民间私人合同范例

民间私人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况为_________。

1.2甲方将房产出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方房屋租金人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2房屋及附属设施的维修责任，根据以下规定：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电设施等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整，用于房屋租赁期间的违约责任担保。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于_________日内无息返还乙方押金。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的_________%计算。

5.3若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明文件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁的担保方，鉴于甲方、乙方及丙方就房屋租赁事宜达成一致，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同。

一、房屋租赁基本情况

1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况为_________。

1.2甲方将房产出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方房屋租金人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责保证乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同条款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止租赁行为，并承担违约责任。

3.4丙方有权在乙方支付租金后，向甲方返还押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋及附属设施的维修责任，根据以下规定：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电设施等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、押金及返还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整，用于房屋租赁期间的违约责任担保。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于_________日内无息返还乙方押金。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的_________%计算。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

7.2乙方不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏的活动。

7.3乙方不得将房屋作为经营场所，未经甲方同意不得进行商业活动。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方身份证明文件；

5.本合同补充协议（如有）。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋所有者的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的保障，确保租金的按时支付；另一方面，丙方作为第三方，能够客观监督乙方的租赁行为，维护合同的公正性。此外，丙方的担保责任，使得甲方在遇到乙方违约时，能够迅速采取措施，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁的担保方，鉴于乙方、甲方及丁方就房屋租赁事宜达成一致，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同。

一、房屋租赁基本情况

1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况为_________。

1.2甲方将房产出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方房屋租金人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为担保方，负责保证甲方按照合同约定提供房屋，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

3.2丁方有权监督甲方的房屋维护情况，确保房屋符合租赁要求。

3.3丁方有权在甲方违约时，要求甲方立即改正，并承担违约责任。

3.4丁方有权在乙方支付租金后，向甲方返还押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋及附属设施的维修责任，根据以下规定：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电设施等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、押金及返还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整，用于房屋租赁期间的违约责任担保。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于_________日内无息返还乙方押金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明文件；

4.丁方身份证明文件；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权