肥西县丰乐镇拆迁合同范例_第1页
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文档简介

肥西县丰乐镇拆迁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于肥西县丰乐镇的拆迁事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意将其位于肥西县丰乐镇范围内的房屋、土地及其附属设施进行拆迁。

1.2拆迁对象包括甲方所有合法拥有的房屋、土地及其附属设施。

二、拆迁方式及期限

2.1拆迁方式:甲方自行拆除或委托乙方拆除。

2.2拆迁期限:自本合同签订之日起,甲方应在一个月内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿及安置

3.1拆迁补偿:

3.1.1甲方房屋、土地及其附属设施按法定补偿标准予以补偿。

3.1.2甲方在拆迁前已取得合法土地使用权的,按国家规定给予补偿。

3.1.3拆迁补偿款包括房屋补偿款、土地补偿款、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

3.2拆迁安置:

3.2.1甲方在拆迁范围内无其他合法房产的,乙方应负责甲方在拆迁后安置新住房。

3.2.2甲方在拆迁范围内有其他合法房产的,甲方自行处理。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定完成拆迁工作的,应向乙方支付违约金,违约金为拆迁补偿款的10%。

4.2乙方未按本合同约定提供拆迁补偿款的,应向甲方支付违约金,违约金为应支付补偿款的10%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向肥西县人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.拆迁范围示意图

2.甲方房屋、土地及其附属设施清单

3.拆迁补偿方案

4.拆迁安置方案

5.相关法律法规

甲方(盖章):______________

乙方(盖章):______________

代表人(签字):______________

代表人(签字):______________

签订日期:________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于肥西县丰乐镇的拆迁事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意将其位于肥西县丰乐镇范围内的房屋、土地及其附属设施进行拆迁。

1.2拆迁对象包括甲方所有合法拥有的房屋、土地及其附属设施。

1.3丙方作为第三方主体,参与本次拆迁项目的监督管理和协助执行。

二、拆迁方式及期限

2.1拆迁方式:甲方自行拆除或委托乙方拆除。

2.2拆迁期限:自本合同签订之日起,甲方应在三个月内完成拆迁工作。

2.3丙方应在本合同签订后十日内,对拆迁工作进行现场核查,确保拆迁进度和质量。

三、拆迁补偿及安置

3.1拆迁补偿:

3.1.1甲方房屋、土地及其附属设施按法定补偿标准予以补偿。

3.1.2甲方在拆迁前已取得合法土地使用权的,按国家规定给予补偿。

3.1.3拆迁补偿款包括房屋补偿款、土地补偿款、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

3.2拆迁安置:

3.2.1甲方在拆迁范围内无其他合法房产的,乙方应负责甲方在拆迁后安置新住房。

3.2.2甲方在拆迁范围内有其他合法房产的,甲方自行处理。

3.2.3丙方应对拆迁安置方案进行审核,确保方案符合国家规定和甲方的合法权益。

四、丙方责权利

4.1责任:

4.1.1丙方负责对拆迁项目进行全面监督,确保拆迁工作符合法律法规和合同约定。

4.1.2丙方应定期向甲方汇报拆迁进度和存在问题,并提出整改建议。

4.2权利:

4.2.1丙方有权对拆迁工作进行现场核查,并提出整改意见。

4.2.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行拆迁补偿和安置义务。

4.3利益:

4.3.1丙方有权获得由甲方支付的监督费,具体金额由双方另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有获得拆迁补偿款的优先权。

5.2甲方享有对拆迁安置方案的最终决定权。

5.3甲方享有对拆迁进度和质量进行监督的权利。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定完成拆迁工作的,应向甲方支付违约金,违约金为拆迁补偿款的10%。

6.2乙方未按合同约定提供拆迁补偿款的,应向甲方支付违约金,违约金为应支付补偿款的10%。

6.3乙方在执行拆迁过程中,若违反国家法律法规,由乙方自行承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向肥西县人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.拆迁范围示意图

2.甲方房屋、土地及其附属设施清单

3.拆迁补偿方案

4.拆迁安置方案

5.相关法律法规

第三方介入的意义和目的:

1.丙方作为第三方主体,能够确保拆迁过程的公正性和透明度,保障甲方的合法权益。

2.丙方的专业监督和管理能力,有助于提高拆迁项目的执行效率和工程质量。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为拆迁主体,享有对拆迁补偿和安置方案的最终决定权,能够确保自身的利益最大化。

2.甲方通过主导拆迁项目,能够更好地推动肥西县丰乐镇的城市建设和经济发展。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方位于肥西县丰乐镇的土地开发项目事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、项目范围及内容

1.1乙方同意将其位于肥西县丰乐镇的土地进行开发。

1.2项目内容包括土地平整、基础设施建设、房地产销售等。

1.3丁方作为第三方主体,参与本次土地开发项目的投资和管理。

二、项目投资及回报

2.1乙方负责项目的资金投入和日常运营管理。

2.2丁方负责对项目的投资,并享有相应的投资回报。

2.3乙方应确保项目资金的合理使用和投资回报的实现。

三、丁方责权利

3.1责任:

3.1.1丁方负责对项目的投资决策和资金管理。

3.1.2丁方应定期对项目进行财务审计,确保资金安全。

3.2权利:

3.2.1丁方有权查阅项目的财务报表和运营数据。

3.2.2丁方有权参与项目的重要决策,包括但不限于投资决策和重大合同签订。

3.3利益:

3.3.1丁方有权获得项目实现的利润分成。

3.3.2丁方有权根据投资协议,要求乙方提供必要的信息和报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有项目的经营权,包括土地开发、基础设施建设和房地产销售等。

4.2乙方享有对项目投资回报的优先权。

4.3乙方享有对项目运营管理的决策权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定履行投资义务,应向丁方支付违约金,违约金为投资额的5%。

5.2甲方在项目运营过程中,若违反法律法规,由甲方自行承担相应法律责任。

5.3甲方未经丁方同意,不得擅自处置项目资产或改变项目用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向肥西县人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.项目范围及内容说明

2.投资协议

3.项目财务预算

4.项目运营管理方案

5.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义:

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