房东委托中介合同范例

房东委托中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.委托人拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲将该房屋对外出租。

2.中介方是一家从事房地产经纪业务的专业机构，具有合法的营业执照和资质。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.委托人委托中介方代为寻找房屋承租人，并就房屋租赁事宜提供中介服务。

2.中介方接受委托人的委托，在委托事项范围内，以委托人的名义对外进行房屋租赁事宜的洽谈、签订租赁合同等。

二、中介服务内容及费用

1.中介方应按照以下内容提供服务：

（1）收集房屋租赁信息，为委托人提供市场行情分析；

（2）为委托人寻找合适的承租人；

（3）协助委托人与承租人签订租赁合同；

（4）协助办理房屋租赁登记备案手续；

（5）提供租赁过程中的相关咨询和解答。

2.中介服务费用为房屋月租金的_________%，由委托人支付给中介方。

三、房屋租赁合同签订及履行

1.中介方应协助委托人与承租人签订房屋租赁合同，并确保合同内容合法、合规。

2.房屋租赁合同签订后，委托人应按照合同约定履行相关义务。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、房屋租赁信息及洽谈过程等保密事项负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将本合同内容、房屋租赁信息及洽谈过程等泄露给第三方。

五、违约责任

1.如中介方未按照约定履行中介服务，委托人有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

2.如委托人未按照约定支付中介服务费用，中介方有权解除本合同，并要求委托人支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁合同样本；

3.房屋租赁登记备案申请表。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出租人拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，现欲将该房屋对外出租。

2.中介方是一家从事房地产经纪业务的专业机构，具有合法的营业执照和资质。

3.担保方同意为租赁房屋的租赁提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障出租人权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及租金

1.出租人同意将租赁房屋出租给承租人使用。

2.租赁房屋的地址、面积、结构等具体信息详见附件一。

3.租金为每月人民币_________元，租金支付方式及期限详见附件二。

二、中介方职责

1.中介方负责协助出租人寻找合适的承租人，并就租赁事宜提供中介服务。

2.中介方应保证承租人的身份真实、合法，并对其租赁资质进行审查。

三、担保方职责

1.担保方同意为租赁房屋的租赁提供担保服务，担保金额为人民币_________元。

2.担保方应在租赁合同签订前向出租人支付担保金。

四、出租人权利

1.出租人有权要求中介方提供承租人的真实身份信息及租赁资质证明。

2.出租人有权在租赁合同签订前要求承租人支付押金。

3.出租人有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用、维护和修缮。

4.出租人有权在租赁合同到期或承租人违约时收回租赁房屋。

五、出租人义务

1.出租人应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及出租条件。

2.出租人应按时收取租金，并保证租金的合法性。

六、中介方权利

1.中介方有权根据本合同约定收取中介服务费用。

2.中介方有权要求出租人提供必要的租赁房屋信息。

七、中介方义务

1.中介方应如实向出租人提供承租人的信息。

2.中介方应协助出租人与承租人签订租赁合同，并保证合同内容的合法性。

3.中介方应协助出租人办理租赁房屋的登记备案手续。

八、担保方权利

1.担保方有权要求出租人提供租赁房屋的相关信息。

2.担保方有权要求承租人按照租赁合同约定支付租金。

九、担保方义务

1.担保方应按照本合同约定向出租人支付担保金。

2.担保方应保证在承租人违约时，按照租赁合同约定承担担保责任。

十、违约责任

1.如承租人违约，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

2.如中介方违反本合同约定，出租人有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。

3.如担保方违反本合同约定，出租人有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋信息；

3.租金支付方式及期限；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障出租人权益，确保租赁房屋的安全和稳定。甲方为主导的目的和意义在于通过中介方和担保方的协助，降低租赁风险，确保租金的按时收取，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方有意租赁位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，用于_________________________。

2.甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。

3.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及租金

1.租赁房屋的具体信息详见附件一。

2.租金为每月人民币_________元，租金支付方式及期限详见附件二。

二、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供真实有效的身份证明和租赁资质证明。

2.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用、维护和修缮。

3.甲方有权在租赁合同到期或乙方违约时收回租赁房屋。

三、甲方义务

1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及出租条件。

2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的适宜居住状态。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权在租赁期间按照租赁合同约定使用租赁房屋。

3.乙方有权在租赁合同到期后继续租赁房屋，或在租赁期间提前终止租赁合同。

五、乙方义务

1.乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保证租金的合法合规。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供租赁房屋的相关信息。

2.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时按照担保协议约定履行担保责任。

七、丙方义务

1.丙方应按照担保协议约定向乙方支付担保金。

2.丙方应保证在乙方违约时，按照租赁合同约定承担担保责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及