底商出租合同范例网盘

底商出租合同范例网盘第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的底商，乙方有意承租该底商进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________________的底商，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.租赁物所在地的物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.双方因故提前解除合同的，应承担违约责任，向对方支付____倍的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《租金缴纳凭证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的底商，乙方有意承租该底商进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________________的底商，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.若乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.租赁物所在地的物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

七、甲方权益

1.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明及资质证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.乙方如需转租租赁物，应事先取得甲方书面同意。

4.乙方在租赁期限内，不得从事违法经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《租金缴纳凭证》

三、丙方出具的担保函

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的信用保障，降低甲方的风险。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保乙方的履约能力，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，有效降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的底商，乙方有意承租该底商进行经营活动，丙方作为融资担保方，为乙方提供融资便利，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________________的底商，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方责任

1.丙方作为融资担保方，为乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够按时支付租金。

2.若乙方无法按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，保障甲方的租金收益。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，开展经营活动。

2.乙方应确保租赁物的安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

六、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于装修、改造等。

2.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整经营策略，无需事先取得甲方同意。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租租赁物，甲方不得无故拒绝。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违法经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。