店铺抵押合同范例

店铺抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，甲方愿意将该店铺作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“抵押店铺”。

2.抵押店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押担保范围

1.甲方对乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：甲方因经营抵押店铺而产生的债务、借款、担保责任以及其他可能产生的债务。

2.乙方有权就抵押担保范围内的一切债权行使抵押权。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押店铺办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

2.抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管

1.甲方在抵押期间应妥善保管抵押店铺，确保抵押店铺的完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押店铺的实际情况，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

1.甲方在合同约定的债务履行期限内未能履行债务的，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应按照以下顺序优先受偿：

（1）抵押担保范围内的债务本金及利息；

（2）抵押物的保管费用；

（3）抵押物的评估费用；

（4）抵押物的拍卖费用；

（5）抵押物的过户费用；

（6）其他相关费用。

3.乙方行使抵押权所得的价款，应优先用于清偿抵押担保范围内的债务。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）抵押店铺的权属证明文件；

（2）抵押店铺的评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，甲方愿意将该店铺作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“抵押店铺”。

2.抵押店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押担保范围

1.甲方对乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：甲方因经营抵押店铺而产生的债务、借款、担保责任以及其他可能产生的债务。

2.丙方对上述债务承担连带担保责任。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下对甲乙双方的债务承担连带责任，包括但不限于债务本金、利息、违约金等。

2.丙方有权要求甲方提供必要的财务信息，以评估其担保能力。

3.丙方有权要求甲方在债务履行期限届满前提供相应的担保措施。

四、甲方的权益

1.甲方有权在债务履行期间继续经营抵押店铺，并享有其产生的收益。

2.甲方有权要求乙方在行使抵押权前，给予合理的期限和条件。

3.甲方有权要求丙方在债务履行期间提供必要的担保支持。

五、乙方的责权利

1.乙方有权在甲方未履行债务时，依照法律规定和本合同约定行使抵押权。

2.乙方有权要求丙方在债务履行期间提供担保支持。

3.乙方有权要求甲方在债务履行期限届满前提供相应的担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，未在甲方未履行债务时及时行使抵押权，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方在行使抵押权时，应优先考虑丙方的担保能力，不得损害丙方的合法权益。

3.乙方不得因行使抵押权而损害甲方的经营权和声誉。

七、丙方的违约及限制条款

1.丙方若违反本合同约定，未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

2.丙方在履行担保责任时，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.丙方不得因履行担保责任而损害其自身的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押店铺的权属证明文件；

（2）抵押店铺的评估报告；

（3）丙方的担保能力证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加全面的担保服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保人，承担连带担保责任，增加了甲方的信用背书，有利于甲方的经营和发展。同时，乙方在行使抵押权时，需考虑丙方的担保能力，确保甲乙双方的利益平衡。甲方作为权益主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在合同中的主导地位，确保了其经营活动的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过设定抵押担保和引入第三方担保人，旨在确保其债务的履行，保障其经营活动的稳定性和可持续性。甲方通过增加自身权益条款，强化了其在合同中的地位，使其在面临债务风险时能够得到更加有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币____________________元的贷款。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下对甲乙双方的债务承担连带担保责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

2.丙方有权要求甲方提供必要的财务信息，以评估其还款能力。

3.丙方有权要求甲方在贷款期限内保持良好的信用记录。

四、乙方的权益

1.乙方有权在贷款期限内对甲方的财务状况进行监督，以确保贷款的安全。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依照法律规定和本合同约定行使抵押权。

3.乙方有权要求丙方在债务履行期间提供担保支持。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的贷款金额和期限，按时向乙方支付贷款本金和利息。

2.甲方应保证抵押房产的完好无损，不得擅自处置或转让。

3.甲方应保持良好的信用记录，不得有损害乙方权益的行为。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若违反本合同约定，未按时支付贷款本金和利息，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和逾期利息。

2.甲方若擅自处置或转让抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部贷款及利息。

3.甲方不得以任何方式规避或减轻其在本合同项下的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押房产的权属证明文件；

（2）抵押房产的评估报告；

（3）丙方的担保能力证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

乙方作为贷款人，通过设定抵押担保和引入第三方担保人，旨在确保贷款的安全和回收，保障其权益。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，强化了其在合同中的主导地位，确保了其资金的安全和投资回报。甲方作为借款人，其权益在一定程度上受到限制，但通过引入担保人，降低了贷款风险，同时保持了房产的占有和使用。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过