房子抵款合同范例

房子抵款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，乙方提供相应贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产证权利人：__________；

（6）房产证登记日期：__________。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.甲方应按照乙方要求，在贷款发放前将抵押物过户至乙方名下。

三、抵押权设立与登记

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在贷款发放前，将抵押物抵押权设立情况办理完毕，并向乙方提供抵押权登记证明。

3.乙方有权在抵押权设立后，要求甲方协助办理抵押权登记手续。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物在抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、毁损、丢弃或进行其他有损抵押物价值的行为。

2.甲方在抵押期间，应保证抵押物安全，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

3.乙方有权对抵押物进行必要的检查、评估和保管。

五、还款事项

1.甲方应按照乙方要求，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方在还款期间，如发生逾期还款情况，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。

3.甲方在贷款期限内，如需提前偿还贷款本金，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可提前偿还。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）抵押物评估报告复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，乙方提供相应贷款，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产证权利人：__________；

（6）房产证登记日期：__________。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.甲方应按照乙方要求，在贷款发放前将抵押物过户至乙方名下。

三、担保事项

1.丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金及利息。

2.丙方担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.丙方担保方式为连带责任担保，即甲方不履行还款义务时，丙方承担相应的还款责任。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的使用符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，确保贷款安全。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照合同约定调整贷款利率。

4.甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金，并要求乙方按照合同约定提前还款。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.乙方应按照中国人民银行的规定调整贷款利率，并及时通知甲方。

3.乙方应协助甲方办理抵押物过户手续，确保抵押权设立。

4.乙方应按照合同约定，在贷款期限内按时足额支付贷款利息。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任，确保贷款安全。

2.丙方应在担保期限内，按照甲方的要求提供担保物或履行担保责任。

3.丙方应协助甲方办理抵押物过户手续，确保抵押权设立。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按时足额提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

2.丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求丙方承担由此产生的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）抵押物评估报告复印件；

（4）丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供了额外的安全保障，降低了贷款风险。

2.第三方的介入，有助于平衡各方利益，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保障自身权益。

2.甲方通过设定多种权利条款，确保在贷款期限内能够及时获得资金支持，满足自身需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方就其项目融资需求，甲方提供贷款，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、贷款事项

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.乙方应按照甲方要求，在贷款发放前提供相应的担保措施。

二、担保事项

1.丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金及利息。

2.丙方担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.丙方担保方式为连带责任担保，即乙方不履行还款义务时，丙方承担相应的还款责任。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的使用符合项目需求。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，确保贷款安全。

3.乙方有权在贷款期限内按照合同约定调整贷款利率，以适应市场变化。

4.乙方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金，并要求甲方按照合同约定提前还款。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.甲方应按照中国人民银行的规定调整贷款利率，并及时通知乙方。

3.甲方应协助乙方办理担保手续，确保担保措施的有效性。

4.甲方应按照合同约定，在贷款期限内按时足额支付贷款利息。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任，确保贷款安全。

2.丙方应在担保期限内，按照乙方的请求提供担保物或履行担保责任。

3.丙方应协助乙方办理担保手续，确保担保措施的有效性。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按照项目需求使用贷款资金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

2.丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，并要求丙方承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）贷款合同复印件；

（2）担保合同复印件；

（3）项目可行性研究报告复印件；

（4）丙方担保物清单复印件。

乙方