商业场地出让合同范例

商业场地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业场地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4土地性质：__________

1.5土地使用年限：__________

二、出让事项

2.1甲方同意将上述商业场地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的商业场地使用权。

2.2甲方应确保出让的商业场地符合法律法规的规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.3乙方在合同约定的期限内，有权使用甲方出让的商业场地，并承担场地使用期间的一切责任。

三、场地使用费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求支付场地使用费用，费用标准为：__________元/平方米·年。

3.2场地使用费用支付方式为：__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内向甲方支付场地使用费用。

四、场地使用期限

4.1乙方自合同生效之日起，有权使用甲方出让的商业场地，使用期限为__________年。

4.2乙方在使用期限内，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

五、场地维护及责任

5.1乙方应负责场地使用期间的维护、保养，确保场地设施完好。

5.2甲方在乙方使用期间，有权对场地进行必要的维修、养护，费用由甲方承担。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付场地使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3甲方未按约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.场地使用权出让证明

2.场地平面图

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的商业场地出让交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商业场地使用权出让给乙方，丙方提供相关保障措施，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4土地性质：__________

1.5土地使用年限：__________

二、甲方权益与责任

2.1甲方拥有该商业场地所有权及使用权，有权将其出让给乙方。

2.2甲方保证所出让的商业场地不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.3甲方应确保乙方在场地使用期间，享有合法、稳定的经营权。

2.4甲方有权对乙方在场地使用期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

三、乙方权益与责任

3.1乙方自合同生效之日起，有权使用甲方出让的商业场地，并承担场地使用期间的一切责任。

3.2乙方应按照甲方要求支付场地使用费用，费用标准为：__________元/平方米·年。

3.3乙方在使用过程中，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为第三方，负责对甲乙双方的交易进行监督，确保交易合法、合规。

4.2丙方有权对乙方进行背景调查，核实乙方资质及信用状况。

4.3丙方应确保甲方权益不受侵害，如发现乙方存在违约行为，有权采取相应措施。

4.4丙方有权在乙方违约时，向甲方提供相应的经济补偿。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付场地使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方在场地使用期间，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费用总额的__________%。

5.4丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在使用场地期间，不得从事违法、违规活动，如需从事相关活动，应事先取得甲方及丙方的同意。

6.2乙方不得擅自转让场地使用权，如需转让，应经甲方及丙方同意。

6.3乙方不得利用场地从事有损甲方利益的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易合法、合规，维护甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，维护市场秩序，确保乙方合法使用场地，避免潜在风险。通过引入第三方，甲方可以更加放心地出让场地，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商业场地使用权出让给乙方，丙方提供相关服务保障，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4土地性质：__________

1.5土地使用年限：__________

二、乙方权益与责任

2.1乙方自合同生效之日起，有权使用甲方出让的商业场地，并承担场地使用期间的一切责任。

2.2乙方应按照甲方要求支付场地使用费用，费用标准为：__________元/平方米·年。

2.3乙方在使用过程中，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方，负责为甲方提供场地使用情况的监督服务，确保场地使用符合合同约定。

3.2丙方有权对甲方进行背景调查，核实甲方资质及信用状况。

3.3丙方应确保乙方在使用场地期间，享有合法、稳定的经营权。

3.4丙方有权在甲方违约时，向乙方提供相应的经济补偿。

四、甲方责任与权益

4.1甲方保证所出让的商业场地不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.2甲方应确保乙方在场地使用期间，享有合法、稳定的经营权。

4.3甲方有权对乙方在场地使用期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费用总额的__________%。

5.2甲方未按约定保证场地无权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1甲方不得擅自变更场地用途，如需变更，应事先征得乙方及丙方同意。

6.2甲方不得利用场地从事有损乙方利益的活动。

6.3甲方不得擅自提高场地使用费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同