楼宇经济运营合同范例

楼宇经济运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼宇（以下简称“楼宇”）产权，乙方有意承租该楼宇进行经济运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方楼宇事宜达成如下协议：

一、楼宇基本情况

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇面积：____________________平方米

1.4楼宇结构：____________________

1.5楼宇配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、物业管理

4.1甲方负责楼宇的物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

五、使用范围

5.1乙方承租楼宇仅用于____________________。

5.2乙方在使用楼宇过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

六、维修与保养

6.1乙方在使用楼宇过程中，应妥善保管，不得擅自改动楼宇结构及设施。

6.2楼宇的维修与保养责任由甲方承担，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改动楼宇结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼宇所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.楼宇产权证明文件

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼宇（以下简称“楼宇”）产权，乙方有意承租该楼宇进行经济运营，丙方作为乙方经济运营的合作伙伴，为保障甲方权益，实现楼宇经济运营的最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、楼宇基本情况

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇面积：____________________平方米

1.4楼宇结构：____________________

1.5楼宇配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、丙方责任

4.1丙方应承担乙方在楼宇运营过程中的经济责任，包括但不限于租金支付、经营管理、债务承担等。

4.2丙方应保证乙方遵守本合同约定，如有违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有楼宇产权，乙方和丙方应尊重甲方的合法权益。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的楼宇运营活动，确保楼宇安全、合规运营。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方和丙方应予以配合。

六、乙方及丙方违约责任

6.1若乙方或丙方未按约定支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2若乙方或丙方违反本合同约定，擅自改动楼宇结构及设施，甲方有权要求恢复原状，并承担相应损失。

6.3若乙方或丙方在楼宇运营过程中发生违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方或丙方承担法律责任。

七、物业管理

7.1甲方负责楼宇的物业管理，乙方和丙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

7.2乙方和丙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

八、使用范围

8.1乙方承租楼宇仅用于____________________。

8.2乙方和丙方在使用楼宇过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

九、维修与保养

9.1楼宇的维修与保养责任由甲方承担，乙方和丙方应予以配合。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼宇所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.楼宇产权证明文件

2.物业管理规定

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，确保乙方在楼宇运营过程中的经济责任，降低甲方在楼宇运营中的风险。同时，甲方作为楼宇产权方，在合同中享有主导地位，保障自身权益，实现楼宇经济运营的最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，确保楼宇安全、合规运营，维护甲方合法权益，实现楼宇价值最大化。通过明确各方责任，规范运营行为，甲方可更好地发挥楼宇的经济效益，为我国楼宇经济运营提供有益借鉴。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务中心（以下简称“商务中心”）产权，乙方有意承租该商务中心进行商务活动，丙方作为乙方的主要业务合作伙伴，为保障乙方的商务运营，实现商务中心的最大化利用，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商务中心基本情况

1.1商务中心名称：____________________

1.2商务中心地址：____________________

1.3商务中心面积：____________________平方米

1.4商务中心结构：____________________

1.5商务中心配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、丙方责任

4.1丙方应协助乙方进行商务中心的运营管理，提供必要的业务支持和资源。

4.2丙方应保证乙方在商务中心内的经营活动符合相关法律法规和商务中心的规定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商务中心的使用权，甲方应保证商务中心的设施和功能满足乙方的商务需求。

5.2乙方有权根据自身业务发展调整商务中心的运营策略，甲方应予以配合。

5.3乙方有权要求甲方对商务中心的配套设施进行必要的维护和更新。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按时提供符合约定的商务中心设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方权益与责任

7.1丙方有权根据与乙方的合作协议，参与商务中心的经营决策和收益分配。

7.2丙方应承担因自身原因导致的乙方损失，并保证乙方的商业秘密不被泄露。

八、使用范围

8.1乙方承租商务中心仅用于____________________。

8.2乙方在使用商务中心过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

九、维修与保养

9.1商务中心的维修与保养责任由甲方承担，乙方应予以配合。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商务中心所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商务中心产权证明文件

2.商务中