房产租售门面合同范例

房产租售门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“门面”）出租给乙方使用、乙方承租该门面进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面地址：____________________

2.门面面积：____________________平方米

3.门面结构：____________________

4.门面装修：____________________

5.门面配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、门面使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、装修及配套设施。

2.乙方应负责门面的日常维护，确保门面安全、整洁。

3.乙方在使用门面过程中，如造成门面损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

2.甲方在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致门面无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。

3.乙方在租赁期间，如擅自转租、转借门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.任何一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面照片

2.门面权属证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/协助方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，欲将位于__________的房产（以下简称“门面”）出租给乙方使用，乙方有意承租该门面进行经营，丙方作为第三方担保/协助方，同意提供相应的担保或协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面地址：____________________

2.门面面积：____________________平方米

3.门面结构：____________________

4.门面装修：____________________

5.门面配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/协助方，应保证乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。

3.丙方有权对乙方经营门面的行为进行监督，并要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段保护甲方权益。

五、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间，享有对门面的所有权和使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构、装修及配套设施。

2.甲方有权要求乙方提供经营门面的相关许可证、营业执照等证明文件。

3.甲方有权对乙方经营门面的行为进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借门面，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方不得从事违法活动，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得利用门面进行任何违法经营活动，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得损害甲方利益，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

2.甲方在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致门面无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。

3.丙方在履行担保/协助义务过程中，如因乙方违约导致丙方权益受损，乙方应承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面照片

2.门面权属证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方担保/协助协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高租赁合同的执行力度。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够充分行使自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将门面出租给乙方，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/协助方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，欲将位于__________的房产（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺进行经营，丙方作为第三方担保/协助方，同意提供相应的担保或协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营管理权。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前向甲方报备并获得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供商铺的维修保养服务，确保商铺的合理使用。

4.乙方在租赁期间，如因个人原因需提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/协助方，应保证乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权对乙方经营商铺的财务状况进行审查，确保乙方具备持续经营能力。

3.丙方有权协助乙方解决商铺经营中的问题，如市场推广、客户关系等。

4.丙方在乙方违约时，有权采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保商铺符合租赁要求，并在乙方租赁期间提供必要的维修保养服务。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如需变更租赁条件，应提前____日通知乙方。

4.甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，如违反，应向乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因需提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间，如因商铺自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方担保/协助协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____