2025年度零星维修及排水系统改造服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星维修及排水系统改造服务合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、服务内容1.零星维修项目2.维修范围及标准3.排水系统改造项目4.改造范围及要求三、服务标准及要求1.维修及改造质量标准2.服务响应时间3.服务人员资质4.安全生产要求四、服务流程及进度1.服务流程2.进度安排3.竣工验收五、费用及支付方式1.费用构成2.费用结算3.支付方式4.付款时间六、售后服务1.售后服务内容2.服务期限3.服务响应时间4.售后服务费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除后的责任十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同附件十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同目的在于明确双方在2025年度内就零星维修及排水系统改造服务的权利义务，确保甲方设施设备正常运行和排水系统改造顺利进行。3.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、服务内容1.零星维修项目（1）设施设备日常保养及维修；（2）电气线路、管道、阀门等设备的检查与维修；（3）门窗、墙面、地面等装饰材料的修复。2.维修范围及标准维修范围包括但不限于甲方提供的设施设备，维修标准应符合国家相关标准和行业规范。3.排水系统改造项目乙方负责完成甲方指定的排水系统改造项目，包括但不限于：（1）排水管道的更换、修复；（2）排水泵房的改造；（3）排水设施的更新。4.改造范围及要求改造范围应满足甲方排水需求，改造要求应符合国家相关标准和规范。三、服务标准及要求1.维修及改造质量标准乙方应确保维修及改造后的设施设备符合甲方要求，并符合国家相关标准和规范。2.服务响应时间乙方应在接到甲方维修通知后，按照双方约定的时间完成现场勘查和维修。3.服务人员资质乙方派出的人员应具备相关资质，并持有相关证书。4.安全生产要求乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。四、服务流程及进度1.服务流程（1）甲方提出维修及改造需求；（2）乙方进行现场勘查；（3）双方确认维修及改造方案；（4）乙方组织实施维修及改造；（5）甲方验收合格。2.进度安排乙方应根据维修及改造项目的实际情况，制定详细的进度计划，并提前通知甲方。3.竣工验收维修及改造完成后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方提供相关验收文件。五、费用及支付方式1.费用构成维修及改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.费用结算双方应根据实际发生的费用进行结算，并在合同约定的支付期限内支付。3.支付方式支付方式为银行转账，具体支付时间及金额以双方协商为准。4.付款时间乙方应在提供维修及改造服务后，按照合同约定的付款时间提交发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付款项。六、售后服务1.售后服务内容乙方应提供为期一年的售后服务，包括但不限于：（1）设施设备的定期检查；（2）维修及改造后的设备维护；（3）解答甲方在使用过程中遇到的问题。2.服务期限售后服务期限自维修及改造验收合格之日起计算。3.服务响应时间乙方应在接到甲方售后服务请求后，按照双方约定的时间响应。4.售后服务费用售后服务费用包含在合同约定的费用中，甲方无需额外支付。七、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等信息，均为保密内容。2.保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后两年止。3.违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。八、知识产权1.知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归乙方所有，甲方不得侵犯。2.知识产权使用甲方在合同期限内，有权按照乙方提供的技术标准和要求使用相关知识产权。3.违约责任如甲方未经乙方许可擅自使用相关知识产权，乙方有权要求甲方停止使用并承担相应的法律责任。九、违约责任1.违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）[其他争议解决机构]。3.争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规则进行。十一、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。3.解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务、费用结算等问题。十二、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销或宣告无效。十三、其他约定1.不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。十四、合同签署1.签署主体本合同由甲方和乙方授权代表签字（或盖章）。2.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.签署地点本合同签署地点为[地点]。甲方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导项目决策条款内容：甲方对项目决策具有最终决定权，包括但不限于维修及改造方案、材料选择、工期安排等。说明：此条款确保甲方在项目执行过程中的主导地位，保障甲方利益。2.甲方提供相关资料条款内容：甲方应在本合同签订后[时间]内，向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设施设备清单、维修及改造需求、现场条件等。说明：此条款要求甲方及时提供必要资料，以便乙方进行项目评估和施工准备。3.甲方监督施工过程条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。说明：此条款赋予甲方对施工过程的监督权，确保项目按约定标准执行。4.甲方验收标准条款内容：甲方应按照合同约定的标准对乙方完成的工作进行验收，验收不合格的，乙方应无条件进行整改。说明：此条款明确了甲方的验收标准和权利，保障项目质量。5.甲方支付保证金条款内容：甲方应在合同签订后[时间]内支付乙方[金额]元保证金，项目完成后无违约行为的，乙方无息退还。说明：此条款旨在保障乙方在项目执行过程中的合法权益，降低乙方风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案条款内容：乙方负责制定详细的施工方案，包括但不限于施工工艺、材料选用、进度安排等，并报甲方审批。说明：此条款赋予乙方在项目执行过程中的主导地位，充分发挥乙方专业优势。2.乙方材料采购条款内容：乙方有权自行采购所需材料，但应确保材料符合合同约定标准。