建材商铺转租合同范例

建材商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建材商铺转租合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方因自身经营需要，同意将商铺部分或全部转租给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：建材销售

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租事宜

1.甲方将商铺__________部分（建筑面积__________平方米）转租给乙方。

2.乙方在租赁期间内，应遵守商铺所在地的相关法律法规和商业管理规范。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变商铺的结构、用途，并确保商铺的完好。

4.乙方不得将商铺转租、转借给他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、费用承担

1.商铺的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2.商铺的物业费、清洁费等由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付商铺或提供相关手续，应向乙方支付违约金__________元。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

4.乙方擅自改变商铺结构、用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺权属证明复印件

3.商铺租赁用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建材商铺转租合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方因自身经营需要，同意将商铺部分或全部转租给乙方，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：建材销售

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租事宜

1.甲方将商铺__________部分（建筑面积__________平方米）转租给乙方。

2.乙方在租赁期间内，应遵守商铺所在地的相关法律法规和商业管理规范。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，并确保商铺的完好。

4.乙方不得将商铺转租、转借给他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、费用承担

1.商铺的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2.商铺的物业费、清洁费等由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方提供租赁期间的财务报表，以核实乙方经营状况。

六、甲方权益

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间内，如因经营不善导致商铺经营状况恶化，甲方有权要求乙方提前解除合同。

4.乙方不得在租赁期间内从事与建材销售无关的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺权属证明复印件

3.商铺租赁用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益不受损害。丙方的介入，有助于降低甲方的经营风险，保障甲方在乙方违约时的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，拥有商铺的合法使用权，主导本次转租事宜。甲方的主导地位，有助于确保转租过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导作用，有利于对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“地产”）的合法所有权，现甲方同意将地产出租给乙方，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

1.地产地址：__________

2.地产面积：__________平方米

3.地产用途：商业经营

4.地产租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁事宜

1.甲方将地产出租给乙方，乙方同意租赁该地产。

2.乙方在租赁期间内，应遵守地产所在地的相关法律法规和商业管理规范。

3.乙方不得擅自改变地产的结构、用途，并确保地产的完好。

4.乙方不得将地产转租、转借给他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方提供租赁期间的财务报表，以核实乙方经营状况。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间内自主经营，并享有地产的经营收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对地产进行装修和改造。

4.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付地产或提供相关手续，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.地产租赁合同复印件

2.地产权属证明复印件

3.地产租赁用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁中处于主导地位。