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文档简介
转房定金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方的相关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室,建筑面积为__________平方米,户型为__________室__________厅__________卫,房产证号为__________。
2.标的房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
二、转让价格及定金
1.乙方同意购买标的房屋,双方经协商一致,确定标的房屋的转让价格为人民币__________元整(¥__________元)。
2.乙方同意于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________元),该定金为本合同不可撤销的诚意金。
三、合同履行及交付
1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋的产权过户至乙方名下,并协助乙方办理相关手续。
2.甲方保证标的房屋在交付时,符合国家规定的房屋交付条件,不存在影响乙方正常使用的质量问题。
四、违约责任
1.如乙方未按约定支付定金,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还定金。
2.如甲方未按约定将标的房屋产权过户至乙方名下,甲方应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。
3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)标的房屋产权证明复印件;
(2)标的房屋买卖合同复印件;
(3)相关税费缴纳证明复印件。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
附件:
(1)标的房屋产权证明复印件;
(2)标的房屋买卖合同复印件;
(3)相关税费缴纳证明复印件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方的相关事宜,并引入丙方作为担保方,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室,建筑面积为__________平方米,户型为__________室__________厅__________卫,房产证号为__________。
2.标的房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
二、转让价格及定金
1.乙方同意购买标的房屋,双方经协商一致,确定标的房屋的转让价格为人民币__________元整(¥__________元)。
2.乙方同意于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________元),该定金为本合同不可撤销的诚意金。
3.丙方作为担保方,同意在乙方未按约定支付房款的情况下,承担相应的担保责任。
三、合同履行及交付
1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋的产权过户至乙方名下,并协助乙方办理相关手续。
2.甲方保证标的房屋在交付时,符合国家规定的房屋交付条件,不存在影响乙方正常使用的质量问题。
3.丙方应在本合同约定的担保期限内,确保乙方按期支付房款。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。
2.乙方应按照合同约定支付房款。
3.乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。
3.丙方应在担保期限内履行担保义务,确保乙方按期支付房款。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还定金,丙方应承担相应的担保责任。
2.如甲方未按约定交付标的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3.如丙方未按约定履行担保义务,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
1.丙方的介入为乙方提供了担保,降低了交易风险,保障了甲方的权益。
2.第三方的存在有助于维护合同的履行,确保交易的安全和稳定。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为合同的发起方和权益方,通过引入第三方担保,加强了自身权益的保护。
2.甲方通过主导合同条款,确保了交易的安全性和稳定性,为自身的利益最大化提供了保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋(以下简称“标的房屋”)出售给乙方的相关事宜,并引入丁方作为融资方,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室,建筑面积为__________平方米,户型为__________室__________厅__________卫,房产证号为__________。
2.标的房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意购买标的房屋,双方经协商一致,确定标的房屋的转让价格为人民币__________元整(¥__________元)。
2.乙方同意于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________元),该定金为本合同不可撤销的诚意金。
3.乙方余款通过丁方的融资服务分期支付,具体支付计划如下:
(1)首付款:合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整(¥__________元);
(2)后续分期付款:每__________个月支付人民币__________元整(¥__________元),直至支付完毕。
三、丁方的权利与义务
1.丁方同意为乙方的购房提供融资服务,协助乙方分期支付房款。
2.丁方有权在乙方未按约定支付分期款的情况下,要求乙方支付违约金,并有权采取法律手段追回欠款。
3.丁方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。
2.乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务。
3.乙方应按照合同约定支付定金及分期款。
4.乙方在支付首付款后,有权在合同约定的期限内使用标的房屋。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在合同签订后__________个工作日内,向乙方交付标的房屋及相应的产权证明。
2.甲方应确保标的房屋在交付时,符合国家规定的房屋交付条件,不存在影响乙方正常使用的质量问题。
3.甲方应在乙方支付首付款后,协助乙方办理标的房屋产权过户手续。
六、违约责任
1.如甲方未按约定交付标的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付定金或分期款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如丁方未按约定提供融资服务,乙方有权解除本合同,并要求丁方承担违约责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丁三方另行协商解
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