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除借款人、抵押权人和担保人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同各方履行合同义务，保障合同的顺利进行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，但不得超过合同标的额的_______%。15.2.2第三方责任限额的具体约定应写入本合同附件，作为合同不可分割的一部分。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求借款人、抵押权人和担保人提供必要的资料和协助。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守合同各方的商业秘密和个人隐私。15.3.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，履行其专业服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人的关系：15.4.1.1第三方应协助借款人履行合同约定的义务，如贷款申请、还款等。15.4.1.2第三方对借款人的服务不得损害抵押权人和担保人的合法权益。15.4.2第三方与抵押权人的关系：15.4.2.1第三方应协助抵押权人进行抵押物的评估、登记等工作。15.4.2.2第三方应保证抵押物的价值符合合同约定。15.4.3第三方与担保人的关系：15.4.3.1第三方应协助担保人履行担保义务，如保证贷款的偿还等。15.4.3.2第三方应保证担保人的担保行为符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1借款人、抵押权人或担保人需要第三方介入的，应向其他方提出书面申请，说明介入的目的、必要性及预期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1其他方应在收到申请之日起_______个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入的，借款人、抵押权人、担保人和第三方应签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入的监督16.4.1借款人、抵押权人和担保人有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同约定的义务。16.5第三方介入的终止16.5.1当第三方服务完成或合同约定的其他条件成就时，第三方介入即终止。16.6第三方介入的费用16.6.1第三方介入的费用由合同各方按照约定的比例分担。16.7第三方介入的争议解决16.7.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、用途等关键信息，并由借款人、抵押权人和担保人签字盖章。说明：本附件是合同的核心组成部分，是借款人、抵押权人和担保人之间权利义务关系的具体体现。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、价值、抵押登记手续、抵押权人权利和义务等。说明：本附件是抵押权人与借款人之间关于抵押权的设立、变更和终止的协议。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式、责任等，并由担保人签字盖章。说明：本附件是担保人与借款人之间关于担保责任的协议，是担保人承担担保义务的法律依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入的详细约定，是第三方提供专业服务的基础。5.附件五：贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应载明贷款金额、发放日期、收款人等信息。说明：本附件是贷款实际发放的证明，是借款人还款的重要依据。6.附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每期还款的日期、金额、方式等。说明：本附件是借款人还款的详细计划，有助于借款人合理安排资金。7.附件七：逾期还款记录详细要求：逾期还款记录应详细列明逾期日期、逾期金额、罚息等。说明：本附件是记录借款人逾期还款情况的文件，用于违约责任认定。8.附件八：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件是抵押物价值的权威评估，是抵押权人行使抵押权的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2抵押权人未按约定时间办理抵押登记。1.3担保人未按约定履行担保义务。1.4第三方未按约定提供服务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任的承担应根据违约行为的严重程度和合同约定进行。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2抵押权人未办理抵押登记：抵押权人应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.3担保人未履行担保义务：担保人应承担相应的违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.4第三方未提供服务：第三方应退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.抵押房产概述2.1抵押房产位置2.2抵押房产面积2.3抵押房产权属2.4抵押房产价值评估3.抵押权设定3.1抵押权范围3.2抵押权期限3.3抵押权实现方式3.4抵押权变更与解除4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4利率及费用5.抵押房产保险5.1保险范围5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费支付6.保证金缴纳6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.抵押权登记7.1抵押权登记机构7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记费用8.贷款发放及监管8.1贷款发放条件8.2贷款发放方式8.3贷款使用监管8.4贷款使用违规处理9.贷款还款9.1还款计划9.2还款期限9.3还款方式9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1抵押房产证明文件12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同目的2.1本合同旨在明确抵押房产抵押权设定、贷款发放、还款及担保责任等内容。2.2本合同旨在保障贷款人的合法权益，确保贷款资金安全。第三条抵押房产概述3.1抵押房产位于______市______区______路______号，房产证号为______。3.2抵押房产建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。3.3抵押房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。3.4抵押房产评估价值为______元。第四条抵押权设定4.2抵押权期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。4.3抵押权实现方式为抵押权人有权依法处置抵押房产以优先受偿。4.4抵押权变更与解除需经抵押权人同意，并办理相关手续。第五条贷款金额及期限5.1贷款金额为______元人民币。5.2贷款期限为______年。5.3还款方式为等额本息还款方式。5.4利率为______%，按年利率计算，遇法定利率调整时，按中国人民银行规定执行。第六条抵押房产保险6.1抵押房产应投保财产险，保险范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故。6.2保险金额不低于抵押房产评估价值的______%，具体金额由抵押权人与抵押人协商确定。6.3保险期限与抵押权期限一致。6.4保险费由抵押人承担，并在贷款发放前一次性缴纳。第七条保证金缴纳7.1保证金金额为______元人民币。7.2保证金缴纳方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______7.3保证金在贷款发放前缴纳，贷款本息全部清偿后退还抵押人。7.4保证金退还条件：抵押人履行本合同约定的还款义务，抵押权人无权处置抵押房产。第八条贷款发放及监管8.1贷款发放条件：抵押人须按照合同约定提供完整、真实的抵押房产证明文件，并满足贷款发放的其他条件。8.2贷款发放方式：贷款人应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划入抵押人指定的银行账户。8.3贷款使用监管：抵押人须按贷款用途使用贷款，贷款人有权对贷款使用情况进行监督。8.4贷款使用违规处理：抵押人如违规使用贷款，贷款人有权要求抵押人立即纠正，并承担相应违约责任。第九条贷款还款9.1还款计划：贷款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。9.2还款期限：贷款人应在合同约定的贷款期限内，按还款计划足额还款。9.3还款方式：还款应通过银行转账等方式进行，具体方式由双方约定。9.4违约责任：如抵押人未按时还款，贷款人有权按逾期利率计收罚息，并要求抵押人承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循法律规定，双方应积极配合法院的审理工作。第十一条合同解除

