2024年度绿色建筑节能改造示范项目土建施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑节能改造示范项目土建施工分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4分包单位1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目规模2.2项目内容2.3项目实施周期2.4项目质量要求3.施工范围及内容3.1土建施工范围3.2节能改造内容3.3施工图纸及资料4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2关键节点工期4.3施工进度调整5.施工质量保证措施5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.施工安全及环境保护6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环境保护措施7.材料供应及设备租赁7.1材料供应要求7.2设备租赁及维护7.3材料及设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场协调8.3施工现场文明施工9.工程款支付及结算9.1工程款支付方式9.2工程款支付进度9.3工程款结算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2024年度绿色建筑节能改造示范项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目业主：[业主单位全称]1.4分包单位：[分包单位全称]1.5合同签订日期：[签订日期]2.项目概况2.1项目规模：[项目总面积]2.2项目内容：[具体节能改造内容，如外墙保温、门窗更换等]2.3项目实施周期：[项目开始日期]至[项目结束日期]2.4项目质量要求：[按照国家相关标准和规范执行]3.施工范围及内容3.1土建施工范围：包括但不限于主体结构、地基基础、屋面、地面、内外墙等土建工程3.2节能改造内容：[详细列出节能改造的具体措施和项目]3.3施工图纸及资料：[提供施工图纸、设计变更通知、技术规范等资料]4.施工进度计划4.1施工阶段划分：[详细列出施工阶段及各阶段的具体时间节点]4.2关键节点工期：[列出项目中的关键节点工期，如主体结构封顶、竣工验收等]4.3施工进度调整：[约定施工进度调整的程序和条件]5.施工质量保证措施5.1质量标准：[参照国家相关标准和规范，明确质量要求]5.2质量检验：[规定质量检验的程序、方法和频次]5.3质量责任：[明确分包单位对施工质量承担的责任]6.施工安全及环境保护6.1安全生产责任：[明确双方在安全生产方面的责任和义务]6.2安全防护措施：[规定施工现场的安全防护措施和应急预案]6.3环境保护措施：[明确施工现场的环境保护措施和排放标准]7.材料供应及设备租赁7.1材料供应要求：[规定材料的品牌、规格、质量要求等]7.2设备租赁及维护：[明确设备租赁的型号、数量、维护责任等]7.3材料及设备验收：[规定材料及设备的验收程序和标准]8.施工现场管理8.1施工现场布置：[详细说明施工现场的平面布置图，包括施工区域、材料堆场、办公区等]8.2施工现场协调：[明确施工现场的协调机制，包括沟通方式、会议制度等]8.3施工现场文明施工：[规定施工现场的文明施工要求，包括现场卫生、文明施工标准等]9.工程款支付及结算9.1工程款支付方式：[约定工程款的支付方式，如按月进度支付、按工程量支付等]9.2工程款支付进度：[规定每个进度节点的工程款支付时间和比例]9.3工程款结算：[明确工程款结算的流程、时间和最终支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式：[约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[指定争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决期限：[规定争议解决的时间限制，如自争议发生之日起30日内解决]11.违约责任11.1违约情形：[列举可能导致违约的具体情形，如工期延误、质量问题、材料供应不及时等]11.2违约责任承担：[规定违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]11.3违约赔偿：[明确违约赔偿的计算方法和标准]12.合同解除与终止12.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同终止条件：[规定合同终止的具体情形，如项目完成、双方协商一致等]12.3合同解除与终止程序：[详细说明合同解除或终止的程序和通知方式]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]13.2合同终止条件：[规定合同终止的条件，如项目完成、合同解除等]13.3合同生效及终止时间：[约定合同生效和终止的具体时间]14.其他约定14.1通知方式：[规定双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.2附件：[列出合同附件清单，如施工图纸、设备清单、工程量清单等]14.3合同附件清单：[详细列出合同附件的具体内容，如附件1：施工图纸、附件2：设备清单等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以独立第三方的身份参与合同履行的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.1.1第三方的责任范围，即第三方应承担的具体责任事项；2.1.2第三方责任的计算方式，如按合同总价的一定比例或具体金额；2.1.3第三方责任的赔偿上限。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；3.1.2双方共同邀请或指定第三方；3.1.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订第三方服务协议。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、检查和评估；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、独立地履行监督、检查和评估职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；4.2.3第三方应按时提交监督、检查和评估报告。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身过错导致监督、检查和评估结果失实的，应承担相应的责任；4.3.