购房合同范例常用版本

购房合同范例常用版本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，拥有合法的处分权。

2.乙方有意购买甲方的标的房产。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下购房合同：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余购房款，乙方应在办理标的房产过户手续前，一次性支付给甲方。

三、标的房产交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.乙方在办理标的房产过户手续后，取得标的房产的所有权。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房价格的____________________%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____________________%。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人签字：____________________

乙方代表人签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并有意将其出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方财务状况，需丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下购房合同：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余购房款，乙方应在办理标的房产过户手续前，一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.丙方的担保责任不因乙方的原因而免除。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的所有权，在合同履行期间，甲方保留对标的房产的占有和使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方在办理标的房产过户手续前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

3.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____________________%。

2.如乙方擅自改变标的房产用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人签字：____________________

乙方代表人签字：____________________

丙方代表人签字：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受侵害。在乙方财务状况不佳的情况下，丙方的担保责任为甲方提供了一个可靠的保障机制，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同的执行力度，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（贷款方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并有意将其出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但由于资金问题，需通过丙方提供的贷款进行支付。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下购房合同：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余购房款，乙方将通过丙方提供的贷款支付，贷款额度为购房总价的____________________%，贷款期限为____________________年。

三、丙方的贷款责任

1.丙方同意向乙方提供贷款，用于支付标的房产的购房款。

2.丙方承诺在乙方满足贷款条件的情况下，及时发放贷款。

3.丙方的贷款利率和还款方式将在贷款合同中约定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在丙方贷款发放后，按照合同约定的时间接收标的房产。

2.乙方有权在贷款合同到期前，提前偿还贷款，并享受相应的优惠条件。

3.乙方有权在贷款合同中约定违约责任，保障自身权益。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在乙方支付定金后，保证标的房产的交付，不得擅自变更标的房产的用途或结构。

2.甲方应在乙方贷款发放后，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房价格的____________________%。

2.如甲方擅自变更标的房产用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

3.如甲方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）丙方贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人签字：____________________

乙方代表人签字：____________________

丙方