2024年物业保安服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业保安服务协议模板版B版本合同目录一览1.服务内容1.1保安服务范围1.2保安服务时间1.3保安人员配置2.服务费用2.1服务费用金额2.2服务费用支付方式2.3服务费用调整机制3.服务期限3.1合同签订期限3.2合同续签条件3.3合同终止条件4.保安人员管理4.1保安人员招聘4.2保安人员培训4.3保安人员考核5.保安服务质量5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量改进6.安全保障6.1客户财产保护6.2人员安全管理6.3应急预案7.合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3第三方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务14.附录14.1保安服务人员名单14.2服务质量评估标准14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1保安服务范围保安服务范围包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全技术防范服务、临时活动安全服务、押运服务、安全检查服务、安全风险评估服务等。具体服务内容以附件《保安服务项目明细》为准。1.2保安服务时间保安服务时间按照双方约定执行，具体服务时间段以附件《保安服务时间表》为准。1.3保安人员配置保安人员的配置数量、岗位及要求按照附件《保安人员配置表》执行。乙方应根据甲方实际需要，合理调配保安人员，确保甲方保安服务需求的满足。第二条服务费用2.1服务费用金额本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括人员工资、保险、培训、管理等费用。2.2服务费用支付方式甲方按约定的付款周期和金额，通过银行转账的方式支付给乙方。具体支付方式以附件《服务费用支付方式》为准。2.3服务费用调整机制如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致保安服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。具体调整机制以附件《服务费用调整机制》为准。第三条服务期限3.1合同签订期限本合同签订期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.2合同续签条件合同到期前【】个月内，如双方无异议，可自动续签【】年。3.3合同终止条件合同终止条件按照附件《合同终止条件》执行。第四条保安人员管理4.1保安人员招聘保安人员的招聘由乙方负责，按照甲方要求及乙方的招聘流程进行。4.2保安人员培训乙方应定期对保安人员进行业务技能、法律法规、职业道德等方面的培训，确保保安人员具备必要的业务素质和服务意识。4.3保安人员考核乙方应建立健全保安人员考核制度，对保安人员的业务能力、工作态度、服务质量等进行定期考核。考核结果作为奖惩和晋升的依据。第五条保安服务质量5.1服务质量标准保安服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体服务质量标准以附件《服务质量标准》为准。5.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的保安服务质量进行监督，提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。5.3服务质量改进乙方应根据甲方监督意见、服务质量评估结果等，不断改进保安服务质量，提升服务水平。第六条安全保障6.1客户财产保护乙方应采取措施保护甲方财产的安全，防止盗窃、抢劫等事件的发生。6.2人员安全管理乙方应确保保安人员遵守法律法规，维护甲方场所的治安秩序，保障甲方人员的人身安全。6.3应急预案乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时启动，确保甲方利益不受损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.3第三方违约责任如第三方（如供应商、合作单位等）未能按照合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常提供服务的，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3保密违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的【】倍。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止条件合同终止条件按照附件《合同终止条件》执行。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供服务场所，协助乙方开展保安服务。13.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供保安服务，保障甲方财产和人员安全，遵守相关法律法规。13.3第三方权利和义务第三方应按照合同约定履行相关义务，协助乙方提供保安服务。第十四条附录14.1保安服务人员名单14.2服务质量评估标准14.3相关法律法规本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《保安服务项目明细》详细列出保安服务的具体项目，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全技术防范服务、临时活动安全服务、押运服务、安全检查服务、安全风险评估服务等。附件《保安服务时间表》详细列出保安服务的具体时间段，包括每天的起始时间、结束时间以及休息日安排等。附件《保安人员配置表》详细列出保安人员的配置数量、岗位及要求，包括每个岗位的职责描述、保安人员的资质要求等。附件《服务费用支付方式》详细说明服务费用的支付方式，包括付款周期、付款金额、付款账户信息等。附件《服务费用调整机制》详细说明服务费用的调整机制，包括调整的条件、调整的程序以及调整后的计算方式等。附件《服务质量标准》详细列出保安服务质量的具体标准，包括业务技能、法律法规、职业道德等方面的要求。附件《服务质量评估标准》详细说明服务质量的评估标准和方法，包括评估的时间周期、评估的主体、评估的结果处理等。附件《合同终止条件》详细列出合同终止的条件，包括终止合同的程序、终止合同后的处理事项等。附件《保密协议》详细说明保密内容、保密期限以及保密违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。示例：甲方在合同约定的付款日期后【】天内未支付服务费用，视为甲方违约，应支付违约金。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要信息的，应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。示例：甲方在合同履行过程中提供虚假保安服务需求信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供保安服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。示例：乙方在合同约定的服务时间段内未能提供保安服务，视为乙方违约，应支付违约金。2.乙方未按照约定标准提供保安服务质量的，应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。示例：乙方提供的保安服务未达到合同约定的服务质量标准，乙方应支付违约金。第三方违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行相关义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的【】倍。示例：第三方在提供保安服务过程中未按照约定提供必要协助，导致乙方无法正常提供服务，第三方应承担违