农村院子购房合同范例

农村院子购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院子一处，该院子面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。乙方有意购买该农村院子，经甲乙双方友好协商，就农村院子购房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农村院子，具体位置为__________，面积__________平方米。

1.2标的物土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交价格

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述成交价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款项的方式为：__________。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购房过程中产生的其他税费及费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院子一处，该院子面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。乙方有意购买该农村院子，丙方作为担保方，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就农村院子购房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农村院子，具体位置为__________，面积__________平方米。

1.2标的物土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交价格

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述成交价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款项的方式为：__________。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购房过程中产生的其他税费及费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

6.2丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的顺利履行。

6.3若乙方未按合同约定支付购房款，丙方有权代为支付，乙方应向丙方支付相应的利息及违约金。

6.4丙方在本合同中的担保责任限于本合同约定的范围内，对标的物以外的其他事项不承担任何责任。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间、金额支付购房款。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物的验收。

7.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的物过户手续。

7.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内承担标的物的维修责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.2若乙方未按合同约定完成标的物的验收，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

8.3若乙方未按合同约定办理标的物过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

8.4乙方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的用途或结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。

2.增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有者，有权主导交易过程，保障自身权益。

2.甲方在交易中拥有决策权，有利于维护自身利益。

3.甲方作为主导方，有利于确保交易按照既定目标和预期进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村院子一处，该院子面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。丙方作为融资方，为乙方提供资金支持，以确保乙方的购房需求。经甲乙双方及丙方友好协商，就农村院子购房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农村院子，具体位置为__________，面积__________平方米。

1.2标的物土地性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交价格

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述成交价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款项的方式为：__________。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为融资方，负责向乙方提供购房资金。

5.2丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的顺利履行。

5.3丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

5.4丙方在本合同中的融资责任限于本合同约定的范围内，对标的物以外的其他事项不承担任何责任。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的物过户手续。

6.3乙方有权要求甲方承担标的物的维修责任。

6.4乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定的时间支付购房款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

7.2若甲方未按合同约定办理标的物过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

7.3若甲方未按合同约定承担标的物的维修责任，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。

7.4甲方在出售标的物后，不得擅自改变标的物的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房方，有权主导交易过程，