说明：此条款赋予乙方材料采购权，提高采购效率，降低采购成本。3.乙方施工人员管理条款内容：乙方负责施工人员的培训、管理及考核，确保施工人员具备相应的技能和素质。说明：此条款要求乙方对施工人员进行有效管理，保障施工质量。4.乙方进度控制条款内容：乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方对项目进度进行严格控制，确保项目按时完成。5.乙方安全责任条款内容：乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。说明：此条款要求乙方对施工安全负责，降低施工风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对项目进行监督、评估和验收，确保项目符合合同约定。说明：此条款明确第三方中介的职责，保障项目质量和公正性。2.第三方中介费用条款内容：第三方中介服务费用由甲方承担，具体金额双方另行协商。说明：此条款规定第三方中介费用承担方，明确责任。3.第三方中介监督条款内容：第三方中介有权对乙方施工过程进行监督，并提出整改意见。说明：此条款赋予第三方中介监督权，确保项目顺利进行。4.第三方中介验收条款内容：第三方中介负责对项目进行验收，并出具验收报告。说明：此条款规定第三方中介验收程序，确保项目质量。5.第三方中介争议解决条款内容：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：此条款规定第三方中介争议解决途径，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的设施设备清单2.维修及改造需求说明书3.现场条件说明4.施工方案及图纸5.材料采购清单6.施工进度计划7.第三方中介资质证明8.甲方支付保证金收据9.第三方验收报告10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料。认定：甲方未在合同约定的时间内提供完整资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按合同约定完成维修及改造工作。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工作，或工作质量不符合约定标准。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付费用，或支付金额不符合约定。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未按合同约定进行监督、评估和验收，或出具的报告不符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至甲方验收合格。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。3.问题：第三方中介出具的报告存在争议。解决办法：双方可协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有设施设备的维修及改造项目。2.适用于乙方具备相关维修及改造能力的承包商。3.适用于第三方中介提供专业监督、评估和验收服务的场合。4.适用于甲方希望确保项目质量、进度和安全的合同签订。全文完。2025年度零星维修及排水系统改造服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1零星维修项目2.2排水系统改造项目2.3项目地点2.4项目规模3.服务内容3.1零星维修服务内容3.2排水系统改造服务内容3.3服务期限3.4服务质量要求4.服务费用4.1零星维修费用4.2排水系统改造费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.合同履行5.1履行地点5.2履行期限5.3履行方式5.4履行责任6.质量保证6.1零星维修质量保证6.2排水系统改造质量保证6.3质量保证期限6.4质量保证责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：零星维修项目清单12.2附件二：排水系统改造项目清单12.3附件三：服务费用明细表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X维修工程公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1零星维修项目包括但不限于：门窗维修、墙面修补、地面铺设、水电维修等。2.2排水系统改造项目包括但不限于：排水管道更换、检查井改造、污水提升设备安装等。2.3项目地点甲方公司所属各办公及生产区域。2.4项目规模零星维修项目：预计20项；排水系统改造项目：预计5项。3.服务内容3.1零星维修服务内容1.1门窗维修：包括门窗更换、维修、加固等。1.2墙面修补：包括墙面裂缝修补、墙面刷新等。1.3地面铺设：包括地面瓷砖更换、地板铺设等。1.4水电维修：包括水电线路维修、水电设备更换等。3.2排水系统改造服务内容1.1排水管道更换：更换老化、破损的排水管道。1.2检查井改造：改造检查井结构，提高排水效率。1.3污水提升设备安装：安装污水提升设备，解决污水排放问题。3.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.4服务质量要求1.零星维修项目：确保维修质量，达到甲方满意。2.排水系统改造项目：确保改造效果，满足排水需求。4.服务费用4.1零星维修费用预计人民币10万元整。4.2排水系统改造费用预计人民币15万元整。4.3费用支付方式1.甲方在合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成零星维修项目后，甲方在验收合格后10个工作日内支付剩余款项。3.乙方完成排水系统改造项目后，甲方在验收合格后10个工作日内支付剩余款项。4.4费用支付时间每个服务项目完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付相应款项。5.合同履行5.1履行地点甲方公司所属各办公及生产区域。5.2履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.3履行方式1.乙方应在甲方指定的时间内，按照合同约定完成各项服务。2.乙方在履行服务过程中，应遵守甲方相关规定，确保施工安全。5.4履行责任1.乙方对所提供的服务质量负责，如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲方应提供必要的配合，如提供施工场地、设备等。6.质量保证6.1零星维修质量保证乙方保证所提供的零星维修服务达到甲方满意。6.2排水系统改造质量保证乙方保证所提供的排水系统改造服务达到甲方满意。6.3质量保证期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。6.4质量保证责任1.如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改。2.如因整改不力或未整改导致甲方损失，乙方应承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容1.