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密和技术秘密的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系；5.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与分包单位的关系：（1）第三方有权对分包单位的施工质量、进度、安全等进行监督；（2）第三方应与分包单位保持良好沟通，协助解决施工过程中出现的问题；（3）第三方对分包单位的违约行为有权提出意见或建议。5.2.2第三方与供应商的关系：（1）第三方有权对供应商提供的材料、设备的质量进行检验；（2）第三方应与供应商保持良好沟通，确保材料、设备的供应及时、质量合格；（3）第三方对供应商的违约行为有权提出意见或建议。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，共同配合第三方的工作。6.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现延误或质量问题的，第三方应承担相应的责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并确认其符合合同要求。6.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作费用进行结算，并按照约定支付。6.5第三方介入后，如甲乙双方对第三方的工作成果或行为有异议，应协商解决；协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。6.6第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：施工图纸详细要求和说明：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关标准和规范。2.附件2：设备清单详细要求和说明：列出项目所需的所有设备名称、型号、规格、数量、品牌等，并附上设备技术参数。3.附件3：材料清单详细要求和说明：列出项目所需的所有材料名称、规格、型号、数量、品牌、产地等，并附上材料质量标准。4.附件4：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.附件5：监理大纲详细要求和说明：包括监理范围、监理内容、监理程序、监理方法等。6.附件6：检测报告详细要求和说明：包括材料、设备、施工质量的检测报告，需由有资质的检测机构出具。7.附件7：变更通知详细要求和说明：包括设计变更、进度调整、工程量变更等通知。8.附件8：工程款支付申请详细要求和说明：包括工程款支付申请的表格、相关证明材料等。9.附件9：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、期限等。10.附件10：合同终止协议详细要求和说明：包括合同终止的原因、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按照合同约定的工期完成工程。质量问题：施工质量不符合合同约定的标准和规范。材料供应不及时：未能按照合同约定的时间提供所需材料。设备租赁不及时：未能按照合同约定的时间提供所需设备。违反安全文明施工规定：在施工过程中违反国家有关安全生产和文明施工的规定。2.责任认定标准：工期延误：按照合同约定的工期延误天数计算违约金，如每日按合同总额的千分之一计算。质量问题：根据质量问题严重程度，按合同总价的一定比例进行赔偿。材料供应不及时：按照合同约定，每延误一天，甲方有权要求乙方支付一定金额的违约金。设备租赁不及时：按照合同约定，每延误一天，乙方需支付一定金额的违约金。违反安全文明施工规定：根据违反规定造成的损失，由责任方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：工期延误：若乙方未能按期完成主体结构施工，导致工期延误15天，则需支付合同总额的1.5%作为违约金。质量问题：若乙方施工的屋面防水层出现渗漏，经检测不符合国家标准，则需赔偿甲方损失合同总额的2%。材料供应不及时：若乙方未能按约定时间提供某项关键材料，导致工期延误3天，则需支付甲方3000元/天的违约金。全文完。2024年度绿色建筑节能改造示范项目土建施工分包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.土建施工范围3.1土建施工内容3.2施工图纸及资料3.3施工质量要求3.4施工工期4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分包工程款支付方式4.3付款进度及时间4.4预付款及进度款比例4.5结算方式及时间5.材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收标准5.4材料设备价格及费用6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度监控6.4施工进度奖惩7.施工质量管理7.1施工质量标准7.2施工质量控制7.3施工质量验收7.4施工质量问题处理8.施工安全管理8.1施工安全责任8.2施工安全措施8.3施工安全事故处理8.4施工安全教育培训9.环境保护与文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工要求9.3施工现场管理9.4施工现场环境保护措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任追究12.3违约责任赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同未尽事宜14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度绿色建筑节能改造示范项目土建施工分包合同”。1.2合同编号：本合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方：2.项目概述2.1项目名称：2024年度绿色建筑节能改造示范项目。2.2项目地点：省市区街道。2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.4项目内容：包括土建施工、装饰装修、设备安装等。3.土建施工范围3.1土建施工内容：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等。3.2施工图纸及资料：分包方应按照总包方提供的施工图纸及资料进行施工。