商业公寓转让合同范例

商业公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业公寓，现将该商业公寓转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业公寓（以下简称“该公寓”）转让给乙方。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

1.3甲方保证该公寓产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将该公寓的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得该公寓的产权证、土地使用权证等相关文件后，有权对该公寓进行使用、经营等活动。

3.3乙方在使用该公寓过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该公寓转让过程中的税费缴纳事宜。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担使用该公寓过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该公寓产权证、土地使用权证等相关文件，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业公寓，现因甲方发展需要，甲方同意将其拥有的商业公寓转让给乙方，为保障甲方的权益和交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业公寓（以下简称“该公寓”）转让给乙方。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

1.3甲方保证该公寓产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，用于担保乙方的履约。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付剩余转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的转让价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将该公寓的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得该公寓的产权证、土地使用权证等相关文件后，有权对该公寓进行使用、经营等活动。

4.3乙方在使用该公寓过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该公寓转让过程中的税费缴纳事宜。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担使用该公寓过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在转让过程中，有权要求乙方提供相关财务证明，以证明乙方具备支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关担保措施，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在使用该公寓过程中，如违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

7.3乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置该公寓，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，如发生任何可能导致甲方权益受损的情形，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损失，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的住宅房产，现因甲方工作调动，甲方同意将该住宅房产出售给乙方，为保障乙方的权益和交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________。

1.3甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何未了债务或潜在纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方出售价款。

2.3乙方支付出售价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，用于担保乙方的购买行为。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付出售价款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付剩余出售价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的出售价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部出售价款后__________个工作日内，将该房产的房产证等相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的房产证等相关文件后，有权对该房产进行使用、居住等活动。

4.3乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产出售过程中的税费缴纳事宜。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买该房产过程中产生的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在购买过程中，有权要求甲方提供相关房产证明，以证明该房产的合法性和真实性。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供相关质量保证措施，以保障乙方购买到的房产符合预期。

6.3乙方在合同履行期间，如发现甲方提供的房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付该房产的房产证等相关文件，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在出售过程中，如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自变更出售条件或拒绝履行合同，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：