三星工作室租房合同范例

三星工作室租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离房屋前将房屋及配套设施恢复原状，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及配套设施。

2.乙方负责房屋及配套设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未在租赁期满后无异议退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担修复费用及赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要附件的材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方作为房屋管理的第三方主体，对房屋进行日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离房屋前将房屋及配套设施恢复原状，甲方应无息退还押金。

五、第三方管理方（丙方）的责权利

1.责任：

（1）丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全检查等。

（2）丙方应确保房屋及配套设施的正常使用，并保障乙方的人身和财产安全。

2.权利：

（1）丙方有权对房屋及配套设施进行必要的维护和修缮。

（2）丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理。

3.利益：

（1）丙方有权收取由乙方支付的物业管理费。

（2）丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方定期提交房屋管理报告，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正或更换管理方。

3.甲方有权在租赁期满后，对房屋及配套设施进行验收，如发现损坏，有权要求乙方赔偿。

七、乙方违约及限制条款

1.违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担修复费用及赔偿甲方损失。

2.限制：

（1）乙方不得将房屋转租或分租给他人。

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，确保房屋及配套设施的正常使用，降低甲方的管理成本和风险。甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，包括房屋的完好、租金的按时收取以及违约行为的处理。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护房屋的价值，同时通过合同条款的设置，对乙方的行为进行约束，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼一套，现愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，并委托丙方作为物业管理公司，对写字楼进行日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.写字楼地址：____________________

2.写字楼面积：____________________平方米

3.写字楼结构：____________________

4.写字楼装修：____________________

5.写字楼配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于：

（1）安全保障，包括门禁管理、监控系统的维护等；

（2）环境卫生，包括公共区域的清洁、垃圾清运等；

（3）设施设备维护，确保电梯、消防系统等正常运行；

（4）绿化养护，保持公共区域的绿化美观。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

2.乙方有权要求丙方对写字楼进行必要的修缮和维护，以保证写字楼的正常使用。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对写字楼进行内部装修和改造。

六、甲方违约及限制条款

1.违约：

（1）甲方未按时交付写字楼，或未提供必要的配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未在合同约定的期限内，对乙方的合理要求进行答复或处理，应承担相应的违约责任。

2.限制：

（1）甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致或符合法律规定。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间享有充分的权益，包括对