改装房间出租合同范例

改装房间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋经甲方同意进行改装，现甲方愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.改装内容：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____日内，应会同甲方对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在验收后____日内提出。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金；

（3）如甲方违反约定，擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）如乙方违反约定，擅自将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改装方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋经甲方同意进行改装，丙方作为改装方，愿意承担改装责任。现甲方愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.改装内容：____________________

二、丙方改装责任

1.丙方应按照甲方的要求，在约定的期限内完成房屋的改装工作。

2.改装过程中，丙方应确保施工质量，不得降低房屋的安全性和使用功能。

3.改装完成后，丙方应向甲方提供改装工程验收报告。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续一年。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、丙方责任及权利

1.丙方对改装工程的质量负责，如因改装质量问题导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

2.丙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自对房屋进行任何改动，以确保改装效果的完整性。

3.丙方有权监督乙方的使用情况，确保房屋的使用符合改装要求。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复房屋原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中，不得损坏房屋及附属设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修清单

3.丙方改装工程验收报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，确保了房屋改装的专业性和质量，同时也为甲方提供了改装后的房屋使用保障。通过丙方的责任和义务，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，包括租金收入、房屋安全、改装效果等。同时，甲方对乙方的使用行为有明确的限制和违约责任，确保了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间一套，该空间经甲方同意进行装修，丙方作为装修监理方，负责监督装修工程的质量。现甲方愿将该商业空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：____________________

2.商业空间面积：____________________平方米

3.商业空间结构：____________________

4.商业空间装修情况：____________________

5.装修内容：____________________

二、丙方监理责任

1.丙方应按照甲方的要求，在约定的期限内对装修工程进行全程监理。

2.丙方应确保装修工程符合国家相关标准和甲方的设计要求。

3.丙方应在装修工程完成后，向甲方提交监理报告。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续一年。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

五、商业空间使用及维护

1.乙方在使用商业空间过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护商业空间及附属设施，不得擅自改动空间结构，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现商业空间及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、丙方责任及权利

1.丙方对装修工程的质量负责，如因装修质量问题导致空间损坏，丙方应负责修复或赔偿。

2.丙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自对空间进行任何改动，以确保装修效果的完整性。

3.丙方有权监督乙方的使用情况，确保空间的使用符合装修要求。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的商业空间，如空间不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或降低租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定恢复空间原状，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方承担恢复费用。

3.乙方有权要求甲方在使用过程中，不得损坏空间及附属设施，如损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供商业空间，每逾期一日，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

3.甲方如违反约定，擅自对空间进行改动，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁合同

2.装修工程监理报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：___________