上海房东续租合同范例

上海房东续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续租____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持该房屋的整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理相关规定，不得干扰其他业主的合法权益。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租或转借给他人使用。

5.2如经甲方书面同意，乙方转租或转借该房屋，乙方应确保转租或转借方遵守本合同约定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常物业管理服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续租____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方权益及权利

4.1甲方保留对该房屋的最终所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权随时检查该房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离，若乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责该房屋的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方有权根据物业管理规定对乙方进行管理，确保乙方遵守相关规定。

5.3丙方有权向甲方报告乙方违反合同的行为，并请求甲方采取相应措施。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

6.2乙方不得转租或转借该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）丙方泄露乙方隐私的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于提高物业管理水平，确保房屋的安全、整洁和舒适。

2.丙方作为专业机构，能够更好地维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用进行监督和管理，确保房屋的保值增值。

2.甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常物业管理服务。为明确三方权利义务，保障乙方的居住权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续租____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金至甲方指定账户。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有该房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋，除非乙方违反合同规定。

4.2乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，如有不符合之处，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如丙方服务不到位，乙方有权向甲方提出投诉。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责该房屋的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方有权根据物业管理规定对乙方进行管理，确保乙方遵守相关规定。

5.3丙方有权向甲方报告乙方违反合同的行为，并请求甲方采取相应措施。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应按时交付符合居住条件的房屋，如房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。

6.2甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）丙方泄露乙方隐私的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明