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文档简介

房屋签意向合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________的房屋(以下简称“该房屋”)签订意向合同,具体条款如下:

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构,装修状况为__________。

二、意向价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方,意向价格为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款:

(1)签订本意向合同之日起__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)作为定金;

(2)甲方将该房屋过户至乙方名下后,乙方应一次性支付剩余购房款人民币__________元整(大写:__________)。

三、合同解除及违约责任

3.1双方在签订正式购房合同前,如因以下原因导致本意向合同解除,应承担相应的违约责任:

(1)甲方原因导致合同解除:甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的损失;

(2)乙方原因导致合同解除:乙方应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)作为违约金;

(3)不可抗力导致合同解除:双方互不承担违约责任。

3.2双方在签订正式购房合同后,如因以下原因导致合同解除,应承担相应的违约责任:

(1)甲方原因导致合同解除:甲方应双倍返还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方因此遭受的损失;

(2)乙方原因导致合同解除:乙方应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)作为违约金;

(3)不可抗力导致合同解除:双方互不承担违约责任。

四、其他约定

4.1本意向合同签订后,双方应严格履行本合同约定的各项条款。

4.2本意向合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

4.3本意向合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

五、附件

1.房屋所有权证复印件;

2.房屋测绘报告复印件;

3.房屋买卖合同范本;

4.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________的房屋(以下简称“该房屋”)签订意向合同,丙方作为担保方,共同参与合同履行,具体条款如下:

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构,装修状况为__________。

二、意向价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方,意向价格为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款:

(1)签订本意向合同之日起__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)作为定金;

(2)甲方将该房屋过户至乙方名下后,乙方应一次性支付剩余购房款人民币__________元整(大写:__________)。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本意向合同签订后,作为担保方,为乙方的履约行为提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整(大写:__________),担保期间为__________年。

3.3如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方享有以下权益:

(1)乙方未按时支付定金或购房款,甲方有权解除本意向合同,并要求乙方承担违约责任;

(2)在房屋过户过程中,甲方有权监督乙方的履约行为,确保交易安全;

(3)如丙方未能履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.2甲方享有以下权利:

(1)甲方有权要求乙方在签订正式购房合同前,提供必要的身份证明和财务状况证明;

(2)甲方有权要求丙方提供相应的担保文件和担保能力证明;

(3)甲方有权要求乙方在房屋过户前,将房屋内的所有附属设施、设备等清理干净。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本意向合同约定,未按时支付定金或购房款,应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。

5.2乙方在房屋过户过程中,如提供虚假信息或隐瞒重要事实,甲方有权解除本意向合同,并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在签订正式购房合同前,未经甲方同意,不得将该房屋进行抵押、出租或其他处分。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在担保期间内,履行担保义务,确保乙方的履约行为。

6.2如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方有权要求乙方提供履约保证,包括但不限于支付保证金、提供担保人等。

七、其他约定

7.1本意向合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.2本意向合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

八、总结

第三方丙方的介入,旨在保障甲方权益,确保交易安全。甲方作为主导方,通过设置丙方作为担保方,进一步强化了自身的权益保障。本意向合同的签订,不仅明确了甲乙双方的权利义务,也为丙方明确了其担保责任。此举有助于保障甲方的利益,确保交易顺利进行。

附件:

1.房屋所有权证复印件;

2.房屋测绘报告复印件;

3.房屋买卖合同范本;

4.丙方担保文件;

5.其他相关文件。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方位于__________的房屋(以下简称“该房屋”)签订意向合同,丁方作为融资方,共同参与交易,具体条款如下:

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构,装修状况为__________。

二、意向价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋,意向价格为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款:

(1)签订本意向合同之日起__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元整(大写:__________)作为定金;

(2)丁方同意为乙方的购房资金提供融资支持,具体融资方案由丁方制定,乙方应按照丁方的融资方案支付购房款。

三、丁方融资责任

3.1丁方同意在本意向合同签订后,为乙方提供不超过人民币__________元整(大写:__________)的融资支持。

3.2丁方融资期限为__________年,利率按照市场标准执行。

3.3丁方应在合同约定的融资期限内,按期放款给乙方,并确保乙方能够顺利完成房屋购买。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方享有以下权益:

(1)乙方有权在丁方提供的融资方案中,选择最适合自己的融资条件和利率;

(2)乙方有权要求甲方在房屋过户过程中,积极配合,确保交易顺利进行;

(3)如甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方享有以下权利:

(1)乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和权属证明;

(2)乙方有权要求丁方提供融资服务的相关文件和合同;

(3)乙方有权在合同约定的期限内,要求丁方按照约定放款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本意向合同约定,未按时提供房屋权属证明或阻碍房屋过户,应向乙方支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。

5.2甲方在房屋过户过程中,如提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权解除本意向合同,并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得未经乙方同意,将该房屋进行抵押、出租或其他处分。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应在合同约定的融资期限内,按期向乙方放款,并确保资金安全。

6.2丁方有权要求乙方提供必要的还款保证,包括但不限于担保人或抵押物。

6.3丁方有权监督乙方的资金使用情况,确保资金用于房屋购买。

七、其他约定

7.1本意向合同未尽事宜,双方可

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