办公住宿转租合同范例

办公住宿转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公住宿场所（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物转租给乙方使用，乙方同意接受转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.租赁物为办公住宿用途，可容纳__________人居住，含__________间办公室、__________间卧室、__________间卫生间。

3.租赁物设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物的设施设备。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

3.乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

四、物业管理及公共费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

2.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公住宿场所（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物转租给乙方使用，乙方同意接受转租，丙方作为第三方参与本合同，为租赁物的使用提供相关支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.租赁物为办公住宿用途，可容纳__________人居住，含__________间办公室、__________间卧室、__________间卫生间。

3.租赁物设施包括但不限于：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方有权收取租赁物的物业管理费、水电费、网络费等公共费用，并向甲方和乙方开具相应的费用清单。

三、甲方责任与权利

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方和丙方均无权擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物的安全和合理使用。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方和丙方。

四、乙方责任与权利

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

3.乙方应按时支付租金和公共费用，如有拖欠，应向甲方支付违约金。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方故意损坏租赁物；

b.乙方擅自转租或分租租赁物；

c.乙方违反国家法律法规，造成租赁物或他人财产损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）丙方违反合同约定，造成租赁物损坏或他人财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁物的管理水平，保障租赁物的安全与合理使用，同时为甲方提供更多的管理权限，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导合同条款，确保自己的权益不受侵害，同时通过丙方的介入，提高租赁物的整体管理水平，实现甲方和乙方的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公住宿场所（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于办公和居住，丙方作为第三方服务提供商，将提供租赁物的日常维护和管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.租赁物为办公住宿用途，可容纳__________人居住，含__________间办公室、__________间卧室、__________间卫生间。

3.租赁物设施包括但不限于：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但需提前通知乙方。

3.丙方有权收取租赁物的物业管理费、水电费、网络费等公共费用，并向乙方开具相应的费用清单。

4.丙方应确保提供的服务符合乙方的合理需求，并接受乙方的监督。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权要求丙方提供高质量的租赁物维护和管理服务。

2.乙方有权对租赁物的内部装修和配置提出建议，丙方应充分考虑乙方的意见。

3.乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需求，对租赁物进行适当的内部调整。

4.乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的整体结构稳定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.乙方有权在合同到期后，根据市场行情和自身情况，决定是否续租。

四、甲方责任与权利

1.甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全性和可用性。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

3.甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时提出改进意见。

4.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物内部装修的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方故意损坏租赁物；

b.乙方擅自转租或分租租赁物；

c.乙方违反国家法律法规，造成租赁物或他人财产损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）丙方违反合同约定，造成租赁物损坏或他人财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印