公益房屋租赁合同范例

公益房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________的房屋，房屋产权证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

1.2租赁物现状：房屋内装修、家具、家电等设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、出售、赠与或以其他方式处分。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修与养护

5.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维修、养护由乙方负责。

5.2租赁期满前，乙方应将租赁物及设施设备保持完好，如需维修，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定或存在重大瑕疵的；

（3）违反法律法规，对乙方造成严重损害的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、抵押、出售、赠与或以其他方式处分租赁物的；

（4）违反法律法规，对甲方造成严重损害的。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、房屋及设施设备清单

二、其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供相关服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________的房屋，房屋产权证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

1.2租赁物现状：房屋内装修、家具、家电等设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）房屋及设施设备的日常维修、养护；

（2）租赁期间，乙方对房屋及设施设备的使用指导；

（3）租赁期满后的房屋验收。

4.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求，如因丙方服务原因导致房屋及设施设备损坏，丙方应承担相应的维修费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方有权在租赁期满后要求乙方进行房屋验收，如乙方未按照约定进行验收或验收不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用租赁物，并在租赁期间负责房屋及设施设备的日常维护。

6.2乙方有权在租赁期满后，按照约定进行房屋验收，并有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施设备。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁物转租、抵押、出售、赠与或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、抵押、出售、赠与或以其他方式处分租赁物的；

（4）违反法律法规，对甲方造成严重损害的。

7.3丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定提供服务的；

（2）因丙方原因导致房屋及设施设备损坏的；

（3）违反法律法规，对甲方造成严重损害的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保租赁物的良好状态，降低甲方的管理成本，同时提高租赁物的使用效率。丙方的专业服务有助于保障甲方的权益，提高甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确丙方的服务内容与责任，加强对乙方的约束，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的和谐关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供物业管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________的房屋，房屋产权证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

1.2租赁物现状：房屋内装修、家具、家电等设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责提供以下服务：

（1）房屋及公共区域的日常清洁、绿化、安保；

（2）租赁期间，房屋及公共设施的维修和保养；

（3）协调处理租赁期间的突发事件。

4.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求，如因丙方服务原因导致房屋及公共设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁物，享受丙方提供的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方及时处理房屋及公共设施的维修保养事宜。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定进行房屋验收，并有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施设备。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证房屋的完好无损，并按照约定提供租赁物给乙方。

6.2甲方应配合丙方进行物业管理服务，并承担相应的管理费用。

6.3甲方在乙方违约时，有权根据本合同的约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反法律法规，对甲方造成严重损害的。

7.3丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定提供服务的；

（2）因丙方原因导致房屋及公共设施损坏的；

（3）违反法律法规，对甲方造成严重损害的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