物业和建设单位合同范例

物业和建设单位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“物业”）：__________

乙方（以下简称“建设单位”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业的所有权，乙方作为建设单位，负责该物业的建设施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程建设工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：__________

2.2工程进度款支付方式：__________

2.3验收合格后支付尾款：__________

三、工程质量要求

3.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范执行。

3.2工程质量保证期：__________

四、工程进度

4.1乙方应在合同约定的工期内完成工程建设。

4.2甲方应按合同约定的时间提供施工场地、水电等施工条件。

4.3乙方应按工程进度计划安排施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

五、合同变更与解除

5.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2甲方未按合同约定提供施工场地、水电等施工条件，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程建设合同附件一：工程进度计划

2.工程建设合同附件二：工程质量标准

3.工程建设合同附件三：工程验收报告

4.工程建设合同附件四：工程进度款支付凭证

5.工程建设合同附件五：工程尾款支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业”）：__________

乙方（以下简称“建设单位”）：__________

丙方（以下简称“监理单位”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业的所有权，乙方作为建设单位，负责该物业的建设施工，为确保工程质量、进度和安全生产，丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程建设工期：__________

二、监理单位责任与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2丙方有权要求乙方提交施工方案、施工组织设计、施工进度计划等资料，并对其内容进行审查。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

2.4丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程建设。

3.2甲方有权对乙方提交的施工方案、施工组织设计、施工进度计划等进行审核。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.4甲方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行纠正。

3.5甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提交工程验收报告。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程建设。

4.2乙方应按照甲方审核通过的施工方案、施工组织设计、施工进度计划进行施工。

4.3乙方应配合丙方进行施工过程监理，对丙方提出的问题进行整改。

4.4乙方应确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按合同约定完成工程建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2乙方未按甲方要求提交相关资料，或提交的资料不符合要求，甲方有权暂停工程进度，直至问题解决。

5.3乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方损失。

5.4乙方在施工过程中，如发现丙方存在违规行为，应及时向甲方报告。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位的介入，旨在确保工程建设的质量、进度和安全生产，对乙方施工过程进行监督管理，降低甲方风险，提高工程建设的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过合同明确自身权益，确保工程质量、进度和安全生产，同时通过第三方介入，提高对施工过程的控制能力，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

丙方（以下简称“设计单位”）：__________

鉴于乙方具备__________项目的施工能力，甲方计划投资建设该项目，丙方作为设计单位负责项目的工程设计，为确保项目顺利进行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方项目的设计与施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

1.5项目建设工期：__________

二、设计单位责任与权利

2.1丙方负责项目的工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和技术资料。

2.3丙方有权对乙方的施工方案进行审查，并提出修改意见。

2.4丙方有权在施工过程中对设计变更进行监督和确认。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、施工条件和技术资料。

3.2乙方有权根据设计图纸和施工条件进行施工，并有权对设计图纸提出合理化建议。

3.3乙方有权在施工过程中对设计变更进行实施，并要求甲方确认。

3.4乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成项目建设。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间向乙方提供设计图纸和施工条件。

4.2甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款。

4.3甲方应配合乙方和丙方进行设计变更的确认和实施。

4.4甲方应按照合同约定的时间组织项目验收。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按合同约定提供设计图纸和施工条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2甲方未按合同约定的时间支付工程进度款，应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成项目建设，应承担相应的违约责任。

5.4乙方未按合同约定实施设计变更，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，通过合同确保自身在