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文档简介
个人土地抵押贷款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其拥有的土地使用权为乙方提供抵押,乙方为甲方提供个人土地抵押贷款事宜,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物,抵押物基本情况如下:
(1)土地证号:____________________
(2)土地位置:____________________
(3)土地面积:____________________
(4)土地用途:____________________
(5)土地权属:____________________
2.甲方保证抵押物为甲方合法拥有的土地使用权,不存在任何权利瑕疵,且甲方有权对该抵押物进行抵押。
二、贷款金额及期限
1.乙方同意向甲方提供个人土地抵押贷款,贷款金额为人民币____________________元。
2.贷款期限为____________________年,自贷款发放之日起计算。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,并按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。
2.还款方式为____________________(如:等额本息、等额本金等)。
四、抵押物登记
1.甲方应在贷款发放前,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明提交乙方。
2.乙方有权在抵押物登记后,要求甲方提供抵押登记证明。
五、抵押物保管
1.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完整。
2.乙方有权在必要时,要求甲方提供抵押物的使用、收益等情况。
六、抵押物处置
1.在贷款到期前,甲方应按照约定归还贷款本金及利息。
2.如甲方未按时归还贷款本金及利息,乙方有权依法处置抵押物,以清偿债务。
3.抵押物处置所得款项,应优先用于偿还贷款本金及利息,剩余部分归甲方所有。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定,未按时归还贷款本金及利息的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。
2.乙方有权要求甲方承担因抵押物处置所产生的相关费用。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)土地使用权证复印件
(2)抵押登记证明复印件
(3)其他相关证明材料
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)土地使用权证复印件
(2)抵押登记证明复印件
(3)其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
丙方(担保人):____________________
鉴于甲方为获取贷款资金,以其拥有的土地使用权作为抵押物,乙方同意提供个人土地抵押贷款,丙方作为担保人,为保证甲乙双方合同履行,特订立本合同。
一、抵押物及贷款金额
1.甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物,抵押物基本情况如下:
(1)土地证号:____________________
(2)土地位置:____________________
(3)土地面积:____________________
(4)土地用途:____________________
(5)土地权属:____________________
2.乙方同意向甲方提供个人土地抵押贷款,贷款金额为人民币____________________元。
二、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的贷款提供担保,担保金额为人民币____________________元。
2.如甲方未能按时归还贷款本金及利息,丙方应立即履行担保责任,代为偿还贷款本金及利息。
3.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿其代偿的全部款项。
三、甲方的权利
1.甲方有权根据贷款用途,使用乙方提供的贷款资金。
2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内发放贷款。
3.甲方有权在贷款期限内,要求乙方根据市场利率调整贷款利率。
四、甲方的义务
1.甲方应按照合同约定,按时归还贷款本金及利息。
2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完整。
3.甲方应配合乙方及丙方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
五、乙方的权利
1.乙方有权在贷款期限内,对甲方的贷款使用情况进行监督。
2.乙方有权要求甲方在贷款期限内,提供相关财务报表和经营情况说明。
3.乙方有权在甲方违约时,根据合同约定处置抵押物。
六、乙方的义务
1.乙方应在合同约定的期限内,向甲方发放贷款。
2.乙方应按照合同约定,提供与贷款利率相匹配的贷款服务。
3.乙方应配合甲方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
七、丙方的权利
1.丙方有权要求甲方按照合同约定,按时归还贷款本金及利息。
2.丙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营情况说明。
八、丙方的义务
1.丙方应按照合同约定,履行担保责任,代为偿还贷款本金及利息。
2.丙方应配合甲方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
九、违约责任
1.如甲方未按时归还贷款本金及利息,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。
2.如乙方未按时发放贷款,应向甲方支付违约金,违约金为贷款金额的____________________%。
3.如丙方未履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为代偿款项的____________________%。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
(1)土地使用权证复印件
(2)抵押登记证明复印件
(3)担保合同复印件
(4)其他相关证明材料
第三篇范文总结:
本合同中,第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更全面的保障,确保甲方在贷款期间及还款期限内的权益。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,确保在贷款过程中能够充分行使权利,维护自身合法权益。同时,乙方和丙方的违约及限制条款,为甲方提供了强有力的法律依据,保障甲方在违约情况下能够得到应有的赔偿。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
丙方(担保人):____________________
鉴于甲方为开展某项业务,需要向乙方申请个人土地抵押贷款,乙方同意在甲方提供土地使用权作为抵押物的前提下,提供贷款资金。丙方作为担保人,为保证贷款安全,同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同。
一、抵押物及贷款金额
1.甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物,抵押物基本情况如下:
(1)土地证号:____________________
(2)土地位置:____________________
(3)土地面积:____________________
(4)土地用途:____________________
(5)土地权属:____________________
2.乙方同意向甲方提供个人土地抵押贷款,贷款金额为人民币____________________元。
二、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的贷款提供担保,担保金额为人民币____________________元。
2.如甲方未能按时归还贷款本金及利息,丙方应立即履行担保责任,代为偿还贷款本金及利息。
3.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿其代偿的全部款项。
三、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方在贷款期限内,提供业务进展情况和财务状况报告。
2.乙方有权在贷款期限内,对甲方的贷款使用情况进行监督。
3.乙方有权在甲方违约时,根据合同约定处置抵押物,以保障贷款安全。
四、乙方的义务
1.乙方应在合同约定的期限内,向甲方发放贷款。
2.乙方应按照合同约定,提供与贷款利率相匹配的贷款服务。
3.乙方应配合甲方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
五、甲方的权利
1.甲方有权在贷款期限内,根据业务需要调整贷款资金的使用。
2.甲方有权在贷款期限内,要求乙方根据市场利率调整贷款利率。
3.甲方有权在贷款期限内,要求乙方提供贷款使用咨询和服务。
六、甲方的义务
1.甲方应按照合同约定,按时归还贷款本金及利息。
2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完整。
3.甲方应配合乙方及丙方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
七、丙方的权利
1.丙方有权要求甲方按照合同约定,按时归还贷款本金及利息。
2.丙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营情况说明。
八、丙方的义务
1.丙方应按照合同约定,履行担保责任,代为偿还贷款本金及利息。
2.丙方应配合甲方办理抵押物登记、担保登记等相关手续。
九、违约责任
1.如甲方未按时归还贷款本金及利息,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。
2.如乙方未按时发放贷款,应向甲方支付违约金,违约金为贷款金额的____________________%。
3.如丙方未履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为代偿款项的____________________%。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
(1)土地使用权证复印件
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