1.抵押人未按合同约定履行还款义务；

2.抵押房产权利发生变更，影响抵押权设定；

3.贷款人违约，损害抵押人合法权益。11.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息、抵押权及其他相关事宜。第十二条合同附件12.1抵押房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。12.2贷款合同：本合同附件包含的贷款合同，为本合同不可分割的组成部分。12.3其他相关文件：包括但不限于抵押人身份证明、贷款人授权委托书等。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。13.3合同生效证明：合同生效后，双方应各自保留一份合同副本作为生效证明。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改与补充：合同修改与补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其专业知识和技能，对甲乙双方提供的资料进行审核，并提出专业意见。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。4.2第三方应及时、准确地完成其职责范围内的各项工作，并按时提交相关报告或意见。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露任何信息。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙双方的合同关系和权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方介入协议约定，与甲乙双方无关。6.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性负责，但甲乙双方对第三方的专业意见不承担责任。第七条第三方介入协议

1.第三方的名称、地址、联系方式；

2.第三方的职责、权利和义务；

3.第三方的责任限额；

4.第三方介入的期限；

5.甲乙双方对第三方介入的同意；

6.第三方介入协议的生效日期。7.2第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，第三方应及时提交其工作成果，甲乙双方应及时支付相应费用。第十一条本合同与其他条款的适用11.1本合同与第三方介入协议的约定不一致时，以本合同为准。11.2本合同未涉及第三方介入的，第三方不得介入本合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产证明文件

