房屋购买交易合同范例

房屋购买交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

乙方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋证照：__________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付乙方房屋交易价格的__%作为定金，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

3.甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方房屋交易价格的__%作为首付，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

4.甲方应在办理房屋过户手续后支付乙方房屋交易价格的__%作为尾款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

三、交付时间及条件

1.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方。

2.甲方在验收房屋时，应确保房屋符合本合同约定的交付条件。

四、房屋过户及税费承担

1.双方应于签订本合同之日起__个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的房屋，为确保交易安全、顺利进行，并保障甲方的合法权益，双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方保障服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋证照：__________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付乙方房屋交易价格的__%作为定金，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

3.甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方房屋交易价格的__%作为首付，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

4.甲方应在办理房屋过户手续后支付乙方房屋交易价格的__%作为尾款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

三、第三方保障服务

1.丙方作为第三方保障服务提供方，负责对房屋买卖交易进行全程监管，确保交易安全、合法、合规。

2.丙方应协助甲方进行房屋产权核实、房屋质量检查、交易资金监管等工作。

3.丙方对交易过程中出现的问题有权进行调查、协调、解决，并保障甲方的合法权益。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。

2.甲方有权要求乙方确保房屋质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

4.甲方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行调查、协调、解决。

五、乙方的责任

1.乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应确保房屋质量符合国家标准，无质量问题。

3.乙方应按照约定时间、金额支付交易款项。

4.乙方应配合丙方对交易过程进行监管。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

2.若乙方未提供房屋相关证明材料，应向甲方支付人民币__元作为违约金。

3.若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应责任，包括但不限于维修、赔偿等。

4.若乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方保障服务提供方，旨在为甲方提供专业的保障服务，确保交易安全、合法、合规。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导交易，可以更好地保障自己的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进度，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

甲方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拥有一套位于__________________的房屋，现有意出售，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，确保乙方权益，双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方保障服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋证照：__________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付乙方房屋交易价格的__%作为定金，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

3.甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方房屋交易价格的__%作为首付，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

4.甲方应在办理房屋过户手续后支付乙方房屋交易价格的__%作为尾款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

三、第三方保障服务

1.丙方作为第三方保障服务提供方，负责对房屋买卖交易进行全程监管，确保交易安全、合法、合规。

2.丙方应协助乙方进行房屋产权核实、房屋质量检查、交易资金监管等工作。

3.丙方对交易过程中出现的问题有权进行调查、协调、解决，并保障乙方的合法权益。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、金额支付交易款项。

2.乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行调查、协调、解决。

4.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、资金来源证明等。

五、甲方的责任

1.甲方应确保在签订本合同后按约定时间支付定金和首付。

2.甲方应确保在办理房屋过户手续前支付剩余尾款。

3.甲方应确保房屋过户手续的顺利进行。

4.甲方应配合丙方对交易过程进行监管。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付定金和首付，应向乙方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间支付尾款，应向乙方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

3.若甲方提供的证明材料不真实、不完整，应向乙方支付人民币__元作为违约金。

4.若甲方未配合丙方进行交易监管，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.