2024年城市更新改造项目土地收购出售契约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造项目土地收购出售契约合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.土地收购2.1收购价格2.2收购方式2.3收购程序3.土地出售3.1出售价格3.2出售方式3.3出售程序4.土地使用权变更4.1权属变更4.2用途变更4.3使用期限变更5.项目规划与建设5.1项目规划5.2建设进度5.3工程质量6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.风险承担与保险7.1风险承担7.2保险责任7.3保险费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：土地收购合同11.2附件二：土地出售合同11.3附件三：项目规划方案12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2收购方：[收购方全称]1.2合同标的1.2.1土地位置：[具体地址]1.2.2土地面积：[具体面积]1.2.3土地用途：[具体用途]1.3合同期限1.3.1合同签订日期：[具体日期]1.3.2合同履行期限：[具体期限]2.土地收购2.1收购价格2.1.1土地收购总价：[具体金额]2.1.2付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]2.2收购方式2.2.1土地交付：[具体交付方式，如直接交付、过户登记等]2.2.2权属转移：[具体权属转移方式，如土地使用权变更登记等]2.3收购程序2.3.1出售方提供土地权属证明文件2.3.2收购方进行土地现状调查2.3.3双方签订土地收购合同2.3.4完成土地权属变更登记手续3.土地出售3.1出售价格3.1.1土地出售总价：[具体金额]3.1.2付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]3.2出售方式3.2.1土地交付：[具体交付方式，如直接交付、过户登记等]3.2.2权属转移：[具体权属转移方式，如土地使用权变更登记等]3.3出售程序3.3.1收购方提供土地权属证明文件3.3.2出售方进行土地现状调查3.3.3双方签订土地出售合同3.3.4完成土地权属变更登记手续4.土地使用权变更4.1权属变更4.1.1土地使用权人变更：[具体变更内容]4.1.2土地使用权登记变更：[具体变更内容]4.2用途变更4.2.1土地用途变更：[具体变更内容]4.2.2土地用途规划审批：[具体审批内容]4.3使用期限变更4.3.1土地使用期限变更：[具体变更内容]4.3.2土地使用期限审批：[具体审批内容]5.项目规划与建设5.1项目规划5.1.1项目建设规模：[具体规模]5.1.2项目建设内容：[具体内容]5.2建设进度5.2.1项目建设阶段：[具体阶段]5.2.2项目建设时间表：[具体时间表]5.3工程质量5.3.1工程质量标准：[具体标准]5.3.2工程质量验收：[具体验收内容]6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]6.1.2付款比例：[具体比例]6.2付款期限6.2.1付款期限：[具体期限]6.2.2逾期付款责任：[具体责任，如滞纳金等]7.风险承担与保险7.1风险承担7.1.1合同双方各自承担的风险：[具体风险]7.2保险责任7.2.1保险范围：[具体范围]7.2.2保险费用：[具体费用]7.3保险费用7.3.1保险费用承担：[具体承担方式]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出售方或收购方严重违约8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1土地权属变更登记完成8.2.2项目规划与建设完成8.2.3双方同意终止合同8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止合同项下的所有活动8.3.2双方应尽快完成合同项下的所有义务8.3.3双方应协商解决因合同解除或终止而产生的任何争议9.违约责任9.1违约行为9.1.1出售方未按时交付土地9.1.2收购方未按时支付款项9.1.3一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总价的[具体比例]计算9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的支付方式：[具体方式]9.3.2违约赔偿的支付期限：[具体期限]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.2.2仲裁规则：[具体仲裁规则]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2双方协商解决争议的费用由各自承担11.合同附件11.1附件一：土地收购合同11.1.1土地权属证明文件11.1.2土地现状调查报告11.2附件二：土地出售合同11.2.1土地权属证明文件11.2.2土地现状调查报告11.3附件三：项目规划方案11.3.1项目规划图纸11.3.2项目建设内容说明12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2修改内容经双方签字盖章12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同具有同等法律效力13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同语言13.2.1合同使用中文书写13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1出售方代表签字：[代表姓名]14.1.2收购方代表签字：[代表姓名]14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体职责和权限应在合作协议中明确约定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业服务，包括但不限于：a)评估土地价值；b)监督项目进度和质量；c)提供法律、技术或财务咨询；d)进行项目监理等。15.4第三方介入的权限15.4.1第三方在介入期间，有权获得合同履行所需的相关信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或要求。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，对第三方的介入承担责任。16.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为不损害对方的合法权益。16.2.2甲乙双方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，或由甲乙双方另行协商确定。17.1.2第三方责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的赔偿范围应限于直接损失，不包括间接损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方同意终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因终止介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方应在接到终止通知后[具体期限]，完成其介入职责的交接工作。18.3第三方介入终止后的责任18.3.1第三方应在终止介入后[具体期限]，向甲乙双方提交介入期间的报告和资料。18.3.2第三方应在终止介入后[具体期限]，对介入期间的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地收购合同详细要求：包含土地收购的详细条款，包括收购价格、付款方式、交付方式、权属转移等。说明：此附件作为合同的一部分，需由甲乙双方及第三方共同签署。2.附件二：土地出售合同详细要求：包含土地出售的详细条款，包括出售价格、付款方式、交付方式、权属转移等。说明：此附件作为合同的一部分，需由甲乙双方及第三方共同签署。3.附件三：项目规划方案详细要求：包含项目规划的具体内容，包括建设规模、建设内容、建设阶段、时间表等。说明：此附件作为合同的一部分，需由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：提供土地的权属证明文件，包括土地使用权证书、土地所有权证书等。说明：此附件作为合同的一部分，需由出售方提供，并由第三方确认无误。5.附件五：土地现状调查报告详细要求：包含土地现状的调查结果，包括土地面积、用途、环境状况等。