甲方公司的商业秘密、技术资料、客户信息等。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方公司信息。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间、质量完成服务。2.乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害。3.甲方未按合同约定支付费用。4.双方约定其他违约情形。8.2违约责任1.乙方未按合同约定完成服务，甲方有权要求乙方按照约定补正，并承担由此产生的额外费用。2.乙方造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。4.双方约定其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院。9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2.一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理期限改正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。10.3合同解除责任1.双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同约定的其他生效条件。11.2合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点合同签订地。12.合同附件12.1附件一：零星维修项目清单详细列明维修项目、数量、规格、价格等信息。12.2附件二：排水系统改造项目清单详细列明改造项目、数量、规格、价格等信息。12.3附件三：服务费用明细表详细列明各项服务费用及支付方式。13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致。2.因不可抗力或其他合理原因需要变更。13.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议。2.变更协议作为合同附件。13.3合同变更效力变更协议与原合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同因违约、不可抗力等原因终止。14.2合同终止程序1.合同终止前，双方应完成现有合同的履行。2.合同终止后，双方应进行合同解除后的清算工作。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的保密条款、争议解决条款等仍有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、款项支付等中介服务。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于技术、法律、财务等。3.监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和费用控制。4.检测方：对施工材料、设备、工程质量等进行检测，确保符合国家标准。5.评估方：对合同履行效果进行评估，包括但不限于成本效益、服务质量等。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方根据协议约定，参与合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方根据自身业务范围、服务内容、风险承担能力等因素，与甲乙双方协商确定责任限额。2.责任限额应在第三方协议中明确约定。16.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担责任。2.因甲乙双方原因导致合同履行受阻，由甲乙双方各自承担责任。3.因不可抗力导致合同履行受阻，甲乙双方互不承担责任。17.2权利划分1.第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。2.第三方有权根据协议约定，对合同履行过程进行监督、检查、评估等。3.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出合理化建议。17.3义务划分1.第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应按照协议约定，承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的必要性甲乙双方应充分评估第三方介入的必要性，确保第三方介入能够提高合同履行的效率和质量。18.2第三方介入的独立性第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，确保客观、公正地履行协议。18.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方介入的过程，确保第三方按照协议约定履行职责。18.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：零星维修项目清单详细列明维修项目名称、数量、规格、预计完成时间、预算金额等。项目清单应与甲方提供的维修需求相一致。2.附件二：排水系统改造项目清单详细列明改造项目名称、改造内容、预计完成时间、预算金额等。项目清单应与甲方提供的改造需求相一致。3.附件三：服务费用明细表列明各项服务的具体费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。表中应包含税率、支付方式、支付时间等信息。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。协议中应包含甲乙双方与第三方之间的权利义务。5.附件五：验收报告详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。验收报告应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：维修保养手册提供维修后的保养建议、注意事项、定期检查周期等。手册应便于甲方使用和维护。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、生效时间等。变更协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成服务。乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按协议约定履行职责。双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并说明违约原因。双方应在接到通知后30日内协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定时间完成维修项目，导致甲方生产受到影响。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延误造成的损失。乙方在施工过程中损坏甲方设施，造成损失。