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文档简介
奉贤区郊区厂房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于奉贤区郊区的厂房,厂房产权清晰,符合国家相关法律法规的要求。
2.乙方有意租赁上述厂房,用于生产经营活动。
3.甲乙双方经友好协商,就厂房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于奉贤区郊区的厂房,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应保持租赁物的良好状态,如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
五、租赁物的交付与接收
1.甲方应在租赁期限开始前____日内,将租赁物交付乙方。
2.乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收,如发现质量问题,应在验收期限内通知甲方。
六、违约责任
1.甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
2.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
3.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖:本合同产生的争议,由甲方住所地人民法院管辖。
八、其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
2.本合同附件:
(1)租赁物照片及平面图;
(2)租赁物产权证明;
(3)租赁物现状说明。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)租赁物照片及平面图;
(2)租赁物产权证明;
(3)租赁物现状说明。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于奉贤区郊区的厂房,厂房产权清晰,符合国家相关法律法规的要求。
2.乙方有意租赁上述厂房,用于生产经营活动。
3.丙方作为第三方担保主体,愿意为乙方的租赁行为提供担保。
4.甲乙丙三方经友好协商,就厂房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于奉贤区郊区的厂房,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方责任
1.丙方保证乙方按期支付租金,如乙方未按时支付,丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
2.丙方对乙方的租赁行为承担连带责任,包括但不限于乙方违反租赁合同约定的行为。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应保持租赁物的良好状态,如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
六、甲方的权益
1.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
2.甲方有权要求乙方提供相关生产经营活动的合法证明文件。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方如从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
八、争议解决
1.争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖:本合同产生的争议,由甲方住所地人民法院管辖。
九、其他
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
2.本合同附件:
(1)租赁物照片及平面图;
(2)租赁物产权证明;
(3)租赁物现状说明。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为第三方担保主体,其介入旨在保障甲方的权益,确保乙方按期支付租金,降低甲方在租赁过程中的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为厂房所有者,主导本合同的目的在于确保租赁物的合理使用,维护自身的合法权益,同时为乙方提供稳定的租赁环境,实现双方共赢。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)租赁物照片及平面图;
(2)租赁物产权证明;
(3)租赁物现状说明。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于奉贤区郊区的商业地产,包括商场、办公空间等,产权清晰,符合国家相关法律法规的要求。
2.乙方有意租赁上述商业地产的部分空间,用于开设零售店铺。
3.丙方作为第三方融资担保主体,愿意为乙方的租赁行为提供融资担保。
4.甲乙丙三方经友好协商,就商业地产租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于奉贤区郊区的商业地产中,乙方所选定的店铺空间,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方责任
1.丙方保证乙方能够获得必要的融资,以支持乙方的租赁和运营成本。
2.丙方对乙方的租赁行为承担连带责任,包括但不限于乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定的行为。
五、乙方的权益
1.乙方有权在租赁期限内自主经营租赁物,不受甲方非法干预。
2.乙方有权在租赁期限内进行必要的装修和改造,但需事先获得甲方书面同意。
3.乙方有权要求甲方提供租赁物相关设施的维护和保养服务。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时交付租赁物或提供必要的设施维护服务,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
2.甲方如单方面解除合同,应提前____个月通知乙方,并支付乙方相当于____个月租金的违约金。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,否则乙方有权要求赔偿损失。
七、争议解决
1.争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖:本合同产生的争议,由甲方住所地人民法院管辖。
八、其他
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
2.本合同附件:
(1)租赁物照片及平面图;
(2)租赁物产权证明;
(3)租赁物现状说明。
九、乙方
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