房产证：提供房产证的复印件，证明抵押房产的权属。

土地使用权证：提供土地使用权证的复印件，证明抵押房产占用的土地使用权。

房屋所有权登记证明：提供房屋所有权登记证明的复印件，证明抵押房产的权利状态。2.贷款合同

贷款合同：提供贷款合同的复印件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。3.第三方介入协议

第三方介入协议：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方的权利、义务及责任。4.评估报告

评估报告：提供抵押房产的评估报告，包括评估机构、评估时间、评估价值等。5.保险单

保险单：提供抵押房产保险单的复印件，证明抵押房产已投保。6.身份证明文件

抵押人身份证明：提供抵押人的身份证复印件，证明抵押人的身份信息。

贷款人身份证明：提供贷款人的身份证复印件，证明贷款人的身份信息。7.贷款人授权委托书

贷款人授权委托书：提供贷款人授权委托书的复印件，证明贷款人授权某人为其代表。8.还款计划

还款计划：提供还款计划的复印件，明确还款金额、还款日期等。9.违约通知

违约通知：提供违约通知的复印件，证明一方违约并要求对方承担违约责任。10.争议解决文件

争议解决文件：提供争议解决文件的复印件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定

违约行为：未按时还款或未足额还款。

责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.贷款人违约行为及责任认定

违约行为：未按时发放贷款或未足额发放贷款。

责任认定：贷款人应支付违约金，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定

违约行为：未按约定履行职责或提供虚假报告。

责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.附件提供不完整或错误

违约行为：提供的附件不完整或与实际不符。

责任认定：提供附件的一方应承担相应责任，并补正或重新提供附件。示例说明：1.抵押人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.贷款人未按时发放贷款，应支付违约金，并承担违约责任。3.第三方未按约定履行评估职责，提供虚假评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息2.4借款银行信息3.贷款金额及期限3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物产权证明4.3抵押物价值评估5.担保方式及责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.抵押登记及手续6.1抵押登记6.2抵押登记费用6.3抵押登记手续7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用范围8.贷款利息及费用8.1利息计算方式8.2贷款费用8.3费用支付方式9.抵押物的保管与处置9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的处置条件9.3抵押物的处置程序10.贷款逾期及违约责任10.1贷款逾期定义10.2贷款逾期处理10.3违约责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：担保合同第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人、抵押人和担保人之间的权利义务关系，确保贷款的合法、安全发放和使用，保障各方合法权益。第二条合同主体2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息2.4借款银行信息第三条贷款金额及期限3.1贷款本金借款人向银行申请贷款本金为人民币_______元。3.2贷款利率借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。3.3贷款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款，具体还款计划由银行制定。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下的房产，位于_______，房产证号为_______。4.2抵押物产权证明抵押物产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，并委托具有资质的评估机构进行评估。第五条担保方式及责任5.1担保方式本合同采用抵押担保方式，抵押人为借款人提供抵押担保。5.2担保责任担保人保证在借款人未按期偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。5.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。第六条抵押登记及手续6.1抵押登记抵押人应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。6.3抵押登记手续抵押人应提交相关文件，配合银行办理抵押登记手续。第七条贷款发放及使用7.1贷款发放条件（1）借款人提供真实、合法、有效的身份证明、收入证明等材料；（2）借款人信用良好，无不良信用记录；（3）抵押物符合银行抵押条件。7.2贷款发放程序银行在审核借款人材料无误后，按照约定程序发放贷款。7.3贷款使用范围借款人应将贷款用于约定的合法用途，不得挪作他用。第八条贷款利息及费用8.1利息计算方式贷款利息按月计收，自贷款发放之日起按实际天数计算，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。8.2贷款费用（1）贷款手续费用：借款人应向银行支付贷款手续费用，具体金额由双方协商确定。（2）抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担。（3）保险费用：借款人需按银行要求购买相关保险，保险费用由借款人承担。8.3费用支付方式借款人应在贷款发放前支付贷款手续费用，抵押登记费用在抵押登记手续办理完毕后支付，保险费用按年或按期支付。第九条抵押物的保管与处置9.1抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。9.2抵押物的处置条件（1）借款人未按期偿还贷款本息；（2）借款人违反合同约定，造成银行损失；（3）抵押物价值明显下降，影响银行权益。9.3抵押物的处置程序（1）银行有权要求借款人提前偿还贷款本息；（2）借款人未按期偿还贷款本息的，银行有权处置抵押物；（3）处置抵押物所得款项优先用于偿还贷款本息。第十条贷款逾期及违约责任10.1贷款逾期定义借款人未按约定日期偿还贷款本息的行为，视为贷款逾期。10.2贷款逾期处理（1）逾期贷款每日计收万分之五的滞纳金；（2）银行有权采取法律手段追究借款人违约责任。10.3违约责任借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿银行损失、支付违约金等。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。11.2合同变更程序（1）双方签署书面变更协议；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方签署书面解除协议；（3）解除协议经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法由仲裁机构或人民法院管辖。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：担保合同第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及类型15.1第三方定义本合同中所指第三方，是指除借款人、抵押人、担保人及银行以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的机构或个人。15.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物价值进行评估；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草或审核法律文件；（3）担保公司：提供担保服务；（4）中介机构：协助贷款申请、房产交易等；（5）其他第三方服务提供者。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应根据其提供服务的性质，承担相应的责任，包括但不限于：（1）评估机构：对评估结果的真实性和准确性负责；（2）律师事务所：对法律文件的合法性和有效性负责；（3）担保公司：对担保责任履行负责；（4）中介机构：对提供的服务质量负责。