责任认定：乙方应承担全部赔偿责任，修复损坏设施或赔偿相应损失。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得费用及违约金。全文完。2025年度零星维修及排水系统改造服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国建筑法》；3.《建设工程质量管理条例》；4.相关行业标准及规范。三、定义与解释3.1专业属于1.“零星维修”指对甲方建筑物及附属设施进行的日常维护、维修、保养等工作；2.“排水系统改造”指对甲方建筑物内的排水系统进行升级、改造、维修等工作。3.2关键词解释1.“合同履行时间”指乙方按照本合同约定完成维修及改造工作的时间；2.“合同履行地点”指乙方进行维修及改造工作的具体地点；3.“合同履行方式”指乙方按照本合同约定完成维修及改造工作的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、方式完成维修及改造工作；2.甲方有权对乙方的维修及改造工作进行监督，并提出合理意见；3.甲方应按照本合同约定支付乙方维修及改造费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的时间、地点、方式完成维修及改造工作；2.乙方应按照本合同约定，确保维修及改造工作质量；3.乙方应按时提交维修及改造工作报告，并及时解决甲方提出的问题。五、履行条件5.1合同履行时间乙方应在本合同签订之日起60个工作日内完成维修及改造工作。5.2合同履行地点乙方应按照本合同约定，在甲方指定的地点进行维修及改造工作。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，采取现场施工、远程协助等方式完成维修及改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.经甲乙双方协商一致，终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.双方应就终止后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付剩余款项；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、运输费、税费等。2.人工费指乙方派遣工作人员进行维修及改造工作所产生的费用；3.材料费指乙方提供或使用的各类维修及改造所需材料的费用；4.设备租赁费指乙方租赁各类施工设备所产生的费用；5.运输费指乙方运输材料、设备所产生的费用；6.税费指根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，以银行转账方式向乙方支付费用；2.甲方应在乙方提交的发票和付款通知单上注明付款用途。7.3支付时间1.乙方完成维修及改造工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票之日起10个工作日内支付费用；2.如乙方因特殊情况无法在约定时间内完成工作，甲方有权根据实际情况调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用，不得扣除任何税费；2.甲方应按照本合同约定，及时足额支付乙方费用；3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成维修及改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例；2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金均以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方上述保密信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内；2.保密期限自本合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.乙方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成，可按下列方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方因故无法履行本合同，需将合同转让给第三方；2.甲方因故无法履行本合同，需将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同条款的最终解释权；2.乙方在履行本合同过程中，如发现甲方有违反法律法规的行为，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方维修及改造工作质量的监督权；2.乙方在履行本合同过程中，如发现甲方有损害公共利益的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.乙方在维修及改造过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式，及时沟通、协商；2.双方应按照约定的时间、地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑物及附属设施维修及改造清单；2.乙方维修及改造工作方案；3.乙方施工图纸及施工方案；4.乙方提供的材料、设备清单；5.乙方提交的验收报告；6.双方协商达成的补充协议；7.相关法律法规、行业标准及规范；8.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约；违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维修及改造工作的，认定为乙方违约；违反本合同约定，造成甲方财产损失的，认定为乙方违约；未采取合理保密措施，导致保密信息泄露的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.法律适用：指合同纠纷的处理应适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维修及改造工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况调整支付时间或要求乙方支付违约金。2.问题：乙方提供的材料、设备不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方更换或赔偿损失，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉；甲方可要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本合同约定，对维修及改造工作进行监督，确保质量符合要求；第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保维修及改造工作的顺利进行；第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议采取相应措施。3.