住房调换合同范例

住房调换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方现有住房与乙方现有住房进行调换事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方现有住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方现有住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、调换条件

2.1双方同意按照本合同约定的条件进行住房调换。

2.2甲方应保证所提供的住房真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方应保证所提供的住房真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

三、调换程序

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成住房调换手续。

3.2双方应按照以下程序办理住房调换手续：

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）双方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续；

（3）办理完毕房屋所有权转移登记手续后，双方按照约定时间办理入住手续；

（4）双方应确保调换后的房屋符合国家和地方有关房屋安全、消防、环保等规定。

四、费用承担

4.1双方应按照本合同约定的费用承担方式分担相关费用。

4.2房屋调换过程中产生的税费、维修基金、物业管理费等费用，由双方按照各自房屋的实际价值分担。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方房屋所有权证复印件；

3.房屋评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保住房调换过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与本合同的签订及履行。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就住房调换事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方现有住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方现有住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证人，负责监督本合同的签订、履行过程，确保双方按照合同约定行事。

2.2第三方有权要求双方提供相关证明材料，以证明其房屋调换行为的真实性、合法性。

2.3第三方对本合同的履行情况进行监督，如发现一方违反合同约定，有权要求其立即改正或承担相应责任。

三、甲方权益

3.1甲方享有本合同约定的住房调换权利，乙方应积极配合甲方完成住房调换。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋调换手续，如乙方逾期未办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方在住房调换过程中，如发现乙方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用，包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等。

四、乙方责任

4.1乙方应保证所提供的住房真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定，积极配合甲方完成住房调换手续。

4.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于违约责任。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2如乙方逾期未办理房屋调换手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如乙方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

6.2乙方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，如需处置，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方房屋所有权证复印件；

3.房屋评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方见证人（盖章）：__________甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保住房调换过程中的公平、公正。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在住房调换过程中获得最大利益，维护甲方在合同中的权益。通过本合同的签订，甲方可以在住房调换过程中享有更多的权利，同时限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保资产置换过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与本合同的签订及履行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就资产置换事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、资产基本情况

1.1甲方现有资产为__________，资产价值为__________元，资产权属证明文件号为__________。

1.2乙方现有资产为__________，资产价值为__________元，资产权属证明文件号为__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证人，负责监督本合同的签订、履行过程，确保双方按照合同约定行事。

2.2第三方有权要求双方提供相关证明材料，以证明其资产置换行为的真实性、合法性。

2.3第三方对本合同的履行情况进行监督，如发现一方违反合同约定，有权要求其立即改正或承担相应责任。

三、乙方权益

3.1乙方享有本合同约定的资产置换权利，甲方应积极配合乙方完成资产置换。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理资产置换手续，如甲方逾期未办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.3乙方在资产置换过程中，如发现甲方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，有权要求甲方承担相应责任，并有权解除本合同。

3.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用，包括但不限于置换税费、评估费等。

四、甲方责任

4.1甲方应保证所提供的资产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应按照本合同约定，积极配合乙方完成资产置换手续。

4.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于违约责任。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方逾期未办理资产置换手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如甲方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、限制条款

6.1甲方在合同履行期间，不得擅自变更资产用途，如需变更，应事先征得乙方同意。

6.2甲方在合同履行期间，不得擅自处置资产，如需处置，应事先征得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方资产权属证明文件复印件；

2.乙方资产权属证明文件复印件；

3.资产评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方见证人（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：___