出租厂子厂房合同范例

出租厂子厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂子厂房（以下简称“厂子厂房”），乙方有意租赁该厂子厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂子厂房，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁厂子厂房的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。

2.3租金支付方式及金额如下：

（1）租金总额为人民币____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应按本合同约定支付租金，并承担厂子厂房的物业管理费、水电费、税费等一切费用。

3.2乙方应依法纳税，并承担厂子厂房生产经营过程中产生的税费。

四、厂子厂房交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂子厂房交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用厂子厂房，爱护厂子厂房及其附属设施，不得擅自改变厂子厂房的结构及用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付厂子厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（3）甲方未履行物业管理义务，导致乙方生产经营受到影响的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变厂子厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反物业管理规定，导致厂子厂房及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂子厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂子厂房平面图；

2.厂子厂房附属设施清单；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂子厂房（以下简称“厂子厂房”），乙方有意租赁该厂子厂房用于生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂子厂房，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁厂子厂房的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。

2.3租金支付方式及金额如下：

（1）租金总额为人民币____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、厂子厂房使用及维护等方面承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元，作为对乙方的担保。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应按本合同约定支付租金，并承担厂子厂房的物业管理费、水电费、税费等一切费用。

4.2乙方应依法纳税，并承担厂子厂房生产经营过程中产生的税费。

五、厂子厂房交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂子厂房交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用厂子厂房，爱护厂子厂房及其附属设施，不得擅自改变厂子厂房的结构及用途。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持厂子厂房的良好状态，不得影响厂子厂房的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将厂子厂房恢复至原状，并承担相关费用。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方符合相关法律法规。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变厂子厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反物业管理规定，导致厂子厂房及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借厂子厂房或其附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂子厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付、厂子厂房使用及维护等义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保厂子厂房的稳定运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂子厂房的所有者，在租赁过程中处于主导地位。甲方通过本合同明确乙方的权利义务，确保厂子厂房的合理使用，同时保障自身的权益。甲方的主导地位有助于维护厂子厂房的正常运营，提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的仓库，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁仓库的用途为储存货物，具体为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。

2.3租金支付方式及金额如下：

（1）租金总额为人民币____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、仓库使用及维护等方面承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元，作为对乙方的担保。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应按本合同约定支付租金，并承担仓库的物业管理费、水电费、税费等一切费用。

4.2乙方应依法纳税，并承担仓库储存货物过程中产生的税费。

五、仓库交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓库交付乙方使用，并保证仓库符合租赁用途的要求。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用仓库，保持仓库的清洁和安全，不得擅自改变仓库的结构及用途。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方保证仓库的设施和设备完好，并在合同期限内进行必要的维修和保养。

6.2乙方有权在租赁期内，根据自身需要调整储存货物的种类和数量，但需提前通知甲方。

6.3乙方有权在合同期满或合同解除时，要求甲方对仓库进行必要的清理和恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3甲方未履行物业管理义务，导致乙方经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：