民宿住宿合同范例

民宿住宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“该民宿”），乙方愿意租赁该民宿用于住宿，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方提供的位于__________的民宿，具体房间号及面积详见附件一《民宿租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____元整），分____期支付。

2.2乙方应在签订本合同时支付第一期租金人民币__________元（大写：____元整）。

2.3以后各期租金的支付时间及金额，双方另行协商确定。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用该民宿，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应确保租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.3乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，不得进行违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。

4.2租赁物在租赁期限内的正常磨损，乙方应自行承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：____元整）。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：____元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除时，本合同自动终止。

7.2在租赁期限届满前，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天通知对方。

七、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：《民宿租赁物清单》

附件二：《民宿管理规定》

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“该民宿”），乙方愿意租赁该民宿用于住宿，同时第三方提供相关服务，为明确三方权利、义务及责任，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方提供的位于__________的民宿，具体房间号及面积详见附件一《民宿租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____元整），分____期支付。

2.2乙方应在签订本合同时支付第一期租金人民币__________元（大写：____元整）。

2.3以后各期租金的支付时间及金额，双方另行协商确定。

三、第三方服务内容与责任

3.1第三方负责提供民宿的日常清洁、维护、安全监控等服务。

3.2第三方应确保服务质量和安全性，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担赔偿责任。

3.3第三方服务的具体内容和收费标准详见附件二《第三方服务协议》。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对民宿的完全所有权，乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权监督乙方使用民宿的情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方不得拒绝。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应合理使用该民宿，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应确保租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，不得进行违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：____元整）。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间发生安全事故，导致第三方或他人人身、财产损失，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除时，本合同自动终止。

8.2在租赁期限届满前，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天通知对方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《民宿租赁物清单》

附件二：《第三方服务协议》

附件三：《民宿管理规定》

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，负责民宿的日常维护、清洁和安全监控等工作，有助于甲方更好地管理民宿，降低运营成本，提高服务质量，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、完好，同时通过调整租金、解除合同等手段，保障甲方在租赁期间的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于居住，同时第三方提供物业管理服务，为明确三方权利、义务及责任，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1乙方租赁甲方提供的位于__________的房屋，具体房间号及面积详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____元整），分____期支付。

2.2乙方应在签订本合同时支付第一期租金人民币__________元（大写：____元整）。

2.3以后各期租金的支付时间及金额，双方另行协商确定。

三、第三方物业管理服务

3.1第三方负责该房屋的日常物业管理服务，包括清洁、维修、安全巡逻等。

3.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担赔偿责任。

3.3第三方服务的具体内容和收费标准详见附件二《物业管理服务协议》。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有居住在该房屋内的安宁和隐私，甲方及第三方不得干扰。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权要求甲方或第三方提供必要的维修服务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋在租赁期限内符合居住条件，无重大安全隐患。

5.2甲方应按合同约定提供房屋钥匙，并配合乙方入住。

5.3甲方在租赁期限内不得无故提高租金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合居住条件的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：____元整）。

6.2甲方在租赁期限内不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方未按时提供维修服务，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除时，本合同自动终止。

8.2在租赁期限届满前，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天通知对方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房屋租赁清单》

附件二：《物业管理服务协议》

乙方（签字）：____________

甲方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租客，在合同中占据主导地位，有利于保障其在租赁期