单位商铺租赁合同范例

单位商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.银行账户信息

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的押金。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付租金。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同。

4.3丙方担保期间，甲方不得单方面解除本合同，但乙方违约时除外。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方提前解除本合同，应提前__个月向甲方书面提出，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构、用途及外观。

7.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间提供担保，确保乙方履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期内获得稳定的租金收入，同时维护租赁物的完好，为甲方创造长期的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的押金。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定交付租赁物。

4.2如甲方未按约定交付租赁物，丙方应在接到乙方通知后__个工作日内代为履行交付义务，否则乙方有权解除本合同。

4.3丙方担保期间，乙方不得单方面解除本合同，但甲方违约时除外。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁物现状的商铺。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及租赁物状况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，如需进入，应提前__小时通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日