说明：此附件作为合同的一部分，需由第三方在介入期间完成，并由甲乙双方确认。6.附件六：项目进度报告详细要求：包含项目建设的进度情况，包括各阶段的完成情况、存在问题等。说明：此附件由第三方在介入期间定期提交，并由甲乙双方共同审查。7.附件七：工程质量报告详细要求：包含项目工程质量的检查结果，包括工程质量标准、存在问题等。说明：此附件由第三方在介入期间定期提交，并由甲乙双方共同审查。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体职责、权限、费用、责任限额等。说明：此附件需由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付土地收购方未按时支付款项第三方未按约定提供专业服务甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同总价的[具体比例]计算违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失违约方应承担第三方介入所产生的合理费用3.示例说明：示例一：若出售方未按时交付土地，导致收购方无法按计划进行项目开发，出售方应支付违约金，并赔偿收购方因此遭受的直接经济损失，如工期延误损失、经济损失等。示例二：若第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例三：若甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时支付款项或未按约定进行土地权属变更，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年城市更新改造项目土地收购出售契约合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地收购出售的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.土地出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间及期限5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地验收标准及程序5.3土地验收期限6.土地权属变更及登记手续6.1权属变更手续6.2登记手续6.3登记费用及承担方7.土地收购出售相关税费7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方8.土地收购出售合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地收购出售价格明细表11.3附件三：税费计算明细表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市更新改造项目指挥部1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式第二条土地收购出售的基本情况2.1土地位置土地位于省市区，具体位置为路号。2.2土地面积土地总面积为平方米。2.3土地用途土地用途为城市更新改造，包括住宅、商业、办公等。2.4土地权属证明甲方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。第三条土地收购价格及支付方式3.1收购价格土地收购价格为人民币万元整。3.2支付方式支付方式为银行转账，乙方在合同签订后个工作日内将收购款支付至甲方指定账户。3.3付款时间及期限乙方应在合同签订后个工作日内支付首期收购款，余款在土地交付后个工作日内支付完毕。第四条土地出售价格及支付方式4.1出售价格土地出售价格为人民币万元整。4.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在土地交付后个工作日内向乙方开具发票，乙方在收到发票后个工作日内支付出售款。4.3付款时间及期限乙方应在收到发票后个工作日内支付出售款。第五条土地交付及验收5.1土地交付时间甲方应在合同签订后个工作日内完成土地交付。5.2土地验收标准及程序土地验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序为：乙方在土地交付后个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。5.3土地验收期限土地验收期限为个工作日。第六条土地权属变更及登记手续6.1权属变更手续甲方应在土地交付后个工作日内办理土地权属变更手续。6.2登记手续甲方应在土地权属变更手续办理完毕后个工作日内办理土地登记手续。6.3登记费用及承担方土地登记费用由甲方承担。第七条土地收购出售相关税费7.1税费种类税费种类包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。7.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规及政策执行。7.3税费承担方税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第八条土地收购出售合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方未能在合同规定的时间内履行付款义务；（2）一方未能在合同规定的时间内完成土地交付或接收；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）如乙方未按合同规定支付土地收购款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%；（2）如甲方未按合同规定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地收购款的%；（3）如任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为得到纠正之日止。违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即进行财务结算，并办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地收购出售价格明细表11.3附件三：税费计算明细表第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。12.2合同保管合同应由甲乙双方妥善保管。12.3合同副本效力合同副本具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如因政策调整或市场变化导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同签署日期及地点本合同于2024年月日签署于省市。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：城市更新改造项目指挥部签字（或盖章）：甲方代表：_________________乙方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义及类型8.1.1第三方介入的定义本合同项下的第三方介入，是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，根据合同约定或双方同意，参与合同履行的相关活动，包括但不限于中介服务、评估、咨询、监理等。8.1.2第三方介入的类型（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调；（2）评估方：负责对土地价值、市场行情等进行评估；（3）咨询方：提供专业意见、建议或方案；（4）监理方：对土地收购出售过程中的施工、质量、进度等进行监督和管理。第九条甲乙双方引入第三方介入的程序9.1引入程序甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、职责、费用及期限。9.2第三方选择第三方应由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务协议。第十条第三方的责任及义务10.1责任限额第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。10.2义务（1）第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方与其他各方的权利义务划分11.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务仍按照本合同约定执行。