共同管理合同范例

共同管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体名称及地址）的物业管理权，乙方愿意接受甲方的委托，就__________（具体名称及地址）的物业管理事宜与甲方签订本合同。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1乙方负责__________（具体名称及地址）的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对__________（具体名称及地址）的房屋及附属设施进行维护、保养；

（2）对__________（具体名称及地址）的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作；

（3）对__________（具体名称及地址）的业主提供物业服务，包括但不限于房屋维修、物业报修、物业咨询等；

（4）对__________（具体名称及地址）的租赁管理、租赁纠纷处理等工作。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下服务内容：

（1）__________（具体服务内容一）；

（2）__________（具体服务内容二）；

（3）__________（具体服务内容三）；

（4）__________（具体服务内容四）。

2.2乙方提供的服务应符合以下标准：

（1）__________（具体标准一）；

（2）__________（具体标准二）；

（3）__________（具体标准三）；

（4）__________（具体标准四）。

三、费用及支付方式

3.1本合同项下的物业管理费用，甲方应向乙方支付__________元/月。

3.2支付方式：甲方应在每月__________日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

4.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.物业管理服务合同；

3.物业管理服务费用明细表；

4.物业管理服务标准及流程；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体名称及地址）的物业管理权，为保障甲方权益，提高物业管理水平，乙方同意接受甲方委托，引入丙方共同参与物业管理。丙方作为专业物业管理服务提供方，将提供相应的物业管理服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责__________（具体名称及地址）的物业管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）对__________（具体名称及地址）的房屋及附属设施进行维护、保养；

（2）对__________（具体名称及地址）的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作；

（3）对__________（具体名称及地址）的业主提供物业服务，包括但不限于房屋维修、物业报修、物业咨询等；

（4）对__________（具体名称及地址）的租赁管理、租赁纠纷处理等工作。

1.2丙方负责提供以下专业物业管理服务：

（1）__________（具体服务内容一）；

（2）__________（具体服务内容二）；

（3）__________（具体服务内容三）；

（4）__________（具体服务内容四）。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）对物业管理工作进行监督、检查，确保乙方和丙方按照约定履行职责；

（2）根据物业管理实际情况，调整物业管理方案和措施；

（3）对乙方和丙方的服务不满意时，有权要求乙方或丙方整改或更换服务提供方。

2.2甲方的义务：

（1）按照约定向乙方和丙方支付物业管理费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理工作；

（3）对乙方和丙方的合理要求给予支持。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对丙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（3）对丙方违约行为，有权要求甲方或丙方承担相应责任。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，为丙方提供必要的协助和支持；

（2）对丙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合约定；

（3）对丙方违约行为，应及时向甲方报告，并采取相应措施。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，收取丙方服务费用；

（2）对乙方和甲方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。

4.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供专业物业管理服务；

（2）对乙方和甲方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合约定；

（3）对乙方和甲方违约行为，有权要求甲方或乙方承担相应责任。

五、违约责任

5.1乙方或丙方未按约定履行职责，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方或丙方有权要求其支付逾期付款利息。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.物业管理服务合同；

3.物业管理服务费用明细表；

4.物业管理服务标准及流程；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为专业物业管理服务提供方，旨在提高物业管理水平，确保甲方权益得到有效保障。丙方的专业能力和丰富经验将有助于提升物业管理服务质量，降低甲方运营成本，提高业主满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理权的拥有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定明确的服务内容和标准，对乙方和丙方的服务进行监督和检查，确保物业管理工作的顺利进行。同时，甲方有权根据实际情况调整物业管理方案和措施，以维护自身权益和业主利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为__________（具体名称及地址）项目的开发商，为提升项目后续的物业管理水平，甲方同意委托乙方负责项目的物业管理，并引入丙方作为专业物业管理服务提供方。丙方将协助乙方提供物业管理服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责__________（具体名称及地址）项目的物业管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）对__________（具体名称及地址）项目的房屋及附属设施进行维护、保养；

（2）对__________（具体名称及地址）项目的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作；

（3）对__________（具体名称及地址）项目的业主提供物业服务，包括但不限于房屋维修、物业报修、物业咨询等；

（4）对__________（具体名称及地址）项目的租赁管理、租赁纠纷处理等工作。

1.2丙方负责提供以下专业物业管理服务：

（1）__________（具体服务内容一）；

（2）__________（具体服务内容二）；

（3）__________（具体服务内容三）；

（4）__________（具体服务内容四）。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）根据丙方提供的服务质量，有权要求丙方进行服务改进或更换服务提供方；

（2）对丙方的服务质量进行监督，确保符合合同约定；

（3）在丙方违约时，有权要求甲方或丙方承担相应责任；

（4）享有丙方提供的服务所带来的经济利益。

2.2乙方的义务：

（1）向丙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业管理所需的设施、设备等；

（2）按照合同约定，支付丙方服务费用；

（3）监督丙方的工作，确保其遵守相关法律法规和合同约定。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，收取丙方服务费用；

（2）在乙方或甲方违约时，有权要求乙方或甲方承担相应责任；

（3）享有因提供专业服务而获得的合理利润。

3.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供专业物业管理服务；

（2）遵守相关法律法规和合同约定，确保服务质量；

（3）对乙方或甲方提出的服务改进建议，应及时予以响应和实施。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对物业管理工作的监督权，包括但不限于定期检查、评估等；

（2）在乙方或丙方违约时，有权要求乙方或丙方承担相应责任；

（3）享有丙方提供的服务所带来的间接利益。

4.2甲方的义务：

（1）配合乙方和丙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的信息和资源；

（2）在乙方或丙方需要时，提供必要的协助和支持；

（3）在乙方或丙方违约时，有权要求乙方或丙方承担相应责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付_____%的违约金。

5.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按约定提供必要协助和支持的，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发商，对项目的长期发展和业主利益