利益：第三方有权获得甲方和乙方支付的监督费用；第三方有权根据实际情况调整监督方案，提高监督效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并要求甲方在约定时间内支付；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场管理等；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的额外奖励，如提前完成工作、工程质量优良等；乙方有权要求甲方在合同履行过程中给予适当的优惠或便利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成维修及改造工作；甲方可对乙方的维修及改造工作进行监督，并提出合理意见；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供额外的服务，如定期保养、紧急维修等；甲方可要求乙方在合同履行过程中降低施工噪音和污染，减少对甲方的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修及改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得将本合同下的权利义务转让给第三方。全文完。2025年度零星维修及排水系统改造服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修项目概述2.2排水系统改造项目概述2.3服务期限3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款时间4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准4.3验收程序5.工程质量及保修5.1质量标准5.2保修期限及内容5.3质量问题处理6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1维修项目概述2.1.1甲方现有设施及设备维修需求2.1.2维修项目具体内容2.2排水系统改造项目概述2.2.1排水系统现状及存在问题2.2.2改造项目具体内容2.3服务期限2.3.1合同生效日期：2025年1月1日2.3.2合同终止日期：2025年12月31日3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.1.1零星维修费用：[金额]3.1.2排水系统改造费用：[金额]3.1.3合计金额：[合计金额]3.2付款方式3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的[百分比]作为预付款3.2.2进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定3.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付剩余款项3.3付款时间3.3.1预付款支付时间：[具体日期]3.3.2进度款支付时间：[具体日期]3.3.3结算款支付时间：[具体日期]4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.1.1零星维修：[具体时间安排]4.1.2排水系统改造：[具体时间安排]4.2验收标准4.2.1零星维修：按照国家相关标准和甲方要求进行验收4.2.2排水系统改造：按照国家相关标准和甲方要求进行验收4.3验收程序4.3.1验收组织：由甲方组织验收小组4.3.2验收方式：现场验收4.3.3验收报告：验收完成后，乙方应在[具体时间]内提交验收报告5.工程质量及保修5.1质量标准5.1.1零星维修：达到国家相关质量标准5.1.2排水系统改造：达到国家相关质量标准5.2保修期限及内容5.2.1零星维修：[具体保修期限]内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担5.2.2排水系统改造：[具体保修期限]内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，甲方应及时通知乙方5.3.2乙方应在[具体时间]内对质量问题进行处理5.3.3处理完成后，甲方应进行验收确认8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应书面通知另一方，并附具争议的事实和理由8.2.2双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商8.2.3如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经甲方备案9.1.3甲方预付款到账9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同双方协商一致解除9.2.3出现合同约定的解除情形9.3合同终止程序9.3.1双方书面通知对方合同终止9.3.2进行合同终止的结算和清算9.3.3双方签署合同终止确认书10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1甲方提供的工程图纸和资料10.1.2乙方提供的施工方案和设备清单10.1.3双方约定的其他附件10.2合同附件内容10.2.1附件一：工程图纸和资料10.2.2附件二：施工方案和设备清单10.2.3附件三：其他约定事项11.合同签署11.1签署日期11.1.1甲方签署日期：[具体日期]11.1.2乙方签署日期：[具体日期]11.2签署人11.2.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]11.2.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]11.3签署单位11.3.1甲方签署单位：[甲方单位名称]11.3.2乙方签署单位：[乙方单位名称]12.合同备案12.1备案机关12.1.1甲方备案机关：[甲方备案机关名称]12.1.2乙方备案机关：[乙方备案机关名称]12.2备案时间12.2.1甲方备案时间：[具体日期]12.2.2乙方备案时间：[具体日期]12.3备案程序12.3.1双方按照备案机关的要求提交备案材料12.3.2备案机关审核备案材料12.3.3备案机关出具备案证明13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2双方协商一致13.1.3出现不可抗力13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除13.2.3出现合同约定的解除情形13.3合同解除及终止程序13.3.1双方书面通知对方合同解除或终止13.3.2进行合同解除或终止的结算和清算13.3.3双方签署合同解除或终止确认书14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方14.2.2通知自送达对方之日起生效14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.3.2不可抗力发生后，受影响一方应及时通知对方并提供相关证明14.3.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方应在