商租房合同范例

商租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为________________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后________________________日内对租赁房屋进行验收。如乙方对租赁房屋存在异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以处理。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行定期维护，确保房屋设施的正常使用。

六、租赁房屋的维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间内的维修责任，按以下原则划分：

（1）因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁房屋平面图；

2.租赁房屋设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为________________________使用，丙方作为乙方租赁项目的第三方担保及监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后________________________日内对租赁房屋进行验收。如乙方对租赁房屋存在异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以处理。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行定期维护，确保房屋设施的正常使用。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为乙方租赁项目的第三方担保及监管方，享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋；

（2）对乙方的租金支付情况进行监管，确保租金按时足额支付；

（3）对租赁房屋的维护情况进行检查，确保租赁房屋的完好。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）对乙方的租赁行为进行公正、公平的监管，不得偏袒任何一方；

（2）对租赁房屋的维护情况进行定期检查，发现问题及时通知甲方和乙方；

（3）在租赁期间内，对租赁房屋的任何损失或损坏负责协调处理。

六、甲方的责权利

6.3甲方应承担以下义务：

（1）按照合同约定，将租赁房屋交付乙方使用；

（2）在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的维护和修缮；

（3）对丙方的监管行为给予必要的支持。

6.4甲方享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋；

（2）对乙方的租金支付情况进行监管，确保租金按时足额支付；

（3）在租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁房屋。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定使用租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，保障租赁房屋的安全与完好。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过合理的租赁关系，实现房屋资源的优化配置，同时确保甲方权益得到充分保障。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.租赁房屋设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方授权书。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺作为________________________使用，丙方作为乙方租赁项目的第三方担保及支持机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，商铺面积________________________平方米，商铺结构为________________________，商铺用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、租赁商铺的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将租赁商铺交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁商铺后________________________日内对租赁商铺进行验收。如乙方对租赁商铺存在异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以处理。

五、租赁商铺的使用与维护

5.1乙方应按照租赁商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应保持租赁商铺的整洁，对商铺进行定期维护，确保商铺设施的正常使用。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为乙方租赁项目的第三方担保及支持机构，享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁商铺；

（2）对乙方的经营状况进行评估，提供经营建议；

（3）对租赁商铺的维护情况进行检查，确保商铺的完好。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）对乙方的经营行为进行公正、公平的监督，不得偏袒任何一方；

（2）对乙方的经营状况进行定期评估，及时反馈给乙方；

（3）在租赁期间内，对租赁商铺的任何损失或损坏负责协调处理。

七、乙方的责权利

7.1乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定，支付租金；

（2）合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构及用途；

（3）保持租赁商铺的整洁，进行定期维护。

7.2乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，如商铺设施的维护等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币________________________元。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁商铺的稳定经营，实现自身的商业目标，并保障自身的合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中扮演次要角色，旨在通过合理