厂房出租 合同范例

厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该出租厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就出租厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，层高为__________米，用途为__________。

1.2出租厂房的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金金额：每月__________元，共计__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

四、出租厂房的使用

4.1乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得在出租厂房内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

4.3乙方在使用出租厂房期间，应保持出租厂房的清洁、卫生，不得在出租厂房内乱扔垃圾、污物。

五、维修保养

5.1乙方负责出租厂房的日常维修保养，包括但不限于门窗、墙面、地面、水电等设施。

5.2甲方应在乙方提出维修保养申请后__________日内予以维修，如甲方未在规定时间内完成维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租厂房的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付恢复费用。

6.3如甲方未按本合同约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修，如甲方未在规定时间内完成维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租厂房的产权证明文件；

2.出租厂房的测绘图；

3.本合同附件清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该出租厂房进行生产经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，就出租厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，层高为__________米，用途为__________。

1.2出租厂房的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金金额：每月__________元，共计__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应支付的租金及滞纳金承担连带担保责任。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还出租厂房，并要求丙方协助甲方收回出租厂房。

5.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方承担相应的责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得在出租厂房内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

6.3乙方不得擅自转租出租厂房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方在租赁期满前__________日内，应将出租厂房恢复原状，如乙方未能按期恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租厂房的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付恢复费用。

7.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件清单如下：

1.出租厂房的产权证明文件；

2.出租厂房的测绘图；

3.第三方担保合同。

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。乙方作为承租方，在享受出租厂房带来的利益的同时，也承担了相应的责任和限制。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低风险。

2.强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

3.增加甲方在合同中的话语权，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保乙方按时支付租金。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，增加租赁的安全性。

3.促进甲乙双方之间的信任，提高租赁合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该出租厂房进行生产经营活动，为提升乙方的运营效率和便利性，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务。三方本着平等互利、协商一致的原则，就出租厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，层高为__________米，用途为__________。

1.2出租厂房的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金金额：每月__________元，共计__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，为本合同提供以下服务：

（1）设施维护：确保出租厂房的设施处于良好状态，定期进行维修保养；

（2）安全管理：协助乙方进行安全管理，确保生产环境安全；

（3）咨询服务：为乙方提供相关行业咨询和技术支持。

4.2丙方的服务费用为每月__________元，由乙方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保出租厂房符合约定的使用条件和标准。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，如服务质量不达标准，乙方有权要求丙方进行改进或赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和实际使用情况，与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合标准的出租厂房，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得限制乙方使用出租厂房进行合法的生产经营活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件清单如下：

1.出租厂房的产权证明文件；

2.出租厂房的测绘图；

3.第三方服务合同。

乙方权益主导的目的和意义：