3.3施工质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量。3.4施工工期：自合同签订之日起至2025年X月X日完成。4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2分包工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件一。4.3付款进度及时间：详见附件一。4.4预付款及进度款比例：预付款比例为合同总价的10%，进度款比例为合同总价的90%。4.5结算方式及时间：工程完工验收合格后，30日内结算。5.材料设备5.1材料设备供应：总包方负责提供施工所需的材料设备，分包方负责施工。5.2材料设备质量要求：符合国家及行业相关质量标准。5.3材料设备验收标准：按国家及行业相关验收标准执行。5.4材料设备价格及费用：详见附件二。6.施工进度管理6.1施工进度计划：分包方应编制施工进度计划，并报送总包方审核。6.2施工进度调整：如遇特殊情况导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3施工进度监控：总包方负责对施工进度进行监控，确保工程按期完成。6.4施工进度奖惩：如分包方按计划完成施工，总包方将给予适当奖励；如分包方未按计划完成施工，总包方将追究其违约责任。7.施工质量管理7.1施工质量标准：符合国家及行业相关质量标准。7.2施工质量控制：分包方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量。7.3施工质量验收：施工完成后，总包方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。7.4施工质量问题处理：如发现质量问题，分包方应及时整改，总包方有权要求分包方进行返工。8.施工安全管理8.1施工安全责任：分包方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员及现场安全。8.2施工安全措施：分包方应制定详细的安全措施，包括现场安全管理、施工人员安全教育、安全防护设施等。8.3施工安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取措施进行救援，并按照国家及地方相关规定及时上报事故情况。8.4施工安全教育培训：分包方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.环境保护与文明施工9.1环境保护要求：分包方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2文明施工要求：分包方应遵守施工现场文明施工规范，保持施工现场整洁，减少施工噪音和粉尘污染。9.3施工现场管理：分包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工顺利进行。9.4施工现场环境保护措施：包括污水处理、噪声控制、粉尘治理等。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起90日内解决。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任追究：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括附件一《付款进度及时间》和附件二《材料设备价格及费用》。14.2通知及送达：双方通讯地址、联系方式等详见合同首页。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同履行过程中，非合同双方但参与合同执行、监督或提供相关服务的独立主体，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入范围及程序2.1第三方介入范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于施工监督、质量控制、进度管理、安全监管、环境保护等方面。2.2第三方介入程序：2.2.1第三方由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供相关合同文件、技术资料及管理要求。2.2.3第三方应按照合同要求，独立、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。3.1.3第三方责任限额包括直接损失和间接损失，但不包括违约金和罚金。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1分包方（甲方）：4.1.1分包方应配合第三方进行施工监督、质量控制等工作。4.1.2分包方应确保第三方所需资料的真实性和完整性。4.1.3分包方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2总包方（乙方）：4.2.1总包方应监督第三方的工作，确保其履行职责。4.2.2总包方应协调第三方与其他合同参与方的关系。4.2.3总包方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与分包方：5.1.1第三方对分包方的工作进行监督，分包方对第三方提出的要求负有响应义务。5.1.2第三方发现分包方存在问题，应及时通知分包方，并要求分包方采取措施解决。5.2第三方与总包方：5.2.1第三方对总包方的工作进行监督，总包方对第三方提出的要求负有响应义务。5.2.2第三方发现总包方存在问题，应及时通知总包方，并要求总包方采取措施解决。5.3第三方与合同其他参与方：5.3.1第三方在履行职责过程中，与合同其他参与方如设计方、材料供应商等保持沟通。5.3.2第三方发现合同其他参与方存在问题，应及时通知相关方，并协助解决问题。6.第三方介入的监督与考核6.1第三方介入的监督：合同双方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。6.2第三方介入的考核：合同双方根据合作协议，对第三方的工作进行考核，考核结果作为支付报酬的依据。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：合同双方可根据实际情况，协商变更第三方的介入范围、工作内容等。7.2第三方介入的终止：合同双方协商一致或第三方无法履行职责时，可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款进度及时间表详细要求：列明每个支付阶段的工程进度节点、付款金额、支付比例和预计支付日期。附件说明：本附件为合同附件，用于明确合同双方在施工过程中的付款进度和时间安排。2.附件二：材料设备价格及费用明细表详细要求：详细列出所有施工所需