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文档简介
安置房中介合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)进行安置,乙方愿意接受甲方委托,为其提供中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方作为甲方房屋的独家中介,负责寻找合适的安置对象。
2.乙方应尽合理义务,协助甲方与安置对象进行洽谈,促成双方达成安置协议。
3.乙方应按照甲方要求,协助办理相关手续,包括但不限于房屋产权转移、税费缴纳等。
二、费用及支付方式
1.甲方支付乙方中介服务费,金额为人民币____________元。
2.甲方应在达成安置协议后____________个工作日内支付乙方中介服务费。
3.中介服务费支付方式:甲方应将中介服务费汇入乙方指定账户,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
三、保密条款
1.双方对本合同内容、洽谈过程及交易信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自合同签订之日起____________年。
四、违约责任
1.甲方未按时支付中介服务费的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付中介服务费的____________%。
2.乙方未按约定履行中介服务义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已收取的中介服务费。
3.任何一方违反保密条款,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、合同解除
1.任何一方有权在以下情形下解除本合同:
(1)本合同约定的解除条件成就;
(2)一方违约,经另一方书面通知后,违约方未在合理期限内采取补救措施或继续违约;
(3)发生不可抗力,致使合同目的不能实现。
2.合同解除后,双方应立即终止履行合同,并按照约定结算各自的权利义务。
七、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
3.附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)甲方委托书;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)进行安置,为保障甲方权益,乙方作为中介机构,丙方作为第三方参与方,经三方友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方作为甲方房屋的独家中介,负责寻找合适的安置对象。
2.丙方作为第三方参与方,协助乙方进行市场调研,提供安置对象信息,并参与谈判。
3.乙方应尽合理义务,协助甲方与安置对象进行洽谈,促成双方达成安置协议。
4.丙方应协助乙方,对安置对象进行资质审查,确保其具备安置条件。
二、费用及支付方式
1.甲方支付乙方中介服务费,金额为人民币____________元。
2.甲方支付丙方信息服务费,金额为人民币____________元。
3.甲方应在达成安置协议后____________个工作日内支付乙方和丙方服务费。
4.服务费支付方式:甲方应将服务费汇入乙方指定账户,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
三、甲方权益保障
1.甲方对乙方和丙方提供的服务享有知情权和监督权。
2.甲方有权要求乙方和丙方定期报告服务进展情况。
3.甲方有权对乙方和丙方的服务提出意见和建议。
四、乙方和丙方责任
1.乙方应确保提供的中介服务真实、合法、有效。
2.丙方应确保提供的信息真实、准确、完整。
3.乙方和丙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规,不得泄露甲方商业秘密。
五、违约责任及限制条款
1.乙方和丙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.乙方未按约定履行中介服务义务,导致甲方权益受损的,乙方应赔偿甲方损失,并承担违约责任。
3.丙方提供虚假信息,导致甲方权益受损的,丙方应赔偿甲方损失,并承担违约责任。
4.乙方和丙方在提供服务过程中,如发生违法违规行为,甲方有权解除本合同,并追究其法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
七、合同解除
1.任何一方有权在以下情形下解除本合同:
(1)本合同约定的解除条件成就;
(2)一方违约,经另一方书面通知后,违约方未在合理期限内采取补救措施或继续违约;
(3)发生不可抗力,致使合同目的不能实现。
2.合同解除后,双方应立即终止履行合同,并按照约定结算各自的权利义务。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在提高安置过程的效率和安全性,通过市场调研和资质审查,筛选出符合甲方要求的安置对象,降低甲方在安置过程中的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为合同主导方,通过本合同明确双方的权利义务,保障自身权益,确保安置过程顺利进行,实现房屋的有效安置。
附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)甲方委托书;
(3)丙方资质证明文件;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方拟将其拥有的位于__________________________的商铺(以下简称“商铺”)进行出租,为提高出租效率和保障租金收益,丙方作为第三方参与方,经三方友好协商,达成如下协议:
一、出租服务内容
1.乙方委托丙方作为其商铺的独家中介,负责寻找合适的承租方。
2.丙方应尽合理义务,协助乙方与承租方进行洽谈,促成双方达成租赁协议。
3.丙方应协助乙方办理租赁手续,包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。
二、费用及支付方式
1.乙方支付丙方中介服务费,金额为人民币____________元。
2.乙方支付丙方租赁手续办理服务费,金额为人民币____________元。
3.乙方应在达成租赁协议后____________个工作日内支付丙方服务费。
4.服务费支付方式:乙方应将服务费汇入丙方指定账户,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
三、乙方权益保障
1.乙方对丙方提供的服务享有知情权和监督权。
2.乙方有权要求丙方定期报告服务进展情况。
3.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。
四、丙方责任
1.丙方应确保提供的中介服务真实、合法、有效。
2.丙方应确保提供的承租方信息真实、准确、完整。
3.丙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规,不得泄露乙方商业秘密。
五、违约责任及限制条款
1.丙方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.丙方未按约定履行中介服务义务,导致乙方权益受损的,丙方应赔偿乙方损失,并承担违约责任。
3.丙方在提供承租方信息时,如提供虚假信息,导致乙方权益受损的,丙方应赔偿乙方损失,并承担违约责任。
4.丙方在提供服务过程中,如发生违法违规行为,乙方有权解除本合同,并追究其法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
七、合同解除
1.任何一方有权在以下情形下解除本合同:
(1)本合同约定的解除条件成就;
(2)一方违约,经另一方书面通知后,违约方未在合理期限内采取补救措施或继续违约;
(3)发生不可抗力,致使合同目的不能实现。
2.合同解除后,双方应立即终止履行合同,并按照约定结算各自的权利义务。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,乙方、丙方、甲方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为合同主导方,通过本合同明确丙方的服务内容和责任,保障自身租金收益,确保商铺的有效出租。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方作为第三方参与方,其权益通过合
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