购房合同范例中介

购房合同范例中介第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下购房合同：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3标的房产的产权证号为_________________________，所有权人为乙方。

二、购房价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产时，应按照《房屋交接确认书》的约定进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题，甲方应在验收之日起_________________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或退还相应房款。

四、税费承担

4.1双方确认，在标的房产过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。

4.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

5.2如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。

附件：

1.房屋交接确认书

2.房产证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下购房合同：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3标的房产的产权证号为_________________________，所有权人为乙方。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成标的房产的买卖交易。

2.2丙方服务费用为标的房产成交价格的_________________________%，由甲方支付。

2.3丙方应在交易完成后_________________________日内收到服务费用。

三、购房价格及支付方式

3.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应按照《房屋交接确认书》的约定进行验收。

4.3如标的房产存在质量问题，甲方应在验收之日起_________________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或退还相应房款。

五、税费承担

5.1双方确认，在标的房产过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。

5.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

7.2如乙方在标的房产交付前，未提供完整权属证明文件或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，保障交易的安全、高效进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房屋权属清晰、无权利瑕疵、交付条件符合约定等。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房产评估机构）：____________________

鉴于甲方有意向出售其名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，为保障交易公平、准确，丙方作为专业房产评估机构，接受甲乙双方的委托，对标的房产进行评估。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房产评估合同：

一、评估事项

1.1丙方接受甲乙双方的委托，对标的房产进行价值评估。

1.2评估内容为标的房产的市场价值，包括但不限于建筑结构、地理位置、配套设施等。

二、评估费用及支付

2.1丙方评估费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2评估费用由乙方支付，支付方式为：在本合同签订之日起_________________________日内支付丙方人民币_________________________元整，剩余评估费用在评估报告出具后支付。

三、评估报告

3.1丙方应在接到委托后_________________________日内完成评估工作，并向甲乙双方出具书面评估报告。

3.2评估报告应详细列明评估依据、评估方法、评估结果等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在评估过程中，充分了解并考虑标的房产的所有相关信息。

4.2乙方有权要求丙方在评估报告中，明确标注评估结果的有效期限。

4.3乙方有权在评估报告出具后，要求丙方对其提出的疑问进行解释和说明。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求丙方在评估过程中，保守标的房产的相关信息，不得泄露给第三方。

5.2甲方有权在评估报告出具后，根据评估结果与乙方进行价格谈判。

5.3甲方有权要求丙方在评估过程中，对标的房产的潜在风险进行提示。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定支付评估费用，应向丙方支付违约金，违约金为评估费用总额的_________________________%。

6.2如甲方在评估过程中，提供虚假信息或故意隐瞒标的房产的实际情况，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2