11.2第三方与甲方的权利义务（1）第三方应协助甲方完成土地收购出售的相关工作；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果；（3）第三方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。11.3第三方与乙方的权利义务（1）第三方应协助乙方完成土地收购出售的相关工作；（2）第三方应向乙方提供真实、准确的服务成果；（3）第三方应承担因其违约行为给乙方造成的损失。第十二条第三方介入的费用承担12.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。12.2费用支付第三方介入的费用应在服务协议签订后个工作日内支付。第十三条第三方介入的合同终止13.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）第三方违反服务协议，经甲乙双方协商一致解除。13.2终止程序第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即进行费用结算，并办理相关手续。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十五条第三方介入的合同附件15.1附件一：第三方服务协议15.2附件二：第三方费用明细表第十六条本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地证、国有土地使用权证等证明土地权属的有效文件。说明：附件一用于证明甲方对所出售土地的合法权属。2.附件二：土地收购出售价格明细表要求：详细列出土地收购出售的价格构成，包括土地单价、总面积、总价等。说明：附件二用于明确土地收购出售的价格信息。3.附件三：税费计算明细表要求：根据国家相关法律法规，详细列出应缴纳的税费种类、计算标准及金额。说明：附件三用于明确税费的计算和承担情况。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、职责、费用、期限及违约责任等。说明：附件四用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及期限等。说明：附件五用于明确争议解决的途径和流程。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：附件六用于监督合同的履行情况。7.附件七：验收报告要求：详细记录土地交付后的验收情况，包括面积、质量、配套设施等。说明：附件七用于证明土地交付符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同规定时间交付土地责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地收购款的%。示例说明：若甲方未能在合同规定的个工作日内完成土地交付，则应向乙方支付违约金，违约金为土地收购款的%。2.违约行为：乙方未按合同规定时间支付土地收购款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例说明：若乙方未能在合同规定的个工作日内支付首期收购款，则应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在合同签订过程中故意隐瞒土地存在重大瑕疵，则甲方应承担由此产生的法律责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致土地交付延迟，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年城市更新改造项目土地收购出售契约合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出售方信息3.2收购方信息4.土地基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属5.收购条件5.1收购价格5.2收购方式5.3收购期限6.出售条件6.1出售价格6.2出售方式6.3出售期限7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款条件9.交付与验收9.1交付时间9.2交付方式9.3验收标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024年城市更新改造项目土地收购出售过程中的权利义务，确保项目顺利进行。2.定义与解释2.1定义（1）“土地”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的土地；（2）“出售方”指拥有土地所有权，愿将土地出售给收购方的[出售方名称]；（3）“收购方”指愿购买土地的[收购方名称]；（4）“合同”指本土地收购出售契约合同；2.2解释本合同中的解释权归[出售方名称]所有。3.双方基本信息3.1出售方信息[出售方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，统一社会信用代码[统一社会信用代码]。3.2收购方信息[收购方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，统一社会信用代码[统一社会信用代码]。4.土地基本情况4.1土地位置土地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。4.2土地面积土地面积为[具体面积]平方米。4.3土地用途土地用途为[具体用途]。4.4土地权属土地权属清晰，出售方拥有该土地的完全所有权。5.收购条件5.1收购价格收购价格为人民币[具体金额]元。5.2收购方式收购方式为现金收购。5.3收购期限收购期限为自合同签订之日起[具体天数]日内。6.出售条件6.1出售价格出售价格为人民币[具体金额]元。6.2出售方式出售方式为现金出售。6.3出售期限出售期限为自合同签订之日起[具体天数]日内。8.付款方式8.1付款时间收购方应在合同签订后的[具体天数]个工作日内，将收购款项一次性支付至出售方指定的银行账户。8.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[出售方名称]账户号码：[银行账号]开户银行：[开户银行名称]8.3付款条件收购方在支付款项前，应确保款项已足额到账，并取得出售方出具的收款确认。9.交付与验收9.1交付时间出售方应在合同约定的收购款项到账后[具体天数]个工作日内，将土地交付给收购方。9.2交付方式交付方式为实物交付，即出售方将土地的占有权、使用权及附属设施等全部权利转移给收购方。9.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体验收标准如下：（1）土地权属证明齐全；（2）土地现状与合同约定一致；（3）土地附属设施完好。10.违约责任10.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付土地；（2）出售方交付的土地不符合合同约定的质量标准；（3）收购方未按合同约定时间支付收购款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）出售方违约，应向收购方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）收购方违约，应向出售方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方违反合同约定的重大违约行为；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的收购款项支付完毕；（2）土地交付完毕；（3）双方约定的其他终止条件。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明、付款凭证等。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释权本合同的解释权归[出售方名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；（2）评估机构：负责对土地价值进行评估；（3）监理单位：负责对土地收购出售过程中的施工质量、进度进行监督；（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本等服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方及其职责；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方的名称、职责等信息。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担；（2）若第三方介入费用未在合作协议或委托书中明确约定，则由甲乙双方协商确定。16.