宅基转让合同范例

宅基转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，经双方友好协商，甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的宅基地使用权，以下简称“该宅基地”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证照等。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该宅基地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得该宅基地使用权后，应按照国家法律法规及当地政府相关规定合理使用该宅基地。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该宅基地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该宅基地的土地使用权证复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，为保障甲方的合法权益，并确保乙方及丙方的合作顺利进行，经三方友好协商，甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的宅基地使用权，以下简称“该宅基地”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保角色，保证乙方按照合同约定支付转让款。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让款，并有权在乙方违约时，代替乙方支付转让款。

3.3丙方有权要求乙方提供相关担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有本合同项下的宅基地使用权转让收益，包括但不限于转让款。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时，追究其违约责任。

4.3甲方应确保该宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4甲方应配合乙方办理该宅基地的过户手续。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，并有权在甲方配合下，办理该宅基地的过户手续。

5.2乙方在取得该宅基地使用权后，应按照国家法律法规及当地政府相关规定合理使用该宅基地。

5.3乙方在履行合同过程中，如出现任何违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方未按本合同约定交付该宅基地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该宅基地的土地使用权证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方的履约能力，并降低合同风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权利保障，确保自身利益最大化。同时，丙方作为担保方，承担担保责任，为甲乙双方提供更加稳定和可靠的交易环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方在宅基地使用权转让过程中，明确了各自的权利、义务和责任，为后续合作奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将资金出借给乙方用于__________项目，为保障乙方的资金使用权益，并确保资金安全，丙方同意为乙方的借款提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币__________元整（大写：__________元整），用于__________项目。

1.2借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保角色，保证乙方按照合同约定使用借款，并按时偿还本金及利息。

2.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明，并对借款使用情况进行监督。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权按照合同约定使用借款，并有权在项目完成或达到预期收益后，提前偿还借款。

3.2乙方应按照合同约定使用借款，不得挪用或用于非法用途。

3.3乙方应按时向甲方偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方应按照合同约定及时向乙方提供借款，并有权监督乙方的资金使用情况。

4.2甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权在乙方违约时，追究其违约责任。

4.3甲方应确保借款资金来源合法，无任何风险。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定使用借款或挪用借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定偿还借款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

5.3甲方未按本合同约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.借款用途证明；

5.双方签订的补充协议（如有）。

乙方作为借款方，在本合同中处于主导地位，通过引入第三方担保方，确保了借款资金的安全和合理使用。乙方的主要目的是获取资金支持其项目，并通过合同中的多项权利条款，如提前偿还借款的权利，以及担保方的监督作用，保障了自身的权益。乙方在合同中设定的违约责任和限制条款，旨在约束甲方和丙方，确保乙