南昌个人购房合同范例

南昌个人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿意将其房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）__________个工作日内，乙方支付房屋首付款人民币__________元整。

（3）__________个工作日内，乙方支付房屋尾款人民币__________元整。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收报告。

四、税费承担

1.乙方按照国家规定承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.乙方支付定金凭证复印件

4.乙方支付首付款凭证复印件

5.乙方支付尾款凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，为保障甲方的权益，乙方同意购买甲方上述房屋，丙方作为担保人，同意对乙方的履约行为承担连带担保责任。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）__________个工作日内，乙方支付房屋首付款人民币__________元整。

（3）__________个工作日内，乙方支付房屋尾款人民币__________元整。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收报告。

四、税费承担

1.乙方按照国家规定承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、第三方责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下的乙方履约行为承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方未按约定交付房屋的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.乙方在签订本合同前隐瞒房屋存在瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.乙方支付定金凭证复印件

4.乙方支付首付款凭证复印件

5.乙方支付尾款凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产装修情况：__________

二、房产买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）__________个工作日内，乙方支付房产首付款人民币__________元整。

（3）__________个工作日内，乙方支付房产尾款人民币__________元整。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，对房产进行验收。如验收合格，乙方应在__________个工作日内签署房产验收报告。

四、税费承担

1.乙方按照国家规定承担房产买卖过程中产生的税费。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、第三方责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下的乙方购买行为承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供房产的真实产权证明和房屋质量保证。

2.乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在合同履行期间，对房产进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方在房产存在重大瑕疵的情况下，未如实告知乙方，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分房产。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同备案证明复印件

3.乙方支付定金凭证复印件

4.乙方支付首付款凭证复印件

5.乙方支付尾款凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：