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求借款人、抵押人、担保人或银行提供必要的协助；（3）依法维护自身合法权益。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入条件（1）合同约定；（2）双方同意；（3）法律法规允许。17.2第三方介入程序（1）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）签署书面协议，明确第三方介入的内容、权利义务及责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同义务或因自身原因造成借款人、抵押人、担保人或银行损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规规定执行。18.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：（1）按服务费用的一定比例确定；（2）根据第三方提供的具体服务内容确定；（3）参照同类服务市场的标准确定。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与借款人、抵押人、担保人的关系第三方在履行合同过程中，应与借款人、抵押人、担保人保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。19.2第三方与银行的关系第三方在履行合同过程中，应遵守银行的规定，接受银行的监督和管理。19.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，合作共赢，共同维护合同履行秩序。第二十条第三方变更及退出20.1第三方变更（1）合同约定；（2）双方同意；（3）法律法规允许。20.2第三方退出（1）合同约定；（2）双方同意；（3）法律法规允许；（4）第三方履行完毕其职责。第二十一条合同修正20.1合同修正当第三方介入时，原合同条款如需修正，应经双方协商一致，并签署书面修正协议。20.2合同终止当第三方介入导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、所在地、产权证明文件等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押物状况的详细记录，有助于合同履行过程中抵押物的管理和处置。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、利率、期限、还款方式、利息计算方式、违约责任等内容。说明：借款合同是借款人与银行之间的基本协议，明确了借款的条款和条件。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的描述、抵押权人的权利和义务、抵押物的保管责任等内容。说明：抵押合同是抵押人与银行之间的协议，明确了抵押权的设立和抵押物的处置方式。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应包括担保人的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：担保合同是担保人与银行之间的协议，明确了担保人对借款的担保责任。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物价值的评估结果及评估依据。说明：评估报告是抵押物价值的权威依据，对抵押物的价值评估具有重要意义。6.附件六：借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口簿等证明借款人身份的文件。说明：身份证明文件是确认借款人身份的必要文件，确保贷款发放给合法的借款人。7.附件七：抵押人产权证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明抵押人拥有抵押物产权的文件。说明：产权证明文件是确认抵押物合法性的关键文件，确保抵押物不存在产权纠纷。8.附件八：担保人信用报告详细要求：包括担保人的信用历史、信用评分等信用信息。说明：信用报告有助于评估担保人的信用状况，降低银行风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低。责任认定标准：抵押人应赔偿因保管不当造成的损失。示例：若抵押物因抵押人保管不善导致价值下降，抵押人应赔偿银行相应损失。3.违约行为：担保人未履行担保责任，导致借款人无法偿还贷款。责任认定标准：担保人应按照担保合同约定履行担保责任，包括偿还贷款本息。示例：若借款人无法偿还贷款，担保人应按照担保合同约定偿还贷款。4.违约行为：第三方服务提供者未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方服务提供者应根据合同约定承担相应责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若评估机构评估结果不准确，导致抵押物价值评估错误，评估机构应赔偿银行相应损失。全文完。2024三方房产抵押担保个人贷款合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值4.4抵押物权利限制5.担保方式与责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款支付方式7.贷款利息与罚息7.1利息计算方法7.2罚息计算方法7.3利息与罚息支付方式8.贷款还款计划8.1还款计划制定依据8.2还款计划具体内容8.3还款计划变更9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.担保责任解除与追偿10.1担保责任解除条件10.2担保责任解除程序10.3担保责任追偿11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1借款人违约责任12.2抵押人违约责任12.3担保人违约责任13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人、抵押人和担保人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还贷款，保障抵押物的权益，以及担保人履行担保责任。2.当事人信息2.1借款人信息借款人：姓名（全称）、性别、身份证号码、住址、联系电话等。2.2抵押人信息抵押人：姓名（全称）、性别、身份证号码、住址、联系电话等。2.3担保人信息担保人：姓名（全称）、性别、身份证号码、住址、联系电话等。3.贷款基本信息3.1贷款金额借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限贷款期限：自本合同生效之日起，共计壹年。3.3贷款利率贷款利率：年利率为5.5%。3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。3.5贷款用途借款用途：用于购买房屋。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物：位于市区路号房屋，房屋所有权证号为：X。4.2抵押物权属证明抵押物权属证明：已提交房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.3抵押物评估价值抵押物评估价值：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.4抵押物权利限制抵押物权利限制：抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.担保方式与责任5.1担保方式担保方式：抵押担保。5.2担保责任担保责任：担保人保证在借款人未按时偿还贷款的情况下，承担相应的担保责任。5.3担保期限担保期限：与贷款期限相同，自本合同生效之日起，共计壹年。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请材料，经贷款人审核通过。6.2贷款发放方式贷款发放方式：一次性发放至借款人指定的银行账户。6.3贷款支付方式贷款支付方式：借款人按月等额本息还款。7.贷款利息与罚息7.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。7.2罚息计算方法罚息计算方法：逾期利息=逾期本金×罚息利率。7.3利息与罚息支付方式利息与罚息支付方式：借款人应在每月还款日按时支付利息与罚息。8.贷款还款计划8.1还款计划制定依据还款计划依据借款人的收入状况、还款能力及贷款期限等因素制定。8.2还款计划具体内容还款计划具体内容如下：每月还款日：每月的15日。每月还款金额：人民币8,500元整（￥8,500.00），包括本金和利息。还款期限：共计12个月。8.3还款计划变更还款计划如需变更，需经借款人、抵押人和担保人三方协商一致，并书面通知贷款人。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式抵押物处置方式：在借款人违约或无法偿还贷款时，抵押物可由贷款人依法处