园区管理合同范例

园区管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________园区的土地（以下简称“该地块”）的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________园区的土地，以下简称“该地块”。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方权利与义务

3.1甲方应确保该地块符合国家相关法律法规的要求，并按照合同约定使用该地块。

3.2甲方应配合乙方对园区进行管理，并按照乙方要求提供相关资料。

3.3甲方应遵守园区管理规定，不得从事违法活动。

四、乙方权利与义务

4.1乙方负责对园区进行日常管理，确保园区秩序井然，环境优美。

4.2乙方有权对甲方在该地块上的活动进行监督，并要求甲方遵守园区管理规定。

4.3乙方应按照合同约定，向甲方收取管理费用。

五、管理费用

5.1乙方按照合同约定向甲方收取管理费用，费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）管理费用按季度支付，甲方应在每个季度最后一个工作日前将管理费用支付至乙方指定账户。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按合同约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.园区平面图；

4.园区管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在__________园区（以下简称“园区”）的土地使用权及园区内各项权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责园区的综合管理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为园区运营的合作伙伴。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在园区内拥有的土地使用权及园区内各项权益。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方权利与义务

3.1甲方拥有园区内土地使用权，并享有园区内各项权益。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的运营管理，确保园区符合甲方利益。

3.3甲方有权要求乙方和丙方定期提交园区运营报告，并对报告内容进行审核。

3.4甲方有权根据市场情况调整园区内各项经营策略。

四、乙方权利与义务

4.1乙方负责园区的日常管理，确保园区秩序井然，环境优美。

4.2乙方应按照甲方要求，制定园区运营方案，并提交甲方审核。

4.3乙方应配合丙方在园区内的运营活动，确保双方合作顺利进行。

4.4乙方在运营过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为园区运营的合作伙伴，享有园区内部分经营权益。

5.2丙方应按照乙方和甲方的要求，在园区内开展相关经营活动。

5.3丙方应遵守园区管理规定，不得从事违法活动。

5.4丙方在运营过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担责任。

六、管理费用及收益分配

6.1乙方按照合同约定向甲方收取管理费用，费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）管理费用按季度支付，甲方应在每个季度最后一个工作日前将管理费用支付至乙方指定账户。

6.2园区运营收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方未按合同约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方未按合同约定开展经营活动的，甲方有权要求乙方承担责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.园区平面图；

5.园区管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.优化园区运营，提高甲方在园区内的投资回报率。

2.分散风险，降低甲方在园区运营中的不确定性。

3.引入专业团队，提升园区管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在园区内的土地使用权及各项权益。

2.通过对乙方和丙方的监督，确保园区运营符合甲方利益。

3.优化园区运营策略，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为__________项目的投资方，为了确保项目的高效运营和资产保值增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目运营管理的专业机构。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目的战略合作伙伴，共同参与项目的运营和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方投资的__________项目，包括但不限于项目用地、建筑物、设备等。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方权利与义务

3.1乙方作为项目运营管理的专业机构，享有以下权利：

（1）独立制定项目运营策略和计划；

（2）对项目进行日常管理，确保项目运营效率；

（3）根据市场情况调整项目运营方案；

（4）享有项目运营产生的合理利润。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）按照甲方要求，定期提交项目运营报告；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）维护甲方在项目中的权益；

（4）保障项目资产的安全和完整。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为项目的战略合作伙伴，享有以下权利：

（1）参与项目运营决策；

（2）根据合作协议，享有项目运营收益的一部分；

（3）在项目运营中提供专业技术支持。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）遵守合同约定，履行合作协议；

（2）按照乙方要求，参与项目运营管理；

（3）保障其参与项目运营活动不损害甲方的权益。

五、管理费用及收益分配

5.1乙方按照合同约定向甲方收取管理费用，费用标准如下：

（1）__________元/月；

（2）管理费用按月支付，甲方应在每月最后一个工作日前将管理费用支付至乙方指定账户。

5.2项目运营收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方未按合同约定提供项目运营所需资源的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.项目运营管理方案；

5.项目运营收益分配方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的