小区内自建房买卖合同范例

小区内自建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米的自建房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________小区，具体地址为__________。

1.2标的物为自建房，结构为__________，层数为__________。

1.3标的物土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.4标的物建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方应承担标的物产权过户过程中产生的税费，乙方不承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米的自建房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的物。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________小区，具体地址为__________。

1.2标的物为自建房，结构为__________，层数为__________。

1.3标的物土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.4标的物建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成标的物验收。

5.3甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

6.3乙方应按照合同约定支付购房款。

6.4乙方应按照约定的时间完成标的物验收。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按约定时间完成标的物验收，应向甲方支付__________元违约金。

7.3若乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

7.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

7.5乙方在未支付完全部购房款前，不得对标的物进行任何形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

10.2第三方作为担保方，为甲方提供资金支持，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。

11.3甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险。

附件：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________小区内，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米的自建房（以下简称“标的物”），甲方同意将标的物出售给乙方；丙方同意为本合同提供担保，以确保交易顺利进行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________小区，具体地址为__________。

1.2标的物为自建房，结构为__________，层数为__________。

1.3标的物土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.4标的物建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元，剩余购房款在交付标的物后__________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若甲方未按本合同约定交付标的物，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理产权过户手续。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.4乙方有权要求在交付标的物前对标的物进行充分了解和检查。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定向乙方交付标的物。

6.2甲方应按照约定时间办理产权过户手续。

6.3甲方应配合乙方对标的物进行验收。

6.4甲方应保证标的物的权利完整无瑕疵。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

7.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

7.4甲方在未收到乙方全部购房款前，不得对标的物进